Dân chung cư rầm rộ băng rôn phản đối 'chiêu' cắt điện, cắt nước của chủ đầu tư

0:00 / 0:00
0:00
TPO - Thời gian qua tại một số khu chung cư ở Hà Nội và TP.HCM hay ở một số tỉnh thành khác lại nở rộ tình trạng chủ đầu tư cắt dịch vụ, thậm chí cắt điện, nước của cư dân khi tranh chấp xảy ra khiến người mua nhà bức xúc băng rôn phản đối, đòi quyền lợi.

Mới đây cư dân sinh sống tại chung cư Việt Đức Complex (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội) căng băng rôn phản đối việc chủ đầu tư là Công ty CP Sông Đà - Việt Đức tự ý cải tạo xây dựng các tầng kỹ thuật thành văn phòng cho thuê khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh dẫn đến việc cư dân không được cấp sổ đỏ.

Trước đó, cuối năm 2020, khách hàng mua dự án chung cư Việt Đức Complex cũng từng xuống đường căng băng rôn ở trước dự án này để phản đối chủ đầu tư dùng "chiêu" cắt điện ép ký biên bản bàn giao nhà.

Dân chung cư rầm rộ băng rôn phản đối 'chiêu' cắt điện, cắt nước của chủ đầu tư ảnh 1
Cư dân chung cư Việt Đức Complex trước đó căng băng rôn trước cổng UBND quận Thanh Xuân kêu cứu, phản đối chủ đầu tư dùng "chiêu" cắt điện ép ký biên bản bàn giao nhà.

Ngoài chung cư Việt Đức Complex, trên địa bàn quận Thanh Xuân, cư dân của nhiều tòa nhà chung cư cũng từng bị chủ đầu tư dùng "chiêu" cắt nước để ép cư dân đóng phí dịch vụ khi mâu thuẫn chưa được giải quyết.

Tại Hưng Yên, ngày 8/11/2021, Trung tâm Dưỡng lão KAIGO trực thuộc Công ty TNHH Trung tâm Dưỡng lão KAIGO có tại địa chỉ số MRA 99 - Thủy Nguyên - huyện Văn Giang bị Ban Quản lý Dự án giai đoạn 2, bất ngờ bị cắt điện, nước khiến Trung tâm Dưỡng lão KAIGO vô cùng bức xúc vì không có điện để chạy khí rung, máy trợ tim, máy thở ôxy cho người cao tuổi đang được chăm sóc tại Trung tâm. Nguyên nhân Trung tâm Dưỡng lão KAIGO bị cắt điện, cắt nước được cho là do đang có tranh chấp về hợp đồng thuê nhà.

Tại TP.HCM, cách đây không lâu, hàng chục hộ dân sinh sống trong chung cư New City (TP.Thủ Đức) cũng treo băng rôn phản đối Ban quản lý cắt nước trong thời điểm chung cư này vừa có ca mắc COVID-19 và đang bị phong toả làm ảnh hưởng đến sinh hoạt, cuộc sống của họ.

Dân chung cư rầm rộ băng rôn phản đối 'chiêu' cắt điện, cắt nước của chủ đầu tư ảnh 2

Cư dân New City giăng băng rôn phản đối bị cắt nước và phí quá cao so với tiện ích họ được thụ hưởng. (Ảnh: Đình Sơn)

Theo cư dân New City, CĐT là Công ty TNHH xây dựng - thương mại Thuận Việt khi ký hợp đồng với người mua đã cam kết có trên 20 dịch vụ, tiện ích phục vụ cư dân như hồ bơi, sân tennis, tiệc nướng ngoài trời, sân bóng đá, phố đi bộ,… nhưng CĐT liên tục tự ý cắt giảm các dịch vụ mà không có sự trao đổi, đồng ý của cư dân và hiện nay chỉ còn duy nhất hồ bơi hoạt động.

Trao đổi với PV, Luật sư Trần Thanh Quyết cho biết, trong trường hợp người dân trực tiếp ký hợp đồng với điện lực quận hoặc huyện nơi sinh sống thì chủ đầu tư cắt điện của cư dân là hoàn toàn sai.

