Đất quanh dự án sân bay Long Thành bị “cò” làm giá chóng mặt

Bảng bán đất được treo khắp các tuyến đường lớn, quốc lộ tại Long Thành, Đồng Nai. Ảnh: Thanh Tình/Zing
Bảng bán đất được treo khắp các tuyến đường lớn, quốc lộ tại Long Thành, Đồng Nai. Ảnh: Thanh Tình/Zing
Đất dự án quanh sân bay quốc tế Long Thành, Đồng Nai được các “cò” hét giá cao gấp 3-4 lần. Nhiều nơi rao bán nhưng lượng khách quan tâm chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Dự án sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000 hecta, là cảng hàng không đạt cấp 4F. Long Thành có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Toàn bộ diện tích nằm trên địa bàn huyện Long Thành thuộc 6 xã: Bình Sơn, Suối Trầu, Cẩm Đường, Bàu Cạn, Long An, Long Phước.

Trước khi có quyết định chính thức của Quốc hội, giá đất chỉ dao động từ 250-400 triệu đồng/400 m2. Nhưng hiện nay, giá đất khu vực Long Thành tăng lên gấp 2-3 lần.

Theo anh Nguyễn Thái Bình, ở khu Kim Sơn, Long Thành, Đồng Nai cho hay: “Cách đây 2 năm gia đình anh Bình bán miếng đất 530 m2 giá 240 triệu đồng, giờ cũng miếng đất đó chủ mới bán lại với giá 1,3 tỷ tương đương với 2,5 triệu/m2, giá bán tăng lên gần gấp 3 lần.”

Qua tìm hiểu của PV quanh khu vực huyện Long Thành xuất hiện nhiều biểu ngữ, băng rôn treo dày đặc trên các tuyến đường.

Tuy nhiên, người rao bán thì nhiều nhưng lượng người quan tâm, đến tìm hiểu mua đất chỉ đếm trên đầu ngón tay. Chủ yếu là cò đất “chạy đôn chạy đáo” rao bán và hét giá để thổi phồng cơn sốt dự án sân bay quốc tế Long Thành.

Ông Nguyễn Bá Khánh, người dân sống tại xã Long Phước, huyện Long Thành cho biết: “Lúc trước khi nghe tin xây sân bay cũng sốt giá lắm. Ngày đó cò đất chạy lùng sục khắp nơi để tìm mua đất của bà con rồi cắt lô bán lại với giá cao hơn”.

Anh Đỗ Chung, nhân viên tư vấn của một công ty bất động sản ở Long Thành, cho hay, hiện bên anh bán đất theo lô. với diện tích 80-700 m2/lô, giá dao động từ 1,3 -2,8 triệu/m2, sang sổ hồng, khách chỉ việc đặt tiền cọc và làm hợp đồng là sở hữu đất.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cũng cho rằng, giá đất quanh khu vực sân bay Long Thành tăng là điều dễ hiểu. Việc dự án này đã được Quốc hội thông qua khiến cho nhà đầu tư an tâm hơn. Tuy nhiên, giá đất tăng có bền vững hay không lại phụ thuộc vào tiến độ dự án.

Trong năm 2015, vây quanh sân bay Long Thành có hàng trăm dự án lớn nhỏ, trọng điểm như Khu đô thị phức hợp Long Thành, khu chung cư, chợ đầu mối, khu tái định cư, nhà ở thương mại..., với tổng cộng 69 dự án, trong đó có 34 dự án đang trong quá trình triển khai. Điều này khiến nhiều người sẵn sàng lao vào cuộc chơi, bất chấp những rủi ro.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia tài chính cho rằng: “Khi sân bay Long Thành được xây dựng, bất động sản quanh khu vực hoặc các vùng giáp ranh sẽ phát triển. Tuy nhiên, với tình hình quy hoạch chưa rõ ràng mà người dân cứ mua bán sang tay với nhau thì rất rủi ro. Những người có nhu cầu mua đất nên liên hệ UBND huyện sở tại để nắm quy hoạch và tìm hiểu kỹ giá thực của thị trường, tránh để cò thổi giá”.

Theo ông Trần Văn Vĩnh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho hay, đã thông báo kêu gọi người dân cẩn thận không nên vì hiện tượng “sốt ảo” mà đua nhau mua đất quanh dự án sân bay, bà con nên coi chừng trước việc mua bán này, sau này có thể đất đó sẽ nằm trong quy hoạch dự án phụ của sân bay.

