Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 03/2018/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn, nhằm ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, phá vỡ quy hoạch. Trước đó một số địa phương trên địa bàn buông lỏng công tác quản lý nhà nước về đất đai, dẫn đến tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra rất phức tạp.
Đất nền rao bán trên địa phận Đồng Nai Có thời điển, tỉnh Đồng Nai ra quyết định tạm ngưng việc phân lô tách thửa để ổn định tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp buôn bán tràn lan.
Điển hình tại xã Bình Hòa, xã Tân Bình huyện Vĩnh Cửu, hàng chục hecta đất lúa bị san lấp, cắm mốc, phân lô rao bán với giá từ 350 - 750 triệu đồng/100 m2 (tùy theo vị trí), giao dịch mua bán chỉ thực hiện bằng giấy tay. Còn tại huyện Trảng Bom, nhiều trường hợp còn lấy cả đồi, lấy đất dưới hành lang dưới điện để phân lô rao bán.
Tương tự, các phường như: Trảng Dài, Long Bình, Tân Hiệp, Tân Phong (TP.Biên Hòa) còn là điểm nóng về phân lô, bán nền, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch.
Trước tình trạng này, UBND tỉnh đã lập ba đoàn thanh tra nhằm làm rõ những sai phạm trong việc phân lô, bán nền, xây dựng trái phép tại ba địa phương trên. Dự kiến, tháng 8/2018, sẽ có kết quả thanh tra.
Ngoài ra, UBND tỉnh Đồng Nai đang lưu ý những nơi đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, vùng triển khai các dự án lớn như huyện Long Thành, Nhơn Trạch, nhất là khu vực Dự án sân bay Long Thành.
Dự án phân lô bán nền gần Sân bay Long Thành Trao đổi với Tiền Phong, ông Trương Văn Phương, Trưởng phòng Tài nguyên- Môi trường huyện Long Thành cho rằng, thực trạng cơn sốt đất ăn theo dự án sân bay Long Thành đã khiến cho thị trường bất động sản ở các địa phương bị “thổi” giá đất là có. Trước đó, một số công ty bất động sản có trụ sở tại TPHCM kết hợp với các chủ đất rồi “vẽ” nên các dự án đất nền để lừa bán khách hàng. Có trường hợp người bán thực hiện lén lút, tức là ngày thứ 7, chủ nhật khi cơ quan hành chính nghỉ làm là họ tranh thủ chở khách hàng đến chào bán.
“Riêng khu vực huyện Long Thành, người mua nên đến chính quyền để tham khảo thông tin để tránh sập bẫy của “cò”, ông Phương khuyến cáo.
