Hà Nội:
Doanh nghiệp nợ đầm đìa tiền thuê nhà của Nhà nước
>Giá thuê phải sát giá thị trường
Kết quả rà soát quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước vừa qua ở nhiều quận trung tâm của Hà Nội cho thấy tình trạng vi phạm trong quản lý sử dụng diễn ra tràn lan. Trong 1.075 điểm cho các đơn vị, doanh nghiệp thuê có cả trăm doanh nghiệp, đơn vị đến nay vẫn nợ tiền thuê nhà của nhà nước. Ông Trần Minh Khôi, Phó giám đốc Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà quận Đống Đa, cho biết, riêng tại quận này đã có 76 căn nhà thuộc sở hữu nhà nước cho thuê tương ứng với 14.015 m2. Trong đó, có tới 22 điểm vi phạm trong quản lý sử dụng, vi phạm hợp đồng thuê nhà với Nhà nước; 14 điểm gặp vướng mắc phức tạp. Nhiều trường hợp tuỳ tiện biến nhà thuê mục đích kinh doanh thành nhà ở.
Chỉ tính riêng tại quận Đống Đa, tổng tiền thuê nhà mà các doanh nghiệp, đơn vị nợ đã lên tới hơn 6 tỷ đồng. Cty CP Phát triển Công trình Viễn thông tại địa chỉ 60 ngõ Thổ Quan nợ 516 triệu đồng; NXB Thể dục Thể thao nợ 606 triệu đồng; Cty sản xuất xuất nhập khẩu nông sản Hà Nội tại 111-112 C1 Trung Tự nợ 130 triệu đồng; Công ty CP Cao su Hà Nội tại 35B Cát Linh nợ 141 triệu đồng; Cty CP Hoá dược tại 273 Tây Sơn nợ 428 triệu đồng; Cty Vật tư Nông nghiệp Hà Nội tại 79 ngõ Thổ Quan nợ 131 triệu đồng; Cty Sản xuất xuất nhập khẩu nông sản Hà Nội tại 261-263 Tôn Đức Thắng nợ 45 triệu đồng...
Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện tổng số tiền thu được từ cho thuê quỹ nhà chuyên dùng đạt rất thấp. Năm 2007, toàn thành phố chỉ đạt 39,8 tỷ đồng; năm 2010 là 95,4 tỷ đồng và năm 2011 là 99,63 tỷ đồng. Trong đó, số tiền thực nộp về ngân sách chỉ chiếm vỏn vẹn 45% tổng thu vì phải dành tới 45% chi cho công tác quản lý và 10% thuế VAT. “Nếu trừ đi số tiền bỏ ra để cải tạo, sửa chữa quỹ nhà này hằng năm thì số tiền thực thu về ngân sách còn lại không đáng kể”, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội nói. Lý giải tình trạng nợ đọng tiền thuê nhà nêu trên, ông Trần Minh Khôi cho rằng, theo quy định, trong hợp đồng thuê nhà, đơn vị cho thuê có quyền chấm dứt hợp đồng khi đơn vị thuê không nộp tiền thuê 3 tháng liền mà không có lý do chính đáng. “Nhiều đơn vị nợ tiền thuê chưa biết bao giờ trả. Khi cán bộ đến nhắc nhở thì lẩn tránh. Vi phạm tràn lan nhưng xử lý rất khó khăn do thiếu chế tài. Thành phố cần cương quyết xử lý các đơn vị này”, ông Khôi đề nghị. Trao đổi với PV Tiền Phong, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng khẳng định đã có văn bản báo cáo UBND thành phố về tồn tại trong quản lý quỹ nhà chuyên dùng, đề xuất biện pháp xiết chặt xử lý cương quyết các vi phạm.
