Kết luận kiểm tra khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao của Hà Nội ra sao?

Xây mới, cải tạo 6 công trình 

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có báo cáo gửi Thành ủy Hà Nội, UBND TP Hà Nội kết quả kiểm tra, làm rõ thông tin báo chí nêu về xây dựng khu tâm linh trên đất rừng tại dự án Khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao trên địa bàn 2 xã Yên Bình và Yên Trung (huyện Thạch Thất, Hà Nội) do Công ty CP Du lịch KOVA (Công ty KOVA) làm chủ đầu tư.

Kết quả kiểm tra của Đoàn kiểm tra Liên ngành cho thấy, nội dung phản ánh về việc Công ty KOVA triển khai đầu tư xây dựng có hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng và việc xây dựng các công trình có kiến trúc tâm linh là có cơ sở.

Theo báo cáo, Công ty KOVA đã cho xây mới, cải tạo sửa chữa 6 công trình khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Trong đó, 3 công trình xây mới gồm nhà cổng Ngọc Hoàng, nhà bảo vệ, nhà vệ sinh; 3 công trình cải tạo, sửa chữa gồm Đền Tứ Trấn, khu quầy 2 và tòa tháp.

Những công trình có hành vi vi phạm của Công ty KOVA, ngay sau khi có phản ánh và chỉ đạo của UBND Thành phố, UBND huyện Thạch Thất đãchỉ đạo các phòng chuyên môn thuộc huyện, công an huyện, đội Quản lý TTXD Đô thị huyện và UBND các xã Yên Trung, Yên Bình tiến hành rà soát, kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.

Cụ thể, ngày 3-4/5 UBND huyện Thạch Thất liên tiếp ra các quyết định về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với 6 công trình trên. “Lý do UBND huyện Thạch Thất không ra quyết định xử phạt do quá thời hiệu ban hành quyết định xử phạt hành chính và hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính quy định tại điểm c, khoản 1, điều 65 Luật xử lý vi phạm hành chính năm 2012”, báo cáo nêu.

Tuy nhiên, qua xem xét Biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai do UBND xã Yên Bình lập ngày 2/5 đối với chủ đầu tư về hành vi dựng công trình nhà vệ sinh diện tích 30,67m2, cao 3,3m. Thời điểm xây dựng năm 2017 cho thấy, việc đầu tư xây dựng tại dự án có phạm vi thực hiện vượt ngoài ranh giới địa bàn xã Yên Trung và nằm trong diện tích đất tại xã Yên Bình thuộc giai đoạn 2 của dự án.  

Tại báo cáo của Sở Xây dựng, Đoàn kiểm tra Liên ngành cũng phát hiện 6 công trình thuộc dự án Khu du lịch Thác Bạc – Suối Sao không nằm trong danh mục có thống kê của UBND huyện Thạch Thất gồm: 12 cung hoàng đạo; Khu nhà chờ, nhà để xe; Nhà chờ lục giác và nhà ven hồ; Đài trang trí giữa hồ nhân tạo; Sân cỏ, khán đài và nhà gỗ.

Việc này cho thấy công tác rà soát các công trình xây dựng tại dự án Khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao của UBND huyện Thạch Thất còn thiếu sót, không thống kê đầy đủ.

Còn về việc quản lý, tổ chức hoạt động đối với các công trình văn hóa tâm linh theo phản ánh, tại thời điểm kiểm tra, Đoàn kiểm tra nhận thấy không có hoạt động du lịch tâm linh, tuy nhiên, một số công trình có kiểu dáng kiến trúc của công trình tâm linh.

Tháo dỡ công trình vi phạm thuộc giai đoạn 2 của dự án

Từ kết quả kiểm tra trên, Đoàn kiểm tra Liên ngành cho rằng 6 công trình có hành vi vi phạm và 6 công trình không nêu tại báo cáo của UBND huyện Thạch Thất là những công trình có kết cấu đơn giản nhằm mục đích trang trí, không có kết cấu bao che, công trình kết cấu gỗ phục vụ làm nhà kho, công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu, chủ đầu tư đã nhận thức sai phạm, cam kết ngừng thi công để khắc phục hậu quả vi phạm, thiếu sót trong quá trình kiểm kê, tổng hợp báo cáo Thành phố khi lập hồ sơ đề xuất phê duyệt chủ trương đầu tư.

