Theo UBND thành phố Hà Nội, về quy hoạch chi tiết tại khu đất số 148 Giảng Võ (quận Ba Đình), ngày 29/6/2016 UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 3560 phê duyệt Quy hoạch chi tiết Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tỷ lệ 1/500 tại khu đất nêu trên theo đúng quy định, với chức năng và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cơ bản như sau: Diện tích đất nghiên cứu lập dự án khoảng 58.776 m2; với các chi tiêu như: mật độ xây dựng khoảng 43,8%; tầng cao 4 đến 50 tầng, tổng quy mô dân số 7.345 người…
Theo UBND thành phố Hà Nội, các chức năng và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật của Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tại khu đất số 148 Giảng Võ, đã được cập nhật vào đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1-2 tỷ lệ 1/2000.
UBND thành phố Hà Nội cũng lý giải về các chỉ tiêu quy hoạch và khả năng đáp ứng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, giao thông. Chẳng hạn về quy mô dân số và mật độ dân cư của dự án; về khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật tại khu vực và của bản thân dự án số 148 Giảng Võ.
Đặc biệt, trong báo cáo này, UBND thành phố Hà Nội đã lý giải về các chỉ tiêu mạng lưới đường giao thông thuộc ô quy hoạch của dự án và khả năng thông hành trên các tuyến đường của thành phố và khu vực ở xung quanh khu đất dự án trước mắt và sau này. Thậm chí, UBND thành phố Hà Nội lý giải lưu lượng giao thông giờ cao điểm của khu đất dự án đối chiếu với Tiêu chuẩn thiết kế đường đô thị hiện hành.