Theo Theo Zing
MỚI - NÓNG
Khu vực phân lô, tách thửa của ông Trần Xuân Hùng ở xã A Dơk, huyện Đak Đoa. Ảnh: Đình Văn
Sau sai phạm, một giám đốc văn phòng đăng ký đất đai không được tái bổ nhiệm
TPO - Ông Phạm Ngọc Huấn, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh huyện Đak Đoa (Gia Lai) không được tái bổ nhiệm giám đốc. Trước đó, Thanh tra tỉnh Gia Lai chỉ rõ, ông Huấn đã cùng một số cán bộ khác tùy tiện chỉnh lý, cho cấp đổi Giấy CNQSDĐ để làm lợi cho ông Trần Xuân Hùng dễ dàng phân lô, tách thửa.

Có thể bạn quan tâm

Chứng khoán trên vùng đỉnh lịch sử: Dòng tiền thờ ơ

Chứng khoán trên vùng đỉnh lịch sử: Dòng tiền thờ ơ

TPO - Phiên giao dịch hôm nay, ngày 24/6, giá trị khớp lệnh trên HoSE đạt 16.673 tỷ đồng, thấp kỷ lục trong vòng 2 tháng qua. Một số mã bất động sản, ngân hàng kéo thị trường tăng nhẹ trong phiên chiều, trong khi nhóm cổ phiếu trụ trong rổ VN30 giao dịch không mấy tích cực.
Chè 'hoàng cung' lên ngôi trong mùa dịch

Chè 'hoàng cung' lên ngôi trong mùa dịch

TPO - Thời gian gần đây, loại chè dưỡng nhan trở thành trào lưu được nhiều chị em ưa chuộng mua về ăn trong mùa dịch. Rao bán hàng loạt khách sạn ở Nha Trang. Nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc giảm giá cho khách hàng đã tiêm vắc-xin COVID-19. 
Nghẽn lệnh kéo dài tại HoSE: Có nguyên nhân chủ quan từ cơ quan quản lý

Nghẽn lệnh kéo dài tại HoSE: Có nguyên nhân chủ quan từ cơ quan quản lý

TPO - Về việc Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) nghẽn lệnh từ tháng 12/2020 đến nay, Chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, ông Trần Văn Dũng cho rằng, việc chậm trễ có nguyên nhân chủ quan từ cơ quan quản lý nhà nước, cũng như chủ đầu tư là HoSE. Ông Nguyễn Duy Hưng - Chủ tịch HĐQT CTCK SSI cho rằng, các thành viên thị trường nợ nhà đầu tư một lời xin lỗi.
Tù 1/8 tới, chủ các sàn thương mại điện tử phải cung cấp thông tin cá nhân kinh doanh và tiến tới khai nộp thuế. Ảnh: Nguyễn Hà

Thu thuế với sàn thương mại điện tử: Quản dần chất lượng, giá hàng hóa

TP - Từ ngày 1/8 tới, tổ chức sở hữu các sàn thương mại điện tử có thể phải kê khai và nộp hộ cá nhân kinh doanh qua sàn của mình. Quy định này mới được Bộ Tài chính ban hành và đang nhận được nhiều ý kiến phản đối. Nhiều người cho rằng, khi các kho hàng lớn bán qua sàn thương mại điện tử bị phát hiện không xuất xứ, không rõ nguồn gốc…việc đánh thuế là đang quản hộ chất lượng, giá hàng hóa bán online cho người dân vốn không được kiểm soát chặt.
Nhiều sản phẩm du lịch cao cấp lao đao, vắng khách. Ảnh: Kỳ Sơn

Loạt doanh nghiệp chờ giải cứu

TP - Hàng loạt doanh nghiệp (DN) ở nhiều ngành nghề rơi cảnh bĩ cực vì ảnh hưởng dịch COVID-19. Không ít DN đang tính tới việc đóng cửa tạm thời, chờ sự hỗ trợ của Chính phủ. Bộ KH&ĐT cũng đang trình 8 phương án hỗ trợ DN vượt qua khó khăn. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng, giải pháp vẫn mang tính hình thức, DN sẽ khó tiếp cận?