Ngày 14-3, Tổ chức đánh giá tín nhiệm quốc tế Fitch đã hạ triển vọng tín nhiệm của Cty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) từ mức “ổn định” trước đây xuống mức “tiêu cực”. Thế nhưng ngay, trong phiên giao dịch hôm qua 15-3, cổ phiếu HAGL lại tăng 3% và có mức giao dịch lên đến gần 400 tỷ đồng.
Ông nhận xét thế nào về đánh giá của Fitch?
Fitch là tổ chức có uy tín trên thế giới, tuy nhiên không phải việc gì họ nhìn nhận, đánh giá cũng đúng. Nhận định của họ có cái đúng, có sai, tùy từng trường hợp, tuy nhiên cách nhìn về HAGL là phiến diện và sai.
Những con số họ đưa ra cơ bản là đúng, tuy nhiên cho rằng tiền đồ của HAGL ở mức tiêu cực là sai hoàn toàn. Fitch chưa bao giờ đến Gia Lai, Lào hay Campuchia để tận thấy các hoạt động đầu tư của HAGL mà chỉ ngồi ở Anh quốc hay Sài Gòn đọc các báo cáo rồi căn cứ vào những con số mà đánh giá về thanh khoản của HAGL.
Thực tế ngành nghề kinh doanh của tập đoàn HAGL rất đa dạng gồm thủy điện, khoáng sản, cao su, dịch vụ khách sạn… chứ không riêng bất động sản. Đúng là sản phẩm tồn kho bất động sản của HAGL cuối năm 2011 gần 4.000 tỷ đồng, nhưng đây là tài sản khách hàng đã đầu tư, và nhiều sản phẩm HAGL chưa thấy cần thiết hạ giá bán. Nếu cần tiền chúng tôi hạ giá chắc chắn bán được liền, song hiện nay HAGL chưa cần tiền đến mức đó.
Do suất đầu tư/m2 sàn của HAGL thấp nhất trong số các đơn vị đầu tư bất động sản nên, cần thiết hạ giá cỡ nào chúng tôi vẫn có lời. Tuy nhiên những điều tiết về lãi suất ngân hàng của Chính phủ đang là tín hiệu vui cho thị trường bất động sản nên chúng tôi vẫn kỳ vọng.
Thưa ông, với số nợ, như đánh giá của Fitch, sau một năm đã tăng từ 2,3 ngàn tỷ đồng lên 8,7 ngàn tỷ đồng, liệu như thế HAGL có rơi vào khó khăn về thanh khoản?
Nói rằng tình hình nước ta năm 2011 và đầu 2012 mà doanh nghiệp nào không khó khăn là nói khoác. HAGL không bán được bất động sản nên doanh thu năm 2011 không như mong muốn, tuy nhiên dự liệu trước khó khăn nên đến nay các dòng tiền đầu tư của tập đoàn vẫn dồi dào. Không dự án nào chúng tôi phải dừng.
Năm nay, HAGL đầu tư trồng mới 16.000 ha cao su, nhiều nhất từ trước đến nay, trồng cao su không có tiền làm sao thực hiện được khi phải chi trả nhân công hàng ngày.
Cuối năm 2011 tiền trong tài khoản tập đoàn còn 2.896 tỷ đồng. Tuần vừa qua trong xếp hạng đơn vị trên sàn chứng khoán có lượng tiền mặt dồi dào nhất HAGL xếp thứ 3. Như thế làm sao HAGL thiếu thanh khoản.
Năm 2012, theo chúng tôi thị trường bất động sản nói chung vẫn khó khăn. Tuy nhiên chúng tôi có nhiều nguồn thu từ các ngành kinh doanh khác. Chắc chắn năm 2013 khi cao su, nhiều dự án thủy điện, mía đường đi vào kinh doanh, nguồn thu từ bất động sản sẽ không còn chiếm tỷ trọng lớn đối với tập đoàn như trước đây.
Rõ ràng là nhà đầu tư đã không tin đánh giá của Fitch nên ngay khi HAGL bị đánh giá rớt hạn tín nhiệm mà ngày hôm sau cổ phiếu HAG lại tăng giá. Đầu phiên giao dịch ngày 15-3 HAG có giảm đôi chút song sau đó đã tăng đáng kể.
Cảm ơn ông.
