Sau đại dịch, người Trung Quốc đổ xô đến Thái Lan mua nhà

Daniel Bian đã mua một căn chung cư cao cấp ở Bangkok. (Ảnh: Reuters)

“Tôi cảm thấy tự do. Đây là giấc mơ của tôi”, Bian nói một cách hào hứng, khi mắt đang đeo kính râm, kết hợp với chiếc mũ màu xanh hải quân và chiếc áo phông ôm sát người, còn tóc xoã ngang vai.

Mắc kẹt 3 năm ở Thượng Hải vì đại dịch COVID-19, Bian là một trong dòng người từ Trung Quốc đại lục đổ sang Thái Lan mua bất động sản kể từ khi Bắc Kinh mở cửa biên giới.

Nhiều người Trung Quốc muốn mua nhà ở nước ngoài để phòng nguy cơ xảy ra đợt bùng phát dịch bệnh nữa, đồng thời cũng muốn tránh những rủi ro kinh tế.

Thái Lan là điểm đến yêu thích của du khách Trung Quốc trong mùa nghỉ lễ Quốc tế lao động, theo số liệu trên trang Trip.com, tiếp đến là du khách từ Nhật Bản và Hàn Quốc.

Các trường học quốc tế và cơ sở y tế chất lượng tốt của Thái Lan cũng là lý do khiến ngày càng nhiều người chọn quốc gia này là nơi mua ngôi nhà thứ hai.

Thái Lan dự kiến đón ít nhất 5 triệu du khách Trung Quốc trong năm nay, trong đó có nhiều người mua nhà, dù con số này vẫn chưa bằng giai đoạn trước khi xảy ra đại dịch. Những năm trước, du khách Trung Quốc chiếm tới gần 1/3 trong tổng số 40 triệu du khách đến Thái Lan.

“Chắc chắn có nhu cầu từ Trung Quốc đối với bất động sản Thái Lan”, Mesak Chunharakchot, chủ tịch Hiệp hội bất động sản Thái Lan, cho biết.

Ông Chunharakchot cho biết, những thành phố lớn như thủ đô Bangkok, Chiang Mai ở vùng núi phía Bắc, khu nghỉ dưỡng bãi biển Pattaya ở phía Đông và vùng Isan ở phía Đông Bắc đứng đầu trong danh sách yêu thích.

“Người Trung Quốc mua nhà, cho con học ở trường quốc tế và đưa bố mẹ đến đây để trông con nhỏ”, ông Chunharakchot cho biết.

Gần 270.000 du khách Trung Quốc thăm Thái Lan trong tháng 3, theo thống kê của chính phủ.

Số lượng học sinh Trung Quốc tại Trường Quốc tế Singapore ở Bangkok tăng từ 12% đến 13% đầu năm nay, tương đương 400 học sinh trong gần 4 cơ sở.

Dù Thái Lan hạn chế vốn sở hữu nước ngoài ở mức 49% trong bất kỳ dự án chung cư nào, nhưng người mua vẫn đổ về, mang lại cơ hội làm ăn cho những đại lý bất động sản phục vụ khách hàng Trung Quốc.

Môi giới Owen Zhu là người dẫn Bian và mẹ anh đi xem 3 căn hộ cao cấp ở Bangkok trong chuyến khảo sát kéo dài cả ngày.

“Mọi thứ thay đổi rất nhiều sau đại dịch. Hầu hết người Trung Quốc chọn mua căn hộ cao cấp để ở”, Zhu cho biết.

Theo môi giới này, nhiều khách hàng trước đây mua nhà để đầu tư, nhưng giờ đã không còn đầu tư vào bất động sản có giá dưới 2 triệu tệ (290.000 USD) nữa.

“Số tiền đó chỉ có thể mua một ngôi nhà đơn giản ở các thành phố lớn của Trung Quốc, với vị trí không tốt. Nhưng số tiền đó đủ mua một căn hộ cao cấp ngay trung tâm Bangkok. Vì thế, một số người bán bớt nhà ở Trung Quốc rồi mua nhà ở đây để nghỉ ngơi”, Zhu cho biết.

Thái Lan: Du lịch thất thu vì ô nhiễm không khí

13/04/2023