Ngọc Mai

TP - Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng từ cuối năm 2023. Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, giá căn hộ chung cư tiếp tục được dự báo tăng trong thời gian tới.

TP - Giá vàng miếng SJC vẫn trong “cơn” tăng lập đỉnh 81 triệu đồng/lượng; giá vàng nhẫn mỗi ngày thiết lập một đỉnh cao mới. Theo các chuyên gia, giá vàng diễn biến khó lường và nhà đầu tư nên bình tĩnh không nên lao vào “cơn sốt” vàng bởi tiềm ẩn nhiều rủi ro.

TP - Giá chung cư liên tục tăng suốt từ năm 2023 đến nay và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt đặc biệt hàng hiếm, quý. Thậm chí, bất chấp những ý kiến phân tích, sau Tết, giá chung cư tiếp tục bất ngờ lập mặt bằng giá mới. Theo các chuyên gia, việc khan hiếm nguồn cung sẽ khiến đà tăng mặt hàng này chưa dừng lại.

TP - Từ đầu năm đến nay, vàng miếng SJC vẫn neo giá cao ”một mình một chợ” bất chấp việc Ngân hàng Nhà nước sắp sửa Nghị định 24 về quản lý thị trường vàng liên quan “độc quyền” vàng miếng.

TP - Trước bối cảnh kinh tế khó khăn nhất định, sức cầu thị trường còn yếu đã tác động lên khả năng trả nợ của khách hàng, nên các ngân hàng kiến nghị gia hạn thêm Thông tư 02/2023/TT-NHNN từ 6 tháng đến 1 năm, thay vì đến 30/6/2024 đến hạn.

TP - Ngày 15/2 (mồng 6 Tết), người dân tranh thủ mua vàng trước ngày Vía Thần tài. Nhiều người lựa chọn vàng nhẫn để tiết kiệm và đầu tư vì vàng miếng giá đã tăng mạnh trong thời gian vừa qua.

TP - Liên quan đến Thông tư 22 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang khiến dư luận xôn xao bởi được cho rằng, đang “trói” người mua nhà khi không cho phép vay mua nhà hình thành trong tương lai, đại diện NHNN khẳng định, thông tư này không cản trở sự phát triển thị trường bất động sản; các ngân hàng vẫn cho vay mua nhà hình thành trong tương lai.

TP - Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đã trải qua thời gian khó khăn nhất. Tuy nhiên, khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản bắt đầu có hiệu lực từ năm 2025, sẽ cần thời gian để ngấm chính sách và phải đến năm 2026 thị trường mới có khả năng phục hồi.

TP - Một số trung tâm đăng kiểm xe cơ giới ở Hà Nội tái diễn cảnh xếp hàng chờ kiểm định hàng buổi cho dù đã đặt lịch trực tuyến.

TP - Từ nay đến cuối năm, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống ngân hàng khoảng 6,2%, tương đương 730.000 tỷ đồng cấp cho nền kinh tế. Những ngân hàng được cấp thêm room tín dụng đều cấp tập hạ lãi suất cho vay xuống vùng đáy mới để “thúc” vốn vay ra mùa làm ăn cuối cùng trong năm.

TP - Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) le lói tín hiệu phục hồi nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn trong cảnh thiếu vốn. Trước áp lực trả nợ ngân hàng, đáo hạn trái phiếu, nhiều doanh nghiệp đã phải xoay xở đủ cách…để tồn tại, trả nợ.

TP - Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước áp dụng từ 1/9 cho phép người dân vay ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác khiến rất nhiều người vay lãi suất cao trước đó khấp khởi mừng. Thế nhưng thực tế không dễ.

TP - Tăng trưởng tín dụng 6 tháng đầu năm thấp nhất trong vòng 10 năm. Các ngân hàng đang đua nhau giảm lãi suất cho vay, thậm chí đưa ra nhiều gói tín dụng ưu đãi cho nhiều lĩnh vực. Liệu tăng trưởng tín dụng có phục hồi trong thời gian tới?

TP - Nhiều chuyên gia cho rằng, lãi suất huy động tiết kiệm (VND) giảm mạnh là cơ sở để lãi suất cho vay giảm nhưng cần thời gian, vì các ngân hàng cũng cần quay vòng vốn do đã trót huy động một số lượng lớn theo thời gian dài ở mức cao (cuối năm 2022). Tuy nhiên, các chuyên gia cũng thừa nhận: Hạ lãi suất không quan trọng bằng khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp đến đâu.

TP - Giá chung cư tại Hà Nội, dù không lập đỉnh như giữa năm 2022 nhưng đang tăng lên mức rất cao ở tất cả các phân khúc. Giá căn hộ ở một số chung cư đã cao gấp đôi so với cách đây 5 năm.

TP - Dù từ đầu tháng 5 đến nay, các ngân hàng thương mại liên tục đua nhau giảm lãi suất huy động. Từ đó, lãi suất cho vay giảm nhưng nhiều ngân hàng lo lắng, dù lãi suất cho vay giảm nhưng kinh tế khó khăn nên khó tăng trưởng tín dụng.

