 |
Khu vực bãi tắm Cửa Tùng, thị trấn Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh, Quảng Trị. Ảnh: Trần Tuyền |
Căn cứ theo đồ án quy hoạch chi tiết vừa được phê duyệt tại Quyết định số 4625/QĐ-UBND ngày 5/10/2021 của UBND huyện Vĩnh Linh, Trung tâm phát triển cụm công nghiệp, khuyến công và du lịch biển huyện Vĩnh Linh đề xuất phương án thu hút đầu tư đó là kêu gọi đầu tư các dự án khách sạn, nhà hàng bằng nguồn xã hội hóa tại bãi tắm Cửa Tùng và thực hiện theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt và theo lộ trình.
Với phương án cho thuê đất kinh doanh dịch vụ tại bãi tắm Cửa Tùng, báo cáo đề xuất phương án ưu tiên các hộ kinh doanh đã thuê mặt bằng trước đây theo hình thức lập dự án theo đúng mục đích, quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Các dự án sau khi được UBND huyện Vĩnh Linh chấp thuận sẽ thực hiện thuê đất, các chủ đầu tư lập hồ sơ dự án đầu tư trình cấp có thẩm quyền thẩm định phê duyệt.
Ngoài ra, phương án cũng đề xuất giải pháp ưu tiên đối với các hộ kinh doanh đang thuê mặt bằng, có hợp đồng thuê mặt bằng hàng năm và đã xây dựng các nhà hàng hoạt động lâu năm tại bãi tắm Cửa Tùng đó là cho 1 hộ kinh doanh thuê 1 lô với diện tích theo quy hoạch được phê duyệt. Thời gian cho thuê, giá thuê đất và các thủ tục pháp lý thuê đất để triển khai xây dựng dự án thực hiện theo quy định của pháp luật. Các chủ nhà hàng, khách sạn, hộ kinh doanh được ưu tiên thuê đất tự giải phóng mặt bằng để xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, các kinh phí phá dỡ, giải phóng mặt bằng cơ sở kinh doanh tự chịu. Ngoài các lô đất xét ưu tiên cho thuê, các lô còn lại nếu ít hơn số lượng đơn đăng ký thuê đất thì phải tiến hành đấu giá đất thương mại dịch vụ theo quy định.
Quy hoạch bãi tắm Cửa Tùng có tổng diện tích 6,3ha, vừa được UBND huyện Vĩnh Linh phê duyệt tại Quyết định số 4625/QĐ-UBND ngày 5/10/2021 về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Bãi tắm Cửa Tùng. Tại quyết định, tổng số dịch vụ nhà hàng được quy hoạch tại bãi tắm Cửa Tùng là 17 lô, được bố trí gồm 7 khu vực các các ký hiệu: NHM1, NHM2, NHM3, NHM4, NHM5, NHNT, KSM.
