Những công trình xanh và thông minh đích thực

Bắt đầu từ tầm nhìn

Bằng các biện pháp khuyến khích áp dụng kiến ​​trúc xanh và công nghệ tiết kiệm năng lượng, Singapore hiện là quốc gia đang nổi lên như một ví dụ điển hình về công trình xanh ở Châu Á. Các công trình được ứng dụng công nghệ “xanh” hàng đầu thế giới như: Gắn pin năng lượng mặt trời trên mái hoặc cửa sổ, hệ thống thang máy, thang cuốn tiết kiệm năng lượng, hệ thống điều hòa không khí hiệu quả và có gắn phần mềm theo dõi lượng khí thải carbon dioxide (CO₂).

Tại Việt Nam việc đầu tư xây dựng công trình xanh trên thực tế còn rất khiêm tốn, chưa hình thành được thị trường xây dựng công trình xanh. Nếu như năm 2014, Singapore có gần 1.200 công trình được cấp chứng chỉ công trình xanh, Đài Loan có 500 công trình, Malaysia cũng có 125 công trình. Trong khi ở Việt Nam mới có chưa đến 10 công trình.

Tuy vậy nhận thức đang dần được nâng lên ở cả những nhà phát triển bất động sản và khách hàng. Ông Trần Như Trung, Phó Tổng Giám đốc Thủ đô Invest, chủ đầu tư dự án chia sẻ: Thực tế cho thấy, những giải pháp thiết kế hợp lý, các tòa nhà chỉ tăng 5% chi phí đầu tư nhưng có thể tiết kiệm 50% chi phí năng lượng. Ví dụ như tòa nhà Diamond Building của TP Kualalumpur tăng 4% đầu tư đã giảm 65% chi phí năng lượng. Chính vì vậy, Thủ đô Invest định hướng phát triển những khu chung cư được thiết kế xanh, áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và sử dụng năng lượng tái tạo.

Theo ông Trần Như Trung, điều quan trọng là ở tầm nhìn và cách định hướng phát triển các công trình. Ngay ở dòng sản phẩm EcoHome với giá bán thấp, Thủ đô Invest cũng đã áp dụng các giải pháp thân thiện với môi trường, chính vì vậy khi đưa vào sử dụng các hộ dân giảm được chi phí vận hành chung cư, đồng thời cảnh quan của dự án luôn xanh tươi, trật tự, văn minh.

Với các dự án EcoLife Capitol và EcoLife Tây Hồ đang triển khai, các giải pháp công nghệ tiên tiến được áp dụng với tôn chỉ của Thủ đô Invest, phát triển các công trình xanh và thông minh đích thực. Hầu hết vật liệu của công trình đều thân thiện với môi trường. Các khoảng cách và tỉ lệ kiến trúc định hình trên cơ sở nghiên cứu hướng nắng, gió nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, dịu bớt ánh sáng mạnh của miền nhiệt đới. Mọi căn hộ của dự án đều  có tầm nhìn hướng hồ và được trang bị hệ thống lọc nước hiện đại, đảm bảo nguồn nước sạch có thể uống được ngay tại vòi. Toàn bộ nước thải trong tòa nhà sẽ được thu gom về trạm xử lý nước thải tập trung theo công nghệ tiên tiến Châu Âu, có thể được tái sử dụng để tưới cây bằng công nghệ tưới cây tự động.

Ngày nay căn hộ xanh không chỉ dành cho người có thu nhập cao, những người có thu nhập trung bình cũng có thể lựa chọn những căn hộ có diện tích nhỏ hơn ở các khu chung cư xanh và cao cấp. Trong tương lai, chi phí nhà ở tăng cao sẽ là động cơ khiến các hộ gia đình chuyển hướng sang xem xét các giải pháp nhà ở xanh. 

Mua căn hộ tại một dự án xanh, mặc dù số tiền bỏ ra ban đầu cao hơn so với mua nhà ở tại dự án thông thường nhưng tiền tiết kiệm từ các hóa đơn điện, năng lượng… sẽ bù vào vốn đầu tư thêm mà họ phải bỏ ra. Thực tế ở dự án EcoLife Capitol, những căn hộ có diện tích vừa phải luôn được khách hàng săn lùng và trở nên khan hiếm.

Chi phí nhà ở tăng cao là động cơ khiến các hộ gia đình chuyển hướng sang giải pháp nhà ở xanh tại EcoLife Capitol.

Nằm trong quần thể cảnh quan hồ nước, công viên cây xanh và có mật độ dân cư thấp nhất trong khu vực,  EcoLife Capitol được thiết kế trở thành một tòa tháp xanh hài hòa với cảnh quan tự nhiên xung quanh và được trang bị hệ thống quản lý thông minh đến từng căn hộ. Cư dân EcoLife Capitol sẽ được hưởng cuộc sống xanh, thông minh đích thực ngay tại ngôi nhà của mình mà vẫn tiết kiệm chi phí trong sinh hoạt hàng ngày.