Trong đơn gửi Tiền Phong, các hộ mua nhà trình bày: Dự án trên do Cty Cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (Hanhud) làm chủ đầu tư. Năm 2011, Cty Hanhud ký hợp đồng mua bán với các hộ mua nhà, trong đó quy định sẽ bàn giao căn hộ vào quý 2 năm 2014. Nếu bên nào vi phạm hợp đồng (người mua nhà chậm thanh toán đúng hạn, Hanhud chậm giao nhà) sẽ phải nộp tiền phạt tương đương 5% giá trị hợp đồng. Sau đó, các hộ mua nhà đã nộp tiền cho Cty Hanhud đợt đầu theo đúng tiến độ. Nhưng sau một thời gian triển khai, do gặp khó khăn, Cty Hanhud đã dừng xây dựng công trình.
Ngày 6/3/2017, Cty Hanhud đã ký hợp đồng ủy quyền cho Cty Cổ phần Tổng Cty đầu tư Tecco (gọi tắt là Cty Tecco) để thực hiện dự án trên. Trước sự việc này, ngày 21/7/2017, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản (số 199) báo cáo Thành ủy và UBND thành phố Hà Nội, nêu hợp đồng ủy quyền giữa Cty Hanhud và Cty Tecco chưa đúng quy định, vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014. Văn bản 199 yêu cầu Cty Hanhud tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thi công dự án, không được dừng thi công để chờ chuyển nhượng, nếu vi phạm hợp đồng với khách hàng phải có phương án giải quyết theo đúng hợp đồng.
Sau đó, với mục đích thực hiện tiến độ dự án, ngày 28/8/2017, Ban Chỉ đạo Xây dựng nhà liên cơ quan của UBND huyện Thanh Trì đã có văn bản (số 1775), trong đó đề cập Ban này sẽ chủ trì, phối hợp với Cty Hanhud và Cty Tecco tổ chức hội nghị ký kết phụ lục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên cơ quan huyện Thanh Trì. Văn bản này cũng đưa số tài khoản của Cty Tecco để các hộ mua nhà nộp tiền sau khi ký phụ lục hợp đồng nói trên.
Nhưng theo một số người mua nhà, Văn bản 1775 chưa đúng với tinh thần của Văn bản 199, vì đến thời điểm này Cty Tecco chưa đủ thẩm quyền để thực hiện Dự án nên nhiều người không ký phụ lục hợp đồng.
Ngày 25/12/2018, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định (số 6953) cho phép Cty Hanhud chuyển nhượng toàn bộ Dự án cho Cty Tecco, trong đó yêu cầu Cty Tecco kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ đối với dự án do Cty Hanhud đã chuyển giao. Tuy nhiên, theo một số người mua nhà, sau quyết định này, Cty Tecco vẫn chưa giải quyết thỏa đáng cho họ. “Hiện Cty Tecco vẫn yêu cầu người mua nhà nộp tiền và tính lãi phạt (nếu chậm thanh toán) từ tháng 9/2017, nhưng chúng tôi thấy chỉ được thu tiền và tính lãi từ khi UBND thành phố Hà Nội chấp thuận Cty Tecco là chủ đầu tư. Nhưng để công bằng, chủ đầu tư cần bồi thường khoản đã được quy định trong hợp đồng cho những người đã nộp tiền theo thỏa thuận từ năm 2011 mà bị chậm giao nhà”- một số người mua nhà phản ánh.
Phóng viên báo Tiền Phong đã nhiều lần liên hệ với UBND huyện Thanh Trì và Cty Tecco để làm việc về sự việc trên, nhưng đến nay vẫn chưa thể gặp.
