Theo công văn của Thanh tra Bộ Xây dựng (ký ngày 29/1), ngày 19/12/2020, báo Tiền Phong phản ánh Cty Phú Xuân (Chủ đầu tư) “xẻ đất vàng làm nhà trái phép” tại Dự án Trung tâm thương mại tại TP Buôn Ma Thuột.
Trong bài viết có nội dung, dự án này “Chưa được cấp có thẩm quyền đồng ý chuyển mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ sang đất ở; Dù chưa đóng tiền thuế cho nhà nước, nhưng Cty Phú Xuân đã tự ý xây hàng loạt căn nhà liền kề để bán; trong dự án này có khoảng 3.000m2 đất, mà theo cơ quan chức năng, số diện tích này dùng để xây dựng nhà trưng bày dự án;...”.
“Để có cơ sở báo cáo lãnh đạo bộ, thanh tra bộ đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk báo cáo bằng văn bản về vấn đề báo nêu, xử lý vi phạm đối với dự án (nếu có) kèm theo tài liệu xử lý vi phạm”, trích công văn của Thanh tra Bộ Xây dựng.
Cty Phú Xuân tự ý xẻ hơn 3.000 m2 đất vàng xây dựng dãy nhà ở để bán Báo Tiền Phong đã có loạt bài phản ánh về dự án xây dựng trái phép nói trên. Cụ thể, dự án Trung tâm thương mại Phú Xuân do Cty Phú Xuân làm chủ đầu tư, xây dựng trên diện tích gần 12.000 m2, khởi công từ năm 2007. Dự án đặt trên nền đất “vàng” kéo dài hơn thập kỷ gây lãng phí về tài nguyên đất.
Đáng nói, chủ đầu tư đã tự ý “xẻ” 3.000 m2 đất dự án này để xây dựng nhà ở bán. Giám đốc Cty Phú Xuân Trương Công Lưu đã bán mỗi căn giá 2,2 tỷ đồng, nhưng không có sổ đỏ. Theo cơ quan chức năng tỉnh Đắk Lắk, số diện tích này chỉ được xây dựng nhà trưng bày của dự án.
Năm 2017, Kiểm toán Nhà nước Khu vực XII kiến nghị UBND tỉnh Đắk Lắk thu hồi các dự án chậm đưa vào sử dụng, trong đó có của Cty Phú Xuân.
Cuối năm 2020, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Phạm Ngọc Nghị ký văn bản chỉ đạo các sở, ngành kiểm tra tiến độ xây dựng dự án Trung tâm thương mại Phú Xuân; qua đó khẳng định, không xem xét giải quyết để Cty Phú Xuân chuyển đổi 3.000 m2 đất thương mại dịch vụ sang đất ở.
UBND tỉnh Đắk Lắk còn giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Buôn Ma Thuột và các sở, ngành liên quan kiểm tra việc chấp hành quy định của Cty Phú Xuân tại khu vực nhà trưng bày sản phẩm (trên diện tích hơn 3.000 m2).
