Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng vừa công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu AKHCH2123001. An Khải Hưng huy động gần 180 tỷ đồng trái phiếu, nhưng đến hạn mới thanh toán được 2 tỷ đồng.
Cụ thể, ngày thanh toán theo kế hoạch của mã trái phiếu này là 23/2/2023, nhưng An Khải Hưng chỉ thanh toán được 5,4 tỷ đồng tiền lãi và gần 2 tỷ đồng tiền gốc. Số tiền còn phải thanh toán là gần 178 tỷ đồng. Lý do chậm trả gốc doanh nghiệp đưa ra là chưa thu xếp được nguồn thanh toán.
 |
Công bố chậm thanh toán trái phiếu đáo hạn của An Khải Hưng. |
An Khải Hưng là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Ngày 23/11/2021, doanh nghiệp này phát hành 180 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 15 tháng, lãi suất phát hành thực tế 12,5%/năm. Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 1351, 588; tờ bản đồ số 19, địa chỉ phường Trường Thạnh, quận 9, TPHCM.
Một nhà đầu tư cá nhân (không tiết lộ danh tính) đã chi 170 tỷ đồng để mua trái phiếu của An Khải Hưng. Số trái phiếu còn lại được mua vào bởi 2 nhà đầu tư tổ chức trong nước. An Khải Hưng cho biết, số tiền thu được từ việc chào bán trái phiếu sẽ được sử dụng để thanh toán tiền đặt cọc mua đất tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức, TPHCM.
Doanh nghiệp bất động sản khác vừa công bố chậm thanh toán lãi trái phiếu là Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ Đất xanh miền Nam. Đất xanh miền Nam cho biết, chưa thu xếp kịp nguồn tiền thanh toán, và đang đàm phán với trái chủ về việc thay đổi kỳ trả lãi từ tháng sang quý với mã trái phiếu MNRCH2123001. Hiện, công ty chưa thanh toán kỳ lãi thứ 12, 13, tổng số tiền gần 3 tỷ đồng. Số tiền này dự kiến lùi thời hạn thanh toán đến 31/3/2023.
 |
Đất xanh miền Nam cho biết đang đàm phán với trái chủ về việc thay đổi kỳ trả lãi từ tháng sang quý |
MNRCH2123001 là lô trái phiếu phát hành ngày 31/12/2021, kỳ hạn 2 năm, đáo hạn vào ngày 31/12/2023, tổng giá trị phát hành là 150 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp còn vừa giải trình với HNX về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu. Đây là những doanh nghiệp mà HNX nhắc tên trong danh sách 54 doanh nghiệp “khất nợ” trái phiếu vừa qua.
Công ty cổ phần Apec Land Huế nêu lý do chưa hoàn thành nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi đối với lô HBond 2019.01.05, vì trái chủ đang ở nước ngoài. Cụ thể, Apec Land Huế đã thanh toán gốc, lãi cho 138/139 nhà đầu tư. Tuy nhiên, có 1 nhà đầu tư đang ở nước ngoài nên đến ngày 27/02/2023, công ty vẫn chưa thể thanh toán khoản tiền gốc và lãi 368,4 triệu đồng. Công ty đang kết nối với nhà đầu tư để thỏa thuận phương án hoàn trả nhanh nhất.
Trường hợp khác là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (công ty con của Đất Xanh) giải thích việc bị nêu tên chậm thanh toán trái phiếu là do lỗi kỹ thuật lúc chuyển tiền. Thay vì đúng kế hoạch ngày 24/10/2022, thì 2 ngày sau công ty mới hoàn tất thanh toán gốc, lãi trái phiếu mã HAAN201910-07.
