Phú Quốc bị ‘băm nát’: Bãi Trường thành ‘chiến trường’

TPO - Khu Bãi Trường thuộc xã Dương Tơ (huyện Phú Quốc), là vùng được quy hoạch khá bài bản, nhưng thực tế đang trở thành “chiến trường” khi hàng loạt nhà đầu tư lập dự án, phân lô chuyển nhượng tràn lan. Nhiều dự án đã không tuân thủ quy hoạch, xây dựng sai phép…,“băm nát” đảo Ngọc trước khi nó trở thành đặc khu.

Khi Bãi Trường thành 'chiến trường' mua bán

Số liệu thống kê cho thấy, tính đến thời điểm này, Phú Quốc có khoảng 248 dự án đầu tư du lịch với diện tích 9.611 ha. Trong đó phần lớn các dự án là bất động sản nghỉ dưỡng. Các bãi biển lớn và đẹp nhất của Phú Quốc như bãi Khem, bãi Dài, bãi Trường, bãi Gành Dầu… trước kia hoang sơ, rộng lớn thì nay đều được phân thành các lô chia cho các nhà đầu tư.

Khu Bãi Trường hiện có 50 dự án đã được UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận chủ trương đầu tư, với diện tích 1.853 ha. Trong đó có 38 dự án đầu tư ở lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí (1.119 ha) và 12 dự án khu dân cư đô thị, dịch vụ (734 ha).

Nhiều trong số này đang hoàn thiện thủ tục pháp lý như điều chỉnh quy hoạch; lập phương án bồi thường GPMB; thi công hạ tầng kỹ thuật… Nhưng thực tế lâu nay nhiều chủ đầu tư đã phân lô, chuyển nhượng dự án, thậm chí xây dựng sai quy hoạch, sai phép…, làm cho khu Bãi Trường thành “chiến trường” mua bán và chênh lệch địa tô.  

Chính quyền buông lỏng, chủ đầu tư chưa làm đúng quy hoạch

Các chuyên gia chỉ ra rằng việc cấp phép xây dựng các dự án bất động sản dày đặc dẫn tới quá tải hạ tầng là trách nhiệm lớn của chính quyền địa phương.

Theo đó, Bãi Trường là một vùng quy hoạch khá bài bản nhưng vẫn còn có nhiều phức tạp trong tranh chấp, bồi thường dẫn đến một số nhà đầu tư không triển khai dự án được. Một số dự án đã được mua bán, sang nhượng.

Sau cuộc họp vào đầu tháng 5/2018, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang đã từng có ý kiến kết luận đối với Ban Thường vụ Huyện ủy Phú Quốc. Theo đó, công tác quản lý, điều hành của chính quyền địa phương vẫn còn nhiều hạn chế. Công tác quản lý qui hoạch, quản lý đất đai, xây dựng cơ bản, dân cư, đô thị, môi trường còn nhiều yếu kém, thậm chí có lúc, có nơi có biểu hiện buông lỏng. Tinh thần, trách nhiệm trong thực thi công vụ của một số cán bộ chưa cao.

Khi PV Tiền Phong, đặt câu hỏi về việc quản lý quy hoạch, hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án của các chủ đầu tư cho các cơ quan huyện Phú Quốc thì nhận được câu trả lời, “Chỉ nắm được vụ việc qua hồ sơ cấp phép quy hoạch cho chủ đầu tư và yêu cầu họ phải làm đúng quy hoạch thôi”.

Dư luận đang đặt câu hỏi về sự quản lý lỏng lẻo của các cấp chính quyền và việc các nhà đầu tư chạy theo lợi nhuận đang biến khu Bãi Trường này thành “chiến trường” mua bán, trước khi nó trở thành đặc khu của cả nước.

MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Điều chỉnh quy hoạch ở các thành phố lớn còn tùy tiện

Điều chỉnh quy hoạch ở các thành phố lớn còn tùy tiện

TPO - Việc điều chỉnh quy hoạch, nhất là điều chỉnh cục bộ tại một số dự án còn tùy tiện, có xu hướng tăng tầng cao, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất, giảm diện tích đất cây xanh công cộng, đất công trình hạ tầng kỹ thuật diễn ra tại các thành phố lớn...
Rộ rao bán đất rừng Sóc Sơn, chuyển công an điều tra dự án chi hoa hồng bán đất cao ngất

Rộ rao bán đất rừng Sóc Sơn, chuyển công an điều tra dự án chi hoa hồng bán đất cao ngất

TPO - Đất Sóc Sơn được rao bán rầm rộ sau thông tin quy hoạch lên thành phố; Khu du lịch đảo Hòn Tằm biến đất dịch vụ thành 'đất ở không hình thành đơn vị ở'; Thái Nguyên chấn chỉnh vi phạm các dự án nhà ở, khu đô thị sau thanh tra; Chuyển công an điều tra chủ KĐT du lịch biển Phan Thiết chi hoa hồng bán đất cao ngất... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất bổ sung hạng mục đầu tư đô thị, bỏ sân golf tại tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí casino Vân Đồn, đồng thời đề xuất giảm quy mô sử dụng đất còn hơn 390ha, tăng vốn đầu tư lên hơn 50.000 tỷ đồng.

Diễn biến mới 'siêu' dự án có casino ở Vân Đồn: Bổ sung đô thị, bỏ sân golf

TPO - Chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vân Đồn (dự án casino Vân Đồn) có nhiều thay đổi lớn so với đề xuất ban đầu. Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất bổ sung hạng mục đầu tư đô thị, bỏ sân golf, đồng thời đề xuất giảm quy mô sử dụng đất còn hơn 390ha, tăng vốn đầu tư lên hơn 50.000 tỷ đồng...
Bắc Ninh cho thuê gần 9.000m2 đất làm tổ hợp thương mại dịch vụ và bãi đỗ xe

Bắc Ninh cho thuê gần 9.000m2 đất làm tổ hợp thương mại dịch vụ và bãi đỗ xe

TPO - Tỉnh Bắc Ninh vừa cho Công ty CP đầu tư xây dựng và thương mại Phú Điền thuê hơn 8.800m2 đất để xây dựng tổ hợp thương mại dịch vụ và bãi đỗ xe tại phường Đông Ngàn (thị xã Từ Sơn). Trước đó, cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh chấp thuận dự án xây dựng mới chợ ngoài trời và bãi đỗ xe.