UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4545/QĐ-UBND về việc “bãi bỏ Quyết định số 2900/QĐ-UBND ngày 13/07/2007 và Quyết định số 1225/QĐ-UBND ngày 13/10/2008 của UBND Thành phố”. Qua đó, quyết định thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND Thành phố cấp ngày 13/10/2008 do Quyết định này không phù hợp với Điều 97 Luật Đất đai 2003; Điều 8, Điều 57 Luật Đất đai 2013. Sau đó giao diện tích 14.000m2 đất tại mương Nghĩa Đô cho UBND quận Cầu Giấy để quản lý nguyên trạng theo quy định.
Đồng thời UBND Thành phố Hà Nội cũng yêu cầu Sở KH&ĐT chấm dứt hoạt động kinh doanh của dự án, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp; Giao Sở TN&MT bàn giao hồ sơ mốc giới cho UBND quận Cầu Giấy quản lý; Giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy lập phương án bồi thường cho Cty CP Đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ, đúng quy định đối với phần công trình xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng, nội dung được chấp thuận theo Giấy chứng nhận đầu tư; Xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại báo cáo UBND thành phố chỉ đạo xử lý theo đúng quy định.
 |
Mương Phan Kế Bính sẽ được thu hồi phục vụ mở đường Liễu Giai.
Đối với mương Phan Kế Bính,, tại buổi tiếp xúc cử tri quận Hoàn Kiếm, Ba Đình mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung khẳng định: “Sau khi cưỡng chế các ki ốt chuyển đổi, mua đi bán lại tại mương Phan Kế Bính... Chủ trương của thành phố là thu hồi để phục vụ mở rộng đường kéo dài Liễu Giai ra đường Bưởi.
Trước đó, nhằm thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Hòa Bình, UBND quận Ba Đình đã tổ chức cưỡng chế, phá dỡ hàng loạt công trình không phép trên đất kênh mương Phan Kế Bính. Đối với dự án mương Nghĩa Đô, UBND quận Cầu Giấy đã cho quây rào cao 3m ngăn chặn việc kinh doanh tại đây, vận động các hộ kinh doanh đi nơi khác.
Đền bù công trình nếu không nằm trên đất mương
Cty CP Đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ - Chủ đầu tư (CĐT) dự án cống hóa mương Nghĩa Đô đã có đơn kiến nghị gửi UBND quận Cầu Giấy, UBND thành phố Hà Nội. Theo công ty này,các nhà hàng, nhà trưng bày không xây dựng trên mặt mương bởi thực tế mặt mương ban đầu chỉ rộng 7m, sau khi thay thế bằng cống hộp, bề mặt được rộng lên 22m. Diện tích còn lại (đất liền thổ có được do mở rộng bề mặt mương đã được cấp phép xây dựng nhà 2 tầng) được giao cho thuê sản xuất kinh doanh. “Sở TN&MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 50 năm, ghi rất rõ là đất dành cho sản xuất kinh doanh. Ở đây không có chuyện “xẻ thịt” đất kênh mương để kinh doanh sai mục đích”, đại diện CĐT khẳng định.
 |
Dự án cống hóa mương Nghĩa Đô sẽ sớm được trả về đúng mục đích
Về dự án cống hóa mương Nghĩa Đô, đại diện Sở TN&MT Hà Nội cho biết, các thủ tục liên quan đến đất đai, Sở đã có tờ trình Thành phố về việc thu hồi lại Quyết định cho thuê đất, đồng nghĩa với việc hủy Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất tại dự án. Theo vị này, trước đây nhà nước không có kinh phí thì xã hội hóa, CĐT làm nhưng lại có sai phạm thì nay nhà nước bỏ ngân sách ra hoàn trả nhà đầu tư.
Trao đổi với PV Tiền Phong, Phó Giám đốc Sở Tài Chính Mai Xuân Vinh cho biết, Luật Đất đai 2013 quy định, công trình mương hóa tuyệt đối không xây dựng công trình. Với trường hợp nhà đầu tư cho rằng đất mương chỉ 7m, về sau cống hóa lên 22m, xây dựng ngoài diện tích mương sẽ được cơ quan chức năng xem xét trên cơ sở sau khi tiến hành thu hồi toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Những công trình xây dựng sai phép, đáng ra trồng cây xanh, xây dựng công trình công cộng lại xây dựng sai phép thì sẽ bị cưỡng chế, không được bồi thường. Đối với những phần do cơ quan quản lý làm sai, không phải lỗi do chủ đầu tư thì sẽ được xem xét bồi thường sau khi thu hồi đất. “Nếu tài sản hợp pháp được nhà nước công nhận sẽ được bồi thường theo Luật Đất đai 2013” lãnh đạo Sở Tài chính Hà Nội nói.
