Thanh tra Chính phủ 'vạch' sai phạm đất đai tại nhiều dự án ở Hải Dương
Qua thanh tra 16 dự án sử dụng đất (bao gồm cả dự án đối ứng trong dự án BT) trên địa bàn tỉnh Hải Dương, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều vi phạm, thiếu sót.
 |
Theo Thanh tra Chính phủ, Dự án Khu đô thị Đại Sơn tại phường Cộng Hòa, TP Chí Linh được giao đất trên 1 năm nhưng vẫn chưa phê duyệt giá đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất. |
Kết luận thanh tra chỉ ra 13/16 dự án có hạn chế, thiếu sót như: chậm phê duyệt giá đất, xác định bổ sung tiền sử dụng đất khi điều chỉnh quy hoạch hoặc giao đất bổ sung; xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là tạm tính, phê duyệt giá đất cho cả phần diện tích đất chưa được giao; chậm điều chỉnh đơn giá thuê đất khi hết thời gian ổn định 5 năm; không xác định cụ thể diện tích từng loại đất dẫn đến diện tích đất phải nộp tiền thuê đất không thống nhất... Trong đó, 4 dự án đã được giao đất trên 1 năm nhưng vẫn chưa phê duyệt giá đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất. (Xem chi tiết)
Thanh khoản bất động sản vẫn ảm đạm
Báo cáo Bất động sản nhà ở TPHCM và vùng phụ cận tháng 5/2023 của Công ty CP DKRA Group vừa công bố cho thấy, thị trường vẫn chưa có tín hiệu tích cực.
 |
Lượng tiêu thụ đất nền vẫn ở mức rất thấp, thấp hơn 79% so với cùng kỳ năm trước. |
Trong tháng 5/2023, lượng tiêu thụ đất nền vẫn ở mức rất thấp, giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở các sản phẩm có giá trung bình dưới 15 triệu đồng/m2. Nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM và các tỉnh giáp ranh sụt giảm mạnh 95% so với cùng kỳ. (Xem chi tiết)
Nhiều dự án bất động sản vốn nước ngoài vào 'tầm ngắm' kiểm tra
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa thành lập đoàn kiểm tra các dự án đầu tư, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn TP Hà Nội theo kế hoạch ban hành mới đây.
 |
| Dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower tại khu E6 khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) của nhà đầu tư Hàn Quốc nằm trong kế hoạch kiểm tra. |
Theo kế hoạch, đoàn kiểm tra tiến hành kiểm tra 81 dự án, thời gian kiểm tra từ quý II- IV/2023. Đáng chú ý, trong danh sách này có nhiều dự án bất động sản “khủng” như: dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower; dự án khu phức hợp Giảng Võ của Công ty TNHH Pacific Thăng Long; dự án khách sạn Grand Plaza Hà Nội tại số 117 Trần Duy Hưng,… (Xem chi tiết)
Dự án nhà ở xã hội 'bung hàng' ở nhiều tỉnh thành
 |
Ảnh minh họa. |
Hà Nội và nhiều địa phương vừa công bố các dự án nhà ở xã hội giúp người mua có thêm nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng do các chính sách cần có độ ngấm, tác động dần dần vào thị trường nên nguồn cung phân khúc này trước mắt chưa tăng trưởng mạnh ngay trong năm 2023 mà sẽ khởi sắc từ từ theo độ ngấm chính sách. (Xem chi tiết)
Tổ hợp không gian sáng tạo nghìn tỷ ở Tây Hồ Tây đổi chủ sau hơn chục năm ‘ôm’ đất
Sau hơn chục năm được phê duyệt nhưng không triển khai, dự án Tổ hợp không gian sáng tạo CMC tại ô đất B2CC3 thuộc dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Hà Nội) được Công ty TNHH Phát triển THT chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác là CTCP Tập đoàn Công nghệ CMC (HOSE: CMG).
 |
Ảnh minh họa. |
Dự án Tổ hợp không gian sáng tạo CMC có tổng vốn đầu tư dự kiến là 1.789 tỷ đồng, trong đó vốn góp là 626 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Quy mô diện tích dự án là 1,13ha, hệ số sử dụng đất 5 lần, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 23 tầng. (Xem chi tiết)
Hà Nội lên tiếng về khu đô thị gần 2 thập kỷ không giải phóng xong mặt bằng
Dự án Khu đô thị mới Chi Đông tại thị trấn Chi Đông (huyện Mê Linh) được phê duyệt từ năm 2004 do liên doanh CEO và Công ty cổ phần xây dựng số 9 làm chủ đầu tư nhưng sau gần 20 năm dự án vẫn chưa hoàn thành GPMB, rơi vào tình trạng “xôi đỗ” gây ảnh hưởng đến việc sản xuất nông nghiệp của người dân.
 |
Ảnh minh họa. |
Theo UBND TP Hà Nội, từ năm 2004 đến năm 2009, Chủ đầu tư tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân theo phương án đã được tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt. Tuy nhiên, đến thời điểm huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội, do đơn giá bồi thường, hỗ trợ thay đổi. Các hộ gia đình, cá nhân có ý kiến đề nghị được áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ theo giá của TP Hà Nội không chấp nhận theo đơn giá của tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt. Mặt khác, thực hiện chủ trương của Chính phủ và UBND TP, dự án đã phải tạm dừng để chờ khớp nối với quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội và quy hoạch phân khu. (Xem chi tiết)
Ngân hàng 'đại hạ giá' nhà phố cổ
Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank sắp tới sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại địa chỉ số 110 phố Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm (TP Hà Nội) với giá giảm khá mạnh để thu hồi nợ.
 |
Ảnh minh họa. |
Cụ thể, khu đất có diện tích 100,8m2, giá khởi điểm là 38,5 tỷ đồng. Có thể thấy mức giá vừa nêu giảm mạnh so với mức 60,5 tỷ đồng được Agribank rao bán hồi tháng 8/2022. Như vậy, sau chưa đầy 1 năm, khu đất tại phố cổ đã giảm giá tới 36%, tương đương giảm từ 600 triệu đồng/m2 xuống còn 382 triệu đồng/m2. (Xem chi tiết)