Tuy nhiên, Luật sư Quyết khuyến cáo cư dân nên hoàn thành nghĩa vụ tiền điện, nước, phí dịch vụ, phí gửi xe. Bởi nếu không đóng tiền, chủ đầu tư có thể cắt điện, nước theo quy định tại Thông tư 02 của Bộ Xây dựng.

“Thông tư 02 của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư quy định, trường hợp chủ sở hữu, người sử dụng không đóng góp khoản kinh phí này thì đơn vị quản lý vận hành được áp dụng chế tài tạm ngừng cung cấp các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư (do mình cung cấp) hoặc đề nghị đơn vị cung cấp điện, nước... cho nhà chung cư tạm ngừng cung cấp các dịch vụ này. Trường hợp xảy ra tranh chấp, vi phạm hợp đồng thì được giải quyết theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật có liên quan”, Luật sư Quyết nói.

MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Dự án Iris Residence đã rao bán và thu tiền của khách hàng nhưng vẫn đang trong quá trình san lấp mặt bằng

Nhiều dự án bất động sản bán 'lúa non'

TP - Bằng các hình thức “Giấy xác nhận tiền thành ý”, “Phiếu đăng ký tư vấn sản phẩm” hay “Phiếu đăng ký tìm hiểu thông tin”… nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản “lách luật”, huy động vốn trái phép từ khách hàng.
Môi giới liên kết 'kích sóng' đất vùng ven, đất ngoại thành Hà Nội

Môi giới liên kết 'kích sóng' đất vùng ven, đất ngoại thành Hà Nội

TPO - Thời gian gần đây, đất đấu giá, đất thổ cư, đất vườn,... ở khắp các huyện ngoại thành của Hà Nội liên tục tăng giá, có nơi tăng gấp 2, gấp 3 lần nhưng nhiều chuyên gia cảnh báo rằng hiện tượng này một phần là do các nhóm "cò" mồi liên kết với nhau để "kích sóng", tạo sốt ảo thị trường để thu hút người mua. 
Loạt dự án đấu giá lại vẫn về tay chủ cũ, đất vùng ven Hà Nội 'nổi sóng' cuối năm

Loạt dự án đấu giá lại vẫn về tay chủ cũ, đất vùng ven Hà Nội 'nổi sóng' cuối năm

TPO - Loạt dự án bất động sản đưa ra đấu giá, đấu thầu rồi vẫn về chủ cũ; Vĩnh Phúc tạm dừng cấp quyền sử dụng đất để chặn phân lô bán nền; Hà Nội thúc giải quyết khu chung cư bị 'kẹt' giữa 2 quận; Môi giới liên kết 'kích sóng' đất vùng ven, đất ngoại thành Hà Nội... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Sống bất an cạnh công trình cao ốc 16 tầng bỏ hoang nhiều năm giữa Thủ đô

Sống bất an cạnh công trình cao ốc 16 tầng bỏ hoang nhiều năm giữa Thủ đô

TPO - Công trình dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc số 69 phố Triều Khúc (quận Thanh Xuân, Hà Nội) khởi công từ năm 2009, sau đó đã thi công xong phần thô gồm 2 tầng hầm, 16 tầng nổi và dừng thi công xây dựng từ nhiều năm nay khiến người dân khu vực sống bất an. Trong nhiều cuộc họp, Công ty CP Bất động sản HT nhận là chủ đầu tư mới của dự án, tuy nhiên đơn vị không cung cấp được đầy đủ hồ sơ liên quan đến việc chuyển nhượng dự án .
Ô đất được phân lô tại thôn Dộc Lịch, xã Hướng Đạo

Vĩnh Phúc tạm dừng cấp quyền sử dụng đất để chặn phân lô bán nền

TPO - Để tránh tình trạng bát nháo trong phân lô bán nền, tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu đối với trường hợp đã chia tách đất, có xây dựng đường giao thông và có dấu hiệu kinh doanh bất động sản, hiện trạng thửa đất được phân lô chưa hoàn thiện các hệ thống hạ tầng theo quy định thì tạm dừng cấp quyền sử dụng đất.