Đón làn sóng tăng giá thứ hai
Bình Dương đang là khu vực được nhiều doanh nghiệp bất động sản nhắm đến để phát triển dự án trong vài năm vừa qua. Lợi thế hạ tầng phát triển, kinh tế năng động, dân số đông và nằm giáp ranh giúp bất động sản Bình Dương liên tục tăng giá và thu hút vốn đầu tư.
Cuối năm 2019, hai thị xã Dĩ An và Thuận An chính thức trở thành thành phố và chiến lược phát triển thành phố thông minh của tỉnh Bình Dương càng khiến cho thị trường bất động sản nóng lên. Thậm chí, nhiều người dân TPHCM đang có xu hướng chuyển đến Bình Dương sinh sống, làm việc để tránh việc quá tải hạ tầng và không khí trong lành, thoải mái hơn.
Trục chính của Bình Dương Avenue City bố trí các shophouse kinh doanh sầm uất. Điều này được giới đầu tư dự báo sẽ kích hoạt làn sóng tăng giá thứ hai cho bất động sản Bình Dương. Chưa kể Bình Dương còn là địa phương thu hút FDI nhiều thứ hai cả nước và đang đón nhiều tập đoàn quốc tế đến đầu tư xây dựng các tiện ích đón đầu tương lai như dự án Trung tâm Thương mại Thế giới, trường Đại học quốc tế Việt Đức, Khu nghiên cứu khoa học – công nghệ cao. Hệ thống giao thông cũng được đầu tư lớn như dự án đường Vành đai 4, mở rộng quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương) hay kéo dài metro Bến Thành – Suối Tiên về thành phố Dĩ An…
Tất cả mở ra cho Bình Dương cơ hội tăng trưởng kép bởi giao thông và tiện ích là hai yếu tố hàng đầu thu hút các nhà đầu tư bất động sản. Đơn cử mới đây dự án Bình Dương Avenue City vừa được đưa ra thị trường khoảng một tuần đã có hơn 90% sản phẩm được đặt chỗ. Anh Cao Hùng, khách hàng vừa đặt chỗ 2 nền, cho biết: “Bình Dương Avenue City đã có pháp lý đầy đủ và hạ tầng đã hoàn thiện nên mua rất yên tâm. Nhưng thuyết phục tôi nhất là việc dự án có vị trí quá tuyệt vời, là trung tâm mới đang phát triển của thành phố Thủ Dầu Một nên cơ hội tăng giá rất lớn”.
“Cú hích” từ Đại học Quốc tế Việt Đức
Tọa lạc gần ngã tư đại lộ Bình Dương và đường Vành đai 4, liền kề Đại học quốc tế Việt Đức, Bình Dương Avenue City có vị trí trung tâm của khu nghiên cứu khoa học – công nghệ cao đang hình thành. Trong đó, Đại học quốc tế Việt Đức có quy mô lên đến 50 héc ta, vốn đầu tư 200 triệu USD. Đây sẽ là trường đại học quốc tế lớn nhất Việt Nam, mỗi năm đào tạo 12.000 sinh viên.
Khi đi vào hoạt động cuối năm 2020, Đại học quốc tế Việt Đức chắc chắn sẽ tạo nên cú hích thu hút đầu tư ồ ạt vào khu vực này, nhất là các dự án thuộc lĩnh vực hạ tầng và thương mại – dịch vụ. Hiện nay, giá đất tại đây cũng đang nhích dần lên bởi nhiều người từ nơi khác đang tìm đến mua gom. Anh Hùng dự báo với đà tăng này, không lâu nữa giá đất xung quanh Đại học quốc tế Việt Đức sẽ tiệm cận trung tâm thành phố Thủ Dầu Một.
Trường học nằm trong khuôn viên khu đô thị Bình Dương Avenue City Ở góc độ khác, hiện nay đa số các nhà đầu tư tại Bình Dương đều đang tập trung vào phân khúc đất nền và nhà phố nhưng thị trường lại thiếu những dự án ở khu vực trung tâm các đô thị và có pháp lý đầy đủ. Do vậy những dự án tốt hoặc chủ đầu tư, nhà phân phối có uy tín sẽ có lợi thế lớn trong việc thu hút khách hàng.
Căn cứ theo các tiêu chí nói trên thì dễ hiểu vì sao Bình Dương Avenue “cháy hàng” nhanh chóng. Đến thời điểm này, dự án đã cơ bản hoàn thiện hệ thống hạ tầng, đường nội bộ trải nhựa chất lượng cao, hệ thống chiếu sáng hoàn chỉnh và đầy đủ hồ sơ pháp lý.
Được biết, Bình Dương Avenue City do năm đơn vị gồm Uniland, Á Châu, Nam Dương, Nhất Việt và Minh Dương hợp tác phát triển và phân phối với giá 790 triệu đồng/sản phẩm. Khách hàng giao dịch sẽ được hưởng khuyến mãi kép gồm tặng ngay 6 chỉ vàng và chiết khấu 6% tổng giá trị hợp đồng. Chưa kể trong ngày chính thức mở bán và cuối năm, các đơn vị phân phối còn dành tặng những phần quà giá trị rất cao.
