Khu đô thị giữa Thủ đô ì ạch 2 thập kỷ 'ôm đất' để... trồng cỏ

Bắt đầu được triển khai từ năm 2004, nhưng đến nay, sau 18 năm dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) với quy mô “khủng” hơn 35ha do Tổng Công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng - Licogi làm chủ đầu tư vẫn ì ạch triển khai gây bức xúc cho người dân.

Được biết, năm 2004, UBND TP Hà Nội quyết định thu hồi khoảng 35ha đất tại các phường Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt thuộc quận Hoàng Mai và giao cho Licogi làm chủ đầu tư, để tổ chức điều tra, lập phương án giải phóng mặt bằng, chuẩn bị triển khai dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt.

Theo kế hoạch, dự án được chia thành hai giai đoạn: Giai đoạn 1 dự kiến kết thúc vào cuối năm 2008 với các công việc như giải phóng mặt bằng, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, xây thô nhà vườn, cụm chung cư phục vụ tái định cư…Giai đoạn 2 là tiến hành xây dựng nhà cao tầng, cụm nhà biệt thự.

Theo kế hoạch, dự án sẽ kết thúc vào năm 2011. Tuy nhiên, sau 18 năm dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt vẫn "án binh bất động", với nguyên nhân là chậm giải phóng mặt bằng (GPMB), khiến hàng trăm hộ dân trong diện bị thu hồi đất phải sống trong điều kiện "3 không" - không điện, không nước sạch, không hộ khẩu.

Liên quan dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt, lãnh đạo UBND quận Hoàng Mai từng thừa nhận, dự án đã chậm tiến độ nhiều năm do việc GPMB quá chậm. “Nguyên nhân chậm GPMB do nhiều vấn đề liên quan, trong đó có sự hợp tác của người dân, cơ chế chính sách thay đổi cũng như trách nhiệm của chủ đầu tư không chủ động trong quá trình triển khai hiện dự án theo quy định”, lãnh đạo UBND quận Hoàng Mai nói.

Điều đáng nói, dù chậm triển khai nhiều năm nhưng dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt vẫn không bị thu hồi. Được biết, từ tháng 8/2020, cơ quan chức năng quận Hoàng Mai đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án với tổng diện tích khoảng gần 30ha.

Nhiều diện tích nằm trong dự án vẫn chưa thể GPMB.

Ngoài ra, một phần diện tích đất đã GPMB biến thành nhà xưởng, trạm trộn bê tông…

Một khu nghĩa trang nằm trong dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt chưa thể di dời.

Cổng vào dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt trên đường Tân Mai (quận Hoàng Mai).

Người dân phải sử dụng chung đường bên trong dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt. Vì có rào chắn barie nên mỗi khi xe ô tô của người dân muốn ra vào thì phải thông qua chốt bảo vệ.

Đường bên trong dự án xuống cấp nghiêm trọng, người dân đi lại rất khó khăn.

Cỏ mọc um tùm bên trong dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt.

Trái ngược với dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt chậm triển khai, bỏ hoang hóa cho cỏ mọc thì bên cạnh là một dự án bất động sản với hàng trăm căn biệt thự, nhà liền kề đang trong quá trình hoàn thiện được rao bán với giá dao động từ 150-270 triệu đồng/m2.