> Quản lý chung cư: Kinh nghiệm từ Malaysia
Theo đó, chủ đầu tư yêu cầu người mua nhà dù là hộ gia đình, cá nhân hay tổ chức trong nước, ngoài việc phải cung cấp bản sao công chứng chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu thường trú... còn phải nộp giấy xác nhận tất toán phí quản lý.
Tuy nhiên, khi gia đình anh Linh liên hệ với chủ đầu tư để xin giấy xác nhận tất toán phí quản lý thì được trả lời là nếu mới tạm nộp phí quản lý theo mức 4.000 đồng/m2 mà thành phố yêu cầu thì chưa nhận được giấy xác nhận và do vậy hồ sơ xin cấp sổ đỏ sẽ không đủ điều kiện.
Chị Minh Thảo là cư dân của Keangnam cũng phản ánh, chỉ khi nộp mức phí 18.800 đồng/m2 theo yêu cầu ban đầu của chủ đầu tư thì mới được cấp giấy xác nhận tất toán phí quản lý.
“Nhiều cư dân rất bức xúc trước cách làm việc tuỳ tiện của chủ đầu tư. Việc tạm nộp mức phí 4.000 đồng/m2 là yêu cầu của thành phố khi mà hai bên có tranh chấp và chưa có được thoả thuận cuối cùng về việc này”- một cư dân nói.
Trao đổi với Tiền Phong, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn khẳng định, điều kiện cấp sổ đỏ cho các căn hộ tại Keangnam không liên quan đến phí quản lý căn hộ. Người mua nhà chỉ cần nộp đủ tiền theo hợp đồng mua nhà, công trình có đầy đủ giấy phép xây dựng, xây dựng đúng với thiết kế được duyệt... thì sẽ được xem xét cấp sổ đỏ theo quy định.