UBND huyện Thạch Thất cần xử lý dứt điểm vi phạm của chủ đầu tư về quản lý, sử dụng đất, các vị phạm về trật tự xây dựng; kiên quyết tháo dỡ vi phạm thuộc giai đoạn 2 của dự án do triển khai đầu tư xây dựng khi chưa hoàn thiện thủ tục đầy tư xây dựng theo quy định.

Đoàn kiểm tra Liên ngành đề xuất UBND Thành phố yêu cầu Công ty KOVA chấp hành các quyết định khắc phục hậu quả, xử ý công trình vi phạm của UBND huyện Thạch Thất và ngừng tuyệt đối thi công xây dựng công trình, nghiêm túc chấp hành quy định của pháp luật và khẩn trương rà soát trình tự thủ tục trong hoạt động đầu tư xây dựng...

Bên cạnh đó, yêu cầu UBND huyện Thạch Thất nghiêm túc rút kinh nghiệm trong công tác rà soát, thống kê, lập danh mục công trình, hạng mục công trình; chấn chỉnh các phòng ban chuyên môn thuộc huyện, Đội quản lý TTXD Đô thị huyện và UBND cấp xã trong công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng.

Chỉ đạo UBND các xã Yên Trung, Yên Bình nghiêm túc rút kinh nghiệm về việc để xảy ra các vi phạm theo thẩm quyền do không phát hiện, ngăn chặn kịp thời, kiến nghị xử lý các sai phạm theo quy định.

Được biết, dự án khu du lịch Thác Bạc Suối Sao do Công ty TNHH Phú Bình (nay là Công ty KOVA) đầu tư xây dựng giai đoạn 1 từ năm 2002, với quy mô 59,2 ha, tại xã Yên Trung, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án đã hoàn thành và đưa vào khai thác, sử dụng giai đoạn 1 từ tháng 6/2007. Sau đó, Chủ đầu tư dự án đã có văn bản xin mở rộng quy mô dự án thêm khoảng 200ha. Trước khi sáp nhập về Hà Nội, tháng 7/2008, UBND tỉnh Hòa Bình có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu du lịch Thác Bạc Suối Sao, với tổng diện tích 233ha.

Cũng trong năm 2008, xã Yên Trung, Yên Bình được tách ra khỏi tỉnh Hòa Bình và hợp nhất về TP Hà Nội. Vì vậy, dự án khu du lịch Thác Bạc Suối Sao cùng với nhiều dự án khác bị tạm dừng thực hiện để đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc. Đến ngày 21/3/2017, UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư dự án khu du lịch Thác Bạc Suối Sao chủ yếu trên đất rừng xã Yên Trung và Yên Bình, huyện Thạch Thất. Hiện nay dự án đang chờ các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Giữ nguyên hiện trạng nếu phù hợp quy hoạch

Tại báo cáo trên, Sở Xây dựng cũng đề xuất UBND Thành phố xem xét việc khắc phục hậu quả của chủ đầu tư thực hiện song song với quá trình thực hiện Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Hòa Lạc và quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc hướng dẫn chủ đầu tư lập. 

Theo đó, trong trường hợp hiện trạng công trình phù hợp với quy hoạch chung đô thị vệ tinh Hòa lạc, Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc xem xét hướng dẫn Công ty KOVA cập nhật khi lập quy hoạch chi tiết 1/500 phù hợp với quy hoạch chung để có cơ sở triển khai các thủ tục pháp lý dự án, giữ nguyên hiện trạng. Trường hợp không phù hợp quy hoạch, Công ty KOVA phải tổ chức tháo dỡ các công trình, hạng mục công trình không phù hợp.