Trong 174.000 m2 đất mà tỉnh Quảng Nam thu hồi, ngoài đất giao thông, cây xanh…, thì có trên 65.000 m2 được cho phép bán đấu giá để khai thác quỹ đất. Tổng số hộ dân phải di dời khoảng 172 hộ. Cty Cổ phần Khách sạn Hoàng Gia- Hội An trúng đấu giá.
Cuộc đấu giá có nhiều điểm bất thường cần phải thanh tra, và dù trúng đấu giá từ tháng 10-2009 đến nay, Cty này mới chỉ nộp được trên 40% số tiền sử dụng đất. Trong khi toàn bộ kinh phí đầu tư hạ tầng, cũng như đền bù cho dân, đều lấy từ ngân sách. Nhà nước thiệt, dân chài cũng khổ lây…
Tiếp tục tìm hiểu, PV Tiền Phong được biết, đầu tháng 6-2011, chủ đầu tư là Ban quản lý (BQL) Khu TĐC Làng Chài (Hội An - Quảng Nam) đã tham mưu cho UBND TP Hội An gửi tờ trình lên Sở Xây dựng và UBND tỉnh, xin điều chỉnh một phần quy hoạch dự án.
Cụ thể tại phân khu số 3, sẽ cắt bỏ dự án vệt 20m cây xanh (chiều rộng) kéo dọc theo đường du lịch ven biển theo quy hoạch trước đó. Đất dự kiến dùng cho hạng mục cây xanh đang có khoảng 43 hộ dân ở. Như vậy nếu bỏ hạng mục cây xanh, dự kiến sẽ có 40/43 hộ trên mặt đường biển được giữ nguyên không giải tỏa, và 36 hộ nằm ở phía sau chỉ phải chỉnh trang.
Việc được ở lại dù sao là niềm vui của một số hộ dân. Nhưng nhìn lại tổng thể, phần nào thấy dự án này đã không còn nguyên ý nghĩa là khu tái định cư Làng Chài nữa, mà chỉ là dự án khai thác quỹ đất đơn thuần.
Trưởng BQL dự án Khu TĐC Làng Chài, ông Nguyễn Văn Hiền, thừa nhận việc đề nghị tỉnh phê duyệt điều chỉnh này. Lý do ông Hiền đưa ra là, mật độ dân cư dày quá, thiếu đất TĐC. Nhiều người cho rằng, sau khi di dời hàng trăm hộ dân trong lòng dự án để bán xong toàn bộ khu đất, thì việc di dời các hộ dân còn lại để làm khu TĐC theo bản vẽ không còn quan trọng nữa. Sự nhếch nhác thiếu quy hoạch của nhà dân nguy cơ vẫn tồn tại.
Đối với vệt cây xanh rộng 20m của các dự án dọc đường biển, cũng theo ông Hiền, trước đây các vị lãnh đạo cũ của tỉnh Quảng Nam có quan điểm cần giữ để bảo đảm cảnh quan, sinh thái. Nay do thiếu đất TĐC, đề xuất cắt bỏ của BQL dự án nhiều khả năng sẽ được duyệt. Nếu thế sự phá vỡ quy hoạch này ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường.
Trở lại với Cty CP Khách sạn Hoàng Gia - Hội An, dù chưa nộp đủ tiền sử dụng đất, nhưng Cty này vẫn được phép xé lẻ từng lô để cấp sổ đỏ. Điều này trái với tinh thần Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13-8-2009 của Chính phủ.
