Trước đó, cơ quan chức năng quận Sơn Trà đã kiểm tra, phát hiện 241 căn tại block B thuộc Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư đã bàn giao cho người dân vào sử dụng khi chưa được nghiệm thu theo quy định. Trong đó, chính chủ mua ở là 73 hộ và 168 căn hộ cho thuê. Tổng số người hiện đang lưu trú là 313 người, trong đó có 110 người Việt Nam và 203 người nước ngoài.
Đáng chú ý, ngày 29/12/2018, UBND TP đã xử phạt chủ đầu tư công trình 275 triệu đồng về hành vi ký hợp đồng mua bán căn hộ tại block B khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan có thẩm quyền.
Ngày 1/3/2021, UBND TP Đà Nẵng tiếp tục xử phạt chủ đầu tư 285 triệu đồng về hành vi bàn giao 124 căn hộ cho khách hàng vào ở khi chưa hoàn thành nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định.
Lãnh đạo quận Sơn Trà cho biết: ngày 6/5, quận đã tổ chức cuộc họp với sự tham dự của chủ đầu tư dự án cùng các bên liên quan. Quận Sơn Trà đã yêu cầu chủ đầu tư phải chủ động liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền thực hiện công tác nghiệm thu các hạng mục của công trình và nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật. Chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra mọi vấn đề liên quan đến công trình.
UBND quận Sơn Trà cũng có văn bản đề nghị UBND TP giao Sở Xây dựng tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục đảm bảo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng; phối hợp với các đơn vị liên quan có biện pháp xử lý đối với trường hợp chủ đầu tư không thực hiện việc di dời người dân đang ở tại Chung cư Monarchy (Block B) ra ngoài đúng theo thời gian quy định.
Được biết, dự án này vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất. Thực hiện Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ, Sở Tài chính TP.Đà Nẵng đề nghị Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng phải nộp bổ sung số tiền 112 tỷ 911 triệu đồng. Bên cạnh đó, công ty này cũng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch...
Trong khi đó, Thanh tra TP Đà Nẵng cho hay, đơn vị cũng đang thanh tra việc quản lý, sử dụng đất trước, trong và sau quá trình cổ phần hóa đối với Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng.
Được biết, Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy - Block B nằm tại phường An Hải Tây, quận Sơn Trà. Diện tích khu đất 8.967,7 m2. Công trình có 34 tầng gồm một tầng hầm và 33 tầng nổi. Tổng số căn hộ để ở là 781 căn, 19 căn shophouse.
