Vụ xây 'chui' tại khu đô thị sinh thái ở Nha Trang: 'Đá bóng' trách nhiệm?

Liên quan đến bài viết Xây "chui' cả khu đô thị sinh thái tại Nha Trang mà Tiền Phong phản ánh về việc chủ đầu tư Khu đô thị sinh thái (KĐTST) bán đảo Thanh Phong (ở xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà) do Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật (Hà Nội) làm chủ đầu tư đã cho xây dựng “chui” khu tái định cư của dự án này trong suốt 2 năm qua nhưng không hề bị cơ quan chắc năng địa phương xử lý, một lãnh đạo của UBND xã Vĩnh Thái thừa nhận việc xây dựng tại khu tái định cư KĐTST bán đảo Thanh Phong là không đúng quy định. 

Vị này cho rằng, UBND xã Vĩnh Thái không đủ thẩm quyền xử lý, trách nhiệm xử lý thuộc các phòng ban của UBND TP Nha Trang và Sở Xây dựng Khánh Hoà?

Chủ đầu tư đã cho xây dựng gần xong hạ tầng khu tái định cư dự án KĐTST bán đảo Thanh Phong.

Thế nhưng, trao đổi với PV, lãnh đạo Phòng TN-MT TP Nha Trang và Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết trách nhiệm kiểm tra xử lý việc xây dựng trái quy định tại KĐTST bán đảo Thanh Phong thuộc thẩm quyền của UBND xã Vĩnh Thái. 

Đến ngày 28/9/2020, UBND TP Nha Trang có văn bản yêu cầu UBND xã Vĩnh Thái kiểm tra việc san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng tại dự án này.

Ngày 5/10/2020, UBND xã Vĩnh Thái mới đi kiểm tra, phát hiện chủ đầu tư dự án này cho san lấp và xây dựng hạ tầng trái quy định ở khu tái định cư của dự án, thuộc vị trí đất đìa tôm trước đây của Công ty Nuôi tôm xuất khẩu Nha Trang. Tuy nhiên, UBND xã Vĩnh Thái cũng chỉ yêu cầu chủ đầu tư dừng việc thi công hạ tầng và san lấp mặt bằng dự án cho đến khi được các cơ quan thẩm quyền cấp phép chứ không hề có biện pháp xử lý vi phạm gì cả.

Máy móc trên công trường dự án KĐTST bán đảo Thanh Phong.

Ghi nhận của PV vào ngày 9/10/2020, bất chấp yêu cầu trên, dự án này vẫn hoạt động thi công khá rầm rộ, các hạng mục cơ sở hạ tầng như: đường ống thoát nước, hệ thống điện đường chiếu sáng, đường giao thông nội bộ... đã được xây dựng gần như hoàn thiện. Công nhân, máy móc hoạt động náo nhiệt trên công trường dự án nhưng không hề bị cơ quan chức năng địa phương ngăn cản.

Được biết, dự án KĐTST bán đảo Thanh Phong có tổng diện tích khoảng 77ha, được UBND tỉnh Khánh Hòa công nhận chủ đầu tư xây dựng nhà ở vào năm 2017 cho Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật (Hà Nội). Theo quy định, đến tháng 4/2018, chủ đầu tư dự án phải hoàn thành công tác đền bù giải phóng mặt bằng, thủ tục thuê đất và giấy phép xây dựng dự án. Nhưng đến nay, Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật vẫn chưa hoàn thành xong các thủ tục giấy tờ để thực hiện dự án.

Theo thông báo ngày 16/12/2019 của UBND tỉnh Khánh Hòa, đối với các dự án nhà nước thu hồi có vốn đầu tư ngoài ngân sách hết hạn thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo giấy chứng nhận đầu tư đã cấp thì dự án KĐTST bán đảo Thanh Phong đã hết hạn sử dụng. 

Trước đó, vào ngày 18/5/2018, Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ Thuật có thông báo khởi công san lấp giai đoạn 1 dự án KĐTST bán đảo Thanh Phong. Đến ngày 4/6/2018, Sở Xây dựng Khánh có văn bản gửi Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật thông báo công ty chưa đủ điều kiện khởi công xây dựng dự án này theo Điều 107, Luật Xây dựng năm 2014. Bất chấp văn bản trên, công ty này vẫn cho khởi công san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng khu tái định cư dự án KĐTST bán đảo Thanh Phong.

Ngay sau đó, vào ngày 6/6/2018, Sở Xây dựng Khánh Hoà đã kiểm tra thực tế dự án và phát hiện Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật đang cho máy móc san lấp mặt bằng để làm hạ tầng KĐTST này. Công ty này cho biết đã san lấp được khoảng 3.000m2 khu đất tái định cư của dự án, nhưng chưa có hồ sơ pháp lý liên quan đến việc khởi công dự công trình theo quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng năm 2014. Tuy nhiên, Sở Xây dựng Khánh Hoà chỉ yêu cầu công ty ngừng việc thi công san lấp mặt bằng này để hoàn thiện thủ tục pháp lý liên quan, nhưng không xử lý vi phạm công ty này theo quy định.