TPO - UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản cho phép sử dụng bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai 2013 để xác định nghĩa vụ tài chính về đất, nhằm giải quyết tình trạng hồ sơ đất đai của dân bị "tắc" do chưa có bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai 2024.
TPO - Hiện tại, giá đất ở tại Hà Nội đang được áp dụng theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND TP. Hà Nội. Trong đó, khu vực có giá đất ở cao nhất là khu đường Hàng Ngang, Hàng Đào với giá 162 triệu đồng/m2. Hiện tại, thành phố đang soạn thảo để ban hành Bảng giá đất mới.
TPO - Bảng giá đất mới chưa tác động ngay đến thị trường BĐS; Nơm nớp sống trong chung cư mang tên An Cư ở Đà Nẵng; TPHCM cho phép xây công trình 50m2 trên đất nông nghiệp; Đất nông nghiệp, dự án biến thành sân pickleball;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 25/10.
TPO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, bảng giá đất điều chỉnh chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản (bđs) nhưng khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực “kích đẩy” làm tăng giá nhà.
TPO - Ấp đảo Thiềng Liềng (xã Thạnh An, huyện Cần Giờ) là nơi có giá đất thấp nhất trong bảng giá đất mới tại TPHCM vừa được công bố, với 2,3 -3 triệu đồng/m2.
TPO - Thủ tướng phê bình nghiêm khắc lãnh đạo 6 tỉnh thành chậm hướng dẫn Luật Đất đai; TPHCM nói về tác động của bảng giá đất mới; Cận cảnh lô đất ‘view’ nghĩa trang trúng đấu giá 262 triệu đồng/m2 ở Hà Nội; Căn hộ giá cao áp đảo, lo ngại ‘tuyệt chủng’ nhà giá rẻ;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 23/10.
TP - Bảng giá đất ở mới tại TPHCM tăng từ 4 - 38 lần so với bảng giá cũ khiến người dân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất như “ngồi trên đống lửa” vì số tiền sử dụng đất phải đóng sẽ tăng mạnh.
TPO - So với bảng giá đất ở đô thị vừa được ban hành tại Quyết định số 79/2024 (sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020 ngày 16/1/2020) của UBND TPHCM, thì bảng giá đất tại Hà Nội và các thành phố trực thuộc trung ương giai đoạn 2020 - 2024 có sự chênh lệch khá lớn.
TPO - Bên cạnh các tác động tích cực, việc điều chỉnh bảng giá đất có tác động tiêu cực đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của một số người dân trên địa bàn TPHCM.
TPO - "Trong quá trình điều chỉnh bảng giá đất phải phân tích, đánh giá tác động, có lộ trình phù hợp, xác định khu vực, vị trí hợp lý đối với từng loại đất. Trong đó, cần tổ chức lấy ý kiến các tổ chức cá nhân có liên quan để đảm bảo sự đồng thuận"', Thứ trưởng Bộ TN&MT đề nghị.
TPO - Bảng giá đất mới của TPHCM tăng 4 - 38 lần so với giá đất cũ tại quyết định số 02/2020. Trong đó, giá đất cao nhất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi (quận 1) lên đến 687,2 triệu đồng/m2, tăng hơn 4 lần so với bảng giá đất cũ. Đoạn đường Song Hành quốc lộ 22 tăng hơn 38 lần so với giá trước đây.
TPO - Bà Trương Mỹ Lan lãnh án chung thân trong vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 2; Sở Thông tin và Truyền thông đã làm việc với Minh Dự, Phan Đạt; Đường hoa Nguyễn Huệ Tết năm nay có gì?; Chậm nhất ngày 20/10, TPHCM sẽ ban hành bảng giá đất,... là những tin tức đáng chú ý tại TPHCM tuần qua.
TPO - Căn hộ tập thể cũ Hà Nội được rao bán hơn 300 triệu đồng/m2; Phân khúc bất động sản có lượng giao dịch gấp 5 lần cùng kỳ; Phân khúc bất động sản có lượng giao dịch gấp 5 lần cùng kỳ; Hưng Yên cho ý kiến việc huy động vốn khu chung cư gần 7.000 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 17/10.
TPO - Nhà đất dưới 3 tỷ đồng đang được ‘săn lùng’ ở Hà Nội và TP. HCM; Người Hà Nội được mua nhà ở xã hội tại TPHCM; Bất ngờ với bảng giá đất mới của TPHCM; Thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại giúp giảm giá nhà;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 16/10.
TPO - Dự kiến, bảng giá đất điều chỉnh của TPHCM sẽ được ban hành vào chiều ngày 16/10. Tuy nhiên, mức giá lại giảm mạnh so với trước kia. Chẳng hạn, đất thương mại dịch vụ tại đường Đồng khởi, quận 1 đang thu theo mức bình quân là 9 triệu đồng/m2/năm nhưng bảng giá đất mới là 5 triệu đồng/m2/năm.
TPO - Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân vừa chủ trì cuộc họp với 21 tỉnh, thành phố còn gặp khó khăn, lúng túng trong việc triển khai điều chỉnh Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 theo quy định của Luật Đất đai 2024.
TPO - Bảng giá đất mới của TPHCM đã trình Hội đồng thẩm định TPHCM. Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đang hoàn thiện để trình UBND TPHCM ký ban hành chậm nhất vào ngày 20/10.
TPO - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
TPO - TPHCM đã 'chốt' ngày ban hành bảng giá đất mới; Đề xuất giảm đến 4.000 tỷ đồng tiền thuê đất năm 2024; Hà Nội tăng diện tích tách thửa tối thiểu lên 50 m2; Nhiều nhà xưởng 'mọc' trên đất quy hoạch tại huyện Hoài Đức;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 28/9.
TPO - Trước ngày 10/10, Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TPHCM sẽ tổ chức họp thẩm định. Tiếp đó, UBND TPHCM sẽ ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 trước ngày 15/10.
TPO - Theo Bộ Xây dựng việc áp dụng bảng giá đất mới sát với giá thị trường sẽ làm tăng chi phí đầu tư xây dựng các dự án, tăng giá bán nhà ở, bất động sản lên 15-20% so với trước.
TPO - Môi giới 'đỏ mắt' tìm nhà tiền tỷ trong ngõ cho khách đặt hàng; Rao bán tòa nhà Landmark 72 cao 'chọc trời' Hà Nội; Xử lý hơn 1.800 hồ sơ đất đai sau 'khai thông' bảng giá đất; Hà Nội cưỡng chế thu hồi hơn 7.000 m2 đất nông nghiệp để làm dự án nhà ở;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/9.
TPO - TPHCM áp dụng bảng giá đất cũ cho hồ sơ nộp sau ngày 1/8; Con đường đắt đỏ bậc nhất Việt Nam giá nhà lên tới 3 tỷ đồng/m2; Hơn 4 tỷ đồng một căn NƠXH cũ tại Hà Nội; Kỷ luật cán bộ liên quan đến vi phạm khu nhà 17 căn tại Lâm Đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 22/9.
TPO - UBND TPHCM cho tạm áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế; Bà Nguyễn Phương Hằng đã ra tù; 100 cảnh sát bao vây, khám nhà 'ông trùm' khoáng sản ở Bình Thuận; Tàu cá bị đâm chìm, 14 thuyền viên rớt xuống biển,... là những tin tức phương Nam đáng chú ý tuần qua.
TPO - TPHCM sẽ lấy bảng giá đất theo quyết định số 02/2020/QĐ-UBND nhân với hệ số điều chỉnh giá đất theo quyết định số 56/2023/QĐ-UBND để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1/8 cho đến khi ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 02.
TPO - Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khẳng định, quyết định số 26/2024/QĐ-UBND quy định bảng giá đất điều chỉnh đã bao gồm hệ số giá đất. Do đó, dù bảng giá đất có tăng nhưng nghĩa vụ tài chính đất đai của người sử dụng đất về cơ bản là không tăng.
TPO - Bảng giá đất mới ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tăng khoảng 20 - 30% so với bảng giá cũ. Trong đó, giá đất cao nhất là 78 triệu đồng/m2 thuộc về đường Ba Cu, Lê Hồng Phong, Hoàng Hoa Thám, Lý Thường Kiệt… (phường 1, TP. Vũng Tàu).
TPO - Hà Nội công khai loạt công trình vi phạm PCCC của các Bộ, ngành; Dư nợ vay của doanh nghiệp địa ốc ngày càng 'phình to; Kiến nghị tính giá đất cũ cho hồ sơ đã nộp trước khi có bảng giá mới tại TPHCM; Yêu cầu công khai thông tin về vi phạm đất đai;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 19/9.
TPO - Quá trình điều chỉnh bảng giá đất phải hết sức cẩn trọng, xem xét kỹ lưỡng, tiếp tục theo dõi và đánh giá tác động một cách toàn diện, lắng nghe, nghiên cứu chọn phương án tối ưu nhất, phù hợp với tình hình thực tế TPHCM, hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân.
TPO - Tại quyết định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất mà Hà Nội vừa ban hành có hiệu lực từ ngày 20/9, quy định chi tiết việc bồi thường đối với đất nông nghiệp.
