Đấu giá đất “hạ nhiệt”, giá trúng cao nhất 103,3 triệu đồng/m2
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt xác nhận, phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất (LK01 và LK02), thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc diễn ra sáng 4/11 kết thúc lúc hơn 17h cùng ngày.
 |
Một trong những lô đất có giá trúng đấu giá cao nhất 103,3 triệu đồng/m2 tại khu đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc (huyện Hoài Đức, Hà Nội). |
Theo đó, phiên đấu giá ngã ngũ sau 12 vòng, một số lô có giá trúng cao nhất là 103,3 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 14 lần so với giá khởi điểm, đơn cử lô góc LK02-01 với diện tích hơn 145m2 (người trúng đấu giá phải nộp số tiền gần 15 tỷ đồng – PV). Trong khi đó, lô có giá trúng thấp nhất là 85,3 triệu đồng/m2, cao gấp gần 12 lần so với giá khởi điểm.
Như vậy, so với phiên đấu giá hôm 19/8, phiên đấu giá 20 thửa đất khu đấu giá Lòng Khúc (xã Tiền Yên) đã “hạ nhiệt” không còn nóng như phiên đấu giá xuyên đêm khi lượng người tham gia đấu giá giảm và giá trúng đấu giá cao nhất cũng giảm chỉ còn 103,3 triệu đồng/m2.
 |
Phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất (LK01 và LK02), thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc có giá trúng "hạ nhiệt" so với phiên đấu giá hôm 19/8. |
Tuy nhiên, nhiều người tham gia đấu giá cho rằng mức trúng đấu giá này vẫn còn “ảo giá”, cao hơn so với giá đất thị trường khu vực lân cận.
Lập tức rao bán chênh đến 500 triệu đồng/lô
Trao đổi với PV, chị M. (Hà Nội) cho biết, theo đánh giá và quan sát thị trường khu vực giá đất tại đây dao động từ 70-80 triệu đồng/m2. Giá trúng đấu giá khoảng giá này là hợp lý. “Tôi tham gia đấu đến vòng 7 thì đành phải bỏ cuộc khi giá nhiều lô đẩy lên cả 100 triệu đồng/m2. So với giá đất khu vực thì mức giá này vẫn quá cao”, chị M. nói.
Tương tự, anh V. (Sơn La) lắc đầu ngao ngán sau khi tay trắng rời “sàn đấu” 20 thửa đất khu đấu giá Lòng Khúc sau vòng đấu thứ 9. Theo anh V, giá trúng đấu giá đất nhiều lô lên đến 103,3 triệu đồng/m2 đã hạ nhiệt so với phiên đấu trước đó nhưng giá vẫn cao.
    |
| Nhiều người tham gia đấu giá cho rằng mức trúng đấu giá này vẫn còn “ảo giá”, cao hơn so với giá đất thị trường khu vực lân cận. |
Điều đáng nói, ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá, nhiều "cò" đất đang rao bán chênh từ 400 - 500 triệu đồng/lô với những thửa trúng với giá từ 91 triệu đến 97 triệu đồng/m2.
Như Tiền Phong thông tin, sáng 4/11, huyện Hoài Đức (Hà Nội) phối hợp đơn vị liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất (LK01 và LK02), thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc.
Phiên đấu giá sẽ được tổ chức tại Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 89 - 145m2/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của các lô đất từ 130,8 triệu đồng đến gần 212,6 triệu đồng.
Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng, theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung là 6 triệu đồng/m2, giống phiên đấu giá 19 lô đất kéo dài trong gần 20 tiếng đồng hồ từ sáng 19/8 đến rạng sáng 20/8 có lô trúng đấu giá cao nhất hơn 133 triệu đồng/m2.
Theo kế hoạch ban đầu, ngày 26/8, huyện Hoài Đức dự kiến sẽ tổ chức phiên đấu giá 20 thửa đất tại khu Lòng Khúc này. Tuy nhiên, phiên đấu giá phải tạm dừng để thực hiện kiểm tra, rà soát theo yêu cầu Công điện số 82 của Thủ tướng Chính phủ. Công điện này yêu cầu các cơ quan liên quan chấn chỉnh kịp thời công tác đấu giá quyền sử dụng đất, nhằm đảm bảo tính minh bạch và ngăn chặn các hiện tượng tiêu cực như đầu cơ hay thổi giá.
Liên quan đến kết quả trúng đấu giá đất ở cao bất thường tại một số huyện ngoại thành như Thanh Oai, Hoài Đức... ngày 22/8, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các địa phương kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm (nếu có). UBND TP. Hà Nội cho rằng việc trúng giá cao bất thường nêu trên có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.
