Nở rộ phân lô gắn mác dự án giữa cơn 'sốt đất' quay cuồng
Trong cơn "sốt đất" quay cuồng, thời gian qua tại nhiều địa phương xuất hiện tình trạng mua gom đất thổ cư rồi chia nhỏ phân lô, tách thửa để bán nền. Đáng chú ý, khi rao bán “cò đất” tự gắn mác dự án để đẩy giá, tạo "sốt ảo" gây nhiễu loạn thị trường…
 |
Hình ảnh mặt bằng quy hoạch chia lô và phối cảnh dự án nhà ở PLand Ruby Sao Vàng tại xã Thọ Sơn (Triệu Sơn, Thanh Hoá) được đăng tải quảng cáo tại website plandvietnam.com. |
Đơn cử, tại Thanh Hóa, 2 dự án với tên gọi "PLand Ruby Sao Vàng" có vị trí ở xã Thọ Sơn (quy mô 22.000 m2) và "PLand Ruby Triệu Sơn" tại xã Hợp Thành (quy mô 6.500 m2) của huyện Triệu Sơn thời gian qua được giới thiệu rầm rộ trên các trang rao bán bất động sản (BĐS) và mạng xã hội. Theo quảng cáo 2 dự án này được đầu tư xây dựng bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển PLand – Tập đoàn Pcorp. Tuy nhiên, lãnh đạo địa phương khẳng định không có dự án nào với tên gọi như vậy trên địa bàn huyện. (Xem chi tiết)
Đồn thổi duyệt quy hoạch, giá đất ven sông Hồng 'dậy sóng'
Thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng sẽ được phê duyệt vào đầu năm 2022, khiến giới đầu tư bất động sản (BĐS) đứng ngồi không yên, giá đất khu vực ven sông Hồng "dậy sóng" đua nhau tăng giá. Điển hình là tại xã Đông Dư (huyện Gia Lâm, Hà Nội), lô đất thổ cư nằm ở mặt đường của thôn có diện tích 50m2 đang được rao bán ở mức 2 tỷ đồng (40 triệu đồng/m2) trong khi hồi đầu năm có giá 30 - 32 triệu đồng/m2. Còn tại khu vực tuyến phố Thạch Cầu (quận Long Biên, Hà Nội), người dân cho biết giá đất đang có dấu hiệu tăng nóng, chênh khoảng 18 - 50 triệu đồng/m2 so với hồi đầu năm và tùy vị trí…
 |
Thông tin rao bán đất vùng ven phân khu đô thị sông Hồng được môi giới BĐS rao bán rầm rộ trên khắp các kênh mua - bán BĐS mặc dù phân khu này chưa chính thức được phê duyệt. |
Việc đầu tư BĐS dựa vào thông tin quy hoạch "hơi" được chuyên gia cảnh báo tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ sóng ảo nhấn chìm nhà đầu tư. (Xem chi tiết)
TPHCM thu hồi khu 'đất vàng' gần 1 ha cạnh Hồ Con Rùa sau nhiều sai phạm
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã đồng ý với kết luận của Thanh tra TP và chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu thu hồi khu “đất vàng” có diện tích gần 1 ha cạnh Hồ Con Rùa (số 1 Công trường Quốc tế, quận 3) do Công ty CP Thương mại dịch vụ Quảng trường Quốc tế làm chủ đầu tư.
 |
Khu đất vàng rộng gần 9.000 m2 toạ lạc ở vị trí đắc địa cạnh Hồ Con Rùa thuộc khu vực trung tâm TPHCM. |
Chủ tịch UBND TPHCM cũng thống nhất với kiến nghị của Thanh tra TPHCM về việc giao Sở Nội vụ phối hợp Ủy ban Kiểm tra Thành uỷ TPHCM và các cơ quan liên quan tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, đề xuất biện pháp xử lý đối với các tập thể, cá nhân thuộc diện thành phố quản lý có liên quan đến thiếu sót, sai phạm nói trên. (Xem chi tiết)
Đất vườn nhiều nơi tăng giá phi mã
Phong trào “bỏ phố về rừng” cộng với nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh hậu COVID-19 khiến đất vườn ở nhiều địa phương tăng giá hàng chục lần chỉ trong thời gian ngắn.
 |
Theo các chuyên gia, “sốt” đất vườn sẽ để lại hệ quả rất nghiêm trọng cho nền nông nghiệp. Bởi khi thấy giá quá cao, nhiều nông dân đua nhau tách thửa bán. Người mua thường là nhà đầu tư ở TPHCM, mua đất để đầu cơ nên hầu như họ không còn tổ chức sản xuất nông nghiệp như trước. (Xem chi tiết)
Loạt doanh nghiệp địa ốc bị ngân hàng siết nợ 'đất vàng' dịp cuối năm
Các ngân hàng đang đẩy mạnh đấu giá và thanh lý tài sản để thu hồi nợ, trong đó có hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đang bị siết nợ các khu “đất vàng” được thế chấp cho khoản vay.
 |
Đất trung tâm quận 1 đang được ngân hàng rao bán thu hồi nợ. |
Theo đó, Ngân hàng Agribank - chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn đang lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản là 6 quyền sử dụng đất và nhà ở, tài sản gắn liền trên đất có cùng địa chỉ tại số 20-20A1 đường Trần Cao Vân, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM. Đây là các lô đất thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới thế chấp cho các khoản vay tại Agribank nhưng đã bị ngân hàng thu hồi để xử lý nợ xấu. Các lô đất có tổng diện tích hơn 1.940 m2 và được bán với giá khởi điểm gần 430 tỷ đồng, tương đương hơn 221 triệu/m2... (Xem chi tiết)
Chi tiết sai phạm 5 dự án ‘đất vàng’ ở Thanh Hoá
 |
| Một trong những dự án được Thanh tra kết luận có sai phạm. |
Thanh tra tỉnh Thanh Hóa kết luận, 5 dự án khu vực nút giao đại lộ Võ Nguyên Giáp và đường CSEDP, thành phố Thanh Hóa đều có sai phạm, vi phạm pháp luật về đất đai, quy hoạch, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng. (Xem chi tiết)