TP - Ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng, cho biết, thực hiện Kết luận thanh tra số 39 của Bộ, các quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và nhiều cá nhân đã tổ chức kiểm điểm, khắc phục sai phạm tại dự án trên đường Lê Văn Lương.

TP - Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội được nhấn mạnh trong nghị quyết và được nhiều cấp quan tâm đôn đốc nhưng đến thời điểm này chưa được triển khai. Trong khi Ngân hàng Nhà nước chờ thống nhất cách làm, nhiều chuyên gia lo ngại, gói tín dụng "vẫn ở trên trời" nếu mức lãi suất chỉ thấp hơn mặt bằng lãi suất chung 1,5-2%.

TP - Phải chờ đợi 3 năm nay, chị Bích Thu (Hoàng Mai, Hà Nội) mới nộp được hồ sơ mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại đường Tố Hữu (Nam Từ Liêm, Hà Nội). Ngoài việc khó khăn trong khâu làm hồ sơ, khi đến nộp, chị Thu choáng ngợp khi chủ đầu tư đã nhận hàng nghìn hồ sơ trước đó.

TP - Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) không tán thành quy định thời hạn sở hữu chung cư. Trong khi nhiều người chờ Bộ Xây dựng xem xét rút đề xuất trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), nhiều ý kiến vẫn tranh luận liên quan vấn đề này.

TP - Dự thảo Thông tư 16 dự kiến được ký ban hành trong tháng 3. Với những thay đổi trong dự thảo, sẽ có hơn 3 triệu ô tô được giãn chu kỳ kiểm định. Nhiều người dân và chuyên gia ủng hộ việc Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) lắng nghe ý kiến để chỉnh sửa thông tư này.

TPO - Ngân hàng Nhà nước cho biết đã thanh tra đột xuất 11 ngân hàng và xử phạt hành chính đối với những đơn vị vi phạm về đầu tư trái phiếu doanh nghiệp.

TP - Tính đến ngày 2/3, Hà Nội chỉ còn 11 trung tâm đăng kiểm hoạt động nhưng nhiều nơi không đủ nhân lực vận hành, tình trạng ùn tắc nghiêm trọng tại các trạm đăng kiểm xảy ra ngay cả trong tháng thấp điểm. Chuyên gia đề xuất giãn chu kỳ đăng kiểm.

TP - Lãnh đạo các sở xây dựng và chuyên gia cho rằng, việc giải cứu thị trường bất động sản thời điểm này không chỉ là cấp vốn hay tín dụng, mà còn gỡ vướng pháp lý cho các dự án. Cần khơi thông thủ tục nhằm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

TP - Trong báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 4/2022 và cả năm 2022, Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2022, nhiều DN trong lĩnh vực BĐS đã phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý như thu hẹp quy mô sản xuất, cắt giảm nhân lực. Ngoài ra, nhiều DN phải dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công dự án, dừng IPO...

TP - Những ngày sát Tết Nguyên đán, từ Bắc tới Nam tràn ngập các thông tin rao bán cắt lỗ các phân khúc bất động sản từ đất nền đến liền kề, biệt thự. Lãi suất cho vay tăng cao, nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính nhiều cũng như khó khăn trong kinh doanh cuối năm khiến họ ồ ạt rao bán tài sản, nhả đất. Trong số đất nền liền kề được rao bán, rất nhiều nhà đang trong diện cầm cố sắp đến thời điểm ngân hàng “siết nợ”.

TP - Liên quan vụ việc Giám đốc Trung tâm đăng kiểm 50-17D tại huyện Nhà Bè,TPHCM chỉ học lớp 3 và không biết chữ, chuyên gia giao thông cho rằng, việc này là lỗ hổng quản lý và là trách nhiệm của Cục Đăng kiểm Việt Nam và Bộ Giao thông Vận tải (GTVT).

TP - Mặc dù Bộ Xây dựng đã ban hành Kết luận thanh tra số 39 về sai phạm trong quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch xây dựng quanh đường Lê Văn Lương, Hà Nội… nhưng TP Hà Nội gián tiếp “bác bỏ” khi đăng công khai trả lời về vấn đề này khiến dư luận hết sức băn khoăn. Nhiều người đặt câu hỏi: Kết luận này sẽ đi về đâu, liệu có được thực thi trong thực tế, nhất là khi nhiều nơi cũng được cho là phải được xử lý để ngăn khả năng xảy ra tình trạng tương tự như ở Lê Văn Lương?

TP - Khác với không khí tưng bừng của thưởng Tết 2022, năm nay thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm ảm đạm khiến các doanh nghiệp trong ngành "héo hắt" không muốn bàn đến chuyện thưởng Tết. Nhiều đơn vị cho nhân viên nghỉ việc để giảm áp lực lương, thưởng.

TP - Bước vào những tháng cuối năm, các doanh nghiệp địa ốc áp lực đáo hạn trái phiếu. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp tìm mọi cách chiết khấu, bán hàng nhanh để thu hồi tiền. Áp lực đáo hạn trái phiếu sẽ tăng mạnh trong năm 2023-2024.