Cục Thuế TP.Hà Nội và TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo các chi cục thuế quận, huyện tăng cường rà soát, quản lý với các hộ, cá nhân cho thuê nhà, hộ kinh doanh nhà nghỉ, lưu trú.
Bên cạnh đó, các chi cục thuế cần phối hợp chặt chẽ với tổ chức địa phương, như công an, địa chính, ban quản lý tòa nhà, khu chung cư, tổ dân phố… để nắm bắt, giám sát hoạt động cho thuê nhà qua khai báo tạm trú.
Từ đó phát hiện và xử lý nghiêm nghĩa vụ nộp thuế của chủ hộ cho thuê không thực hiện đầy đủ theo quy định.
Bộ Tài chính đang hoàn thiện dự thảo Thông tư Hướng dẫn thuế và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh. Theo đó, cá nhân phải kê khai và nộp thuế tài sản khi có doanh thu từ các hoạt động cho thuê gồm: cho thuê nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi không bao gồm dịch vụ lưu trú. Chủ nhà có thu nhập từ hoạt động cho thuê nhà trong năm trên 100 triệu đồng phải kê khai và nộp thuế. Mức thuế với doanh thu của cá nhân hoạt động cho thuê gồm thuế giá trị gia tăng mức 5% và thuế thu nhập cá nhân mức 5% trên tổng doanh thu 1 năm.
Cá nhân cho thuê nhà có doanh thu nhưng được miễn thuế tài sản, gồm: cung cấp cơ sở lưu trú ngắn hạn cho khách du lịch, khách vãng lai; cung cấp cơ sở lưu trú dài hạn cho sinh viên, công nhân và những đối tượng tương tự.
Thu thêm hơn 600 tỷ từ chống chuyển giá
Theo Tổng cục Thuế, trong 4 tháng đầu năm 2021, đã thanh kiểm tra 22 doanh nghiệp có hoạt động giao dịch liên kết. Từ đó truy thu, truy hoàn và phạt 628 tỷ đồng, giảm lỗ 765 tỷ đồng, giảm khấu trừ 94,9 tỷ đồng và điều chỉnh tăng thu nhập chịu thuế 208 tỷ đồng.
Việc thanh tra, kiểm tra đã xác định lại giá thị trường đối với giao dịch liên kết và truy thu 590 tỷ đồng, giảm lỗ 672 tỷ đồng, điều chỉnh tăng thu nhập chịu thuế 166 tỷ đồng.
Với hoạt động thanh kiểm tra thuế chung, ngành thuế đã thực hiện hơn 13.300 cuộc trực tiếp tại doanh nghiệp, và kiểm tra hơn 140.600 hồ sơ thuế, kiến nghị xử lý thuế hơn 9.700 tỷ đồng. Trong đó, tổng số thuế tăng thu qua thanh kiểm tra trên 2.100 tỷ đồng, giảm lỗ hơn 7.200 tỷ đồng. Tổng số tiền thuế nộp vào ngân sách hơn 1.100 tỷ đồng.
Cùng thời gian, hơn 11.000 tỷ đồng nợ thuế được thu hồi.
Theo Tổng cục Thuế, từ nay đến cuối năm, ngành thuế sẽ tập trung thanh, kiểm tra với doanh nghiệp có rủi ro cao về thuế, kiểm tra theo chuyên đề đối với các giao dịch đáng ngờ.
