 |
Ngày 19/7, UBND TP. Đà Lạt (Lâm Đồng) ban hành quyết định phê duyệt phương án tổ chức đấu giá quyền thuê nhà gắn liền với quyền thuê đất đối với nhà hàng Thủy Tạ (phường 1).
Tổng diện tích nhà và đất của khu vực Thủy Tạ 3.876m², bao gồm diện tích có mái che hơn 380m², bồn hoa gần 900m², khuôn viên sân bãi gần 2.600m²; tài sản gắn liền với đất là nhà hàng Thủy Tạ với diện tích sàn gần 268m², kết cấu 2 tầng.
Nhà hàng này được đấu giá cho thuê trong vòng 10 năm với mục đích thương mại dịch vụ (kinh doanh nhà hàng). Giá khởi điểm đấu giá quyền thuê hơn 3,645 tỷ đồng/năm (thuê đất là 3,267 tỷ đồng/năm và thuê nhà 378 triệu đồng/năm).
 |
Ốc đảo Thủy Tạ trên hồ Xuân Hương. |
Dự kiến, việc đấu giá sẽ diễn ra tại Trung tâm hành chính TP. Đà Lạt, hình thức đấu giá qua lời nói với bước giá đề nghị là 150 triệu đồng/bước giá.
Theo quy định của UBND TP. Đà Lạt, đơn vị tham gia đấu giá phải đặt trước 20% giá khởi điểm (gần 730 triệu đồng), có văn bản cam kết việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo kết quả trúng đấu giá và hợp đồng cho thuê ký kết.
Đơn vị trúng đấu giá phải đóng tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê 10 năm. Nếu quá 60 ngày mà đơn vị này không nộp tiền hoặc nộp không đủ số tiền trúng đấu giá thì UBND TP.Đà Lạt có quyền chấm dứt hợp đồng thuê tài sản, trình UBND tỉnh Lâm Đồng hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người trúng đấu giá không được nhận lại gần 730 triệu đồng tiền đặt trước.
Chính quyền thành phố lưu ý, nhà hàng Thủy Tạ thuộc khu vực I của danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương nên tên của nhà hàng đã gắn liền với kết cấu công trình của danh lam thắng cảnh này. Vì vậy, việc thay đổi địa danh này sẽ do cơ quan quản lý cấp trung ương quyết định chứ không thuộc thẩm quyền của TP.Đà Lạt.
Về chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc, phải giữ nguyên theo hiện trạng, không được xen cấy thêm công trình vào khu vực Thụy Tạ, trừ trường hợp được điều chỉnh cục bộ thiết kế đô thị.
Đơn vị trúng đấu giá chỉ được sửa chữa, cải tạo nâng cấp không gian bên trong và màu sắc công trình (đề nghị vẫn giữ màu sơn trắng, phục hồi cửa gỗ), không được thay đổi hình dáng kết cấu bên ngoài nhà.
Nếu công trình bị xuống cấp, muốn sửa chữa lớn, tác động vào kết cấu chịu lực thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê và giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng thẩm tra, cấp phép.
Như Tiền Phong đã thông tin, vào cuối tháng 10/2023, TP. Đà Lạt đã tổ chức đấu giá khu đất nhà hàng Thủy Tạ với giá khởi điểm hơn 3,04 tỷ đồng/năm, bao gồm: Giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm; giá thuê đất 2,662 tỷ đồng/năm với thời hạn thuê 10 năm.
Ông Đoàn