Tự “vẽ” dự án trên đất nông nghiệp
Ngày 25/10, Công an tỉnh Lâm Đồng bắt đầu khám nghiệm hiện trường vụ hiến đất mở đường, phân lô, tách thửa tại phường Lộc Phát và xã Đam B’ri (TP’ Bảo Lộc). Thời gian khám nghiệm dự kiến kéo dài khoảng 10 ngày.
Việc khám nghiệm hiện trường có sự tham gia của đại diện Viện KSND tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng, Sở TN&MT, Sở GTVT, Sở NN&PTNT, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng, UBND TP Bảo Lộc cùng cá nhân liên quan.
Trước đó, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã kết luận, nhiều hộ gia đình, cá nhân lợi dụng việc hiến đất mở đường để hợp thửa, tách thửa, chuyển mục đích và phân lô, chuyển nhượng để hưởng lợi nhưng không tuân thủ đúng các quy định của pháp luật có liên quan.
Cơ quan thanh tra đánh giá, bản chất của việc hiến đất nói trên chủ yếu để phân lô, tách thửa, phục vụ lợi ích cá nhân chứ không phải phục vụ lợi ích công cộng. Tình trạng phân lô đất nông nghiệp, xây dựng các công trình giao thông với kết cấu bê tông nhựa, bê tông xi măng, xây vỉa hè, dựng trụ điện… làm thay đổi hiện trạng sử dụng, có dấu hiệu hủy hoại tài nguyên đất.
Một số cơ quan, cá nhân đã chấp nhận hồ sơ, căn cứ vào đơn xin hiến đất để ghi nhận hiện trạng vào hồ sơ địa chính, từ đó gián tiếp ghi nhận công trình vi phạm (đường giao thông trên đất nông nghiệp), tạo điều kiện cho người sử dụng đất được tách thửa vì lợi ích cá nhân.
Buông lỏng quản lý
Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, UBND TP Bảo Lộc có biểu hiện buông lỏng công tác quản lý sử dụng đất đai, quản lý hoạt động xây dựng hạ tầng nhằm tách thửa của một số cá nhân trên địa bàn. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh có dấu hiệu buông lỏng công tác thẩm định hồ sơ, cố ý bỏ qua các sai phạm trong quá trình thẩm định hồ sơ, đề nghị Sở TN&MT ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi tách thửa cho các trường hợp không đảm bảo điều kiện.
Việc lập hồ sơ đối với một số trường hợp hiến đất mở đường của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Bảo Lộc chưa đảm bảo các quy định. Chẳng hạn, đơn vị hiến đất không có ý kiến của chính quyền địa phương, không đủ chữ ký của người đồng sử dụng.
Ngoài ra, theo Thanh tra tỉnh này, cơ quan chức năng TP Bảo Lộc cũng không chủ động phát hiện việc sử dụng đất sai mục đích, xây dựng công trình vi phạm để đề xuất với cơ quan chuyên môn kiểm tra, xử lý kịp thời...
Liên quan đến vi phạm đất đai trên địa bàn, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo Giám đốc Sở Nội vụ chủ trì tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với lãnh đạo Sở Xây dựng; Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc (theo lĩnh vực được giao phụ trách) vì để xảy ra sai sót như trong kết luận thanh tra.
Trước đó, ngày 14/6, UBND tỉnh Lâm Đồng ra văn bản yêu cầu UBND TP Bảo Lộc tạm đình chỉ công tác đối với 3 cán bộ thuộc Phòng Quản lý Đô thị, Phòng TN&MT, Văn phòng đăng ký đất đai và ông Nguyễn Văn Hán (Chủ tịch UBND xã Đam B’ri) để kiểm tra, làm rõ trách nhiệm liên quan đến công tác quản lý nhà nước trong việc xây dựng đường giao thông dẫn đến làm đường, tách thửa không đúng quy định.
Thanh tra tỉnh kết luận, một số đối tượng môi giới bất động sản “vẽ” các khu đất này thành những “dự án bất động sản”, quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội nhằm thu hút người mua, lừa dối khách hàng.
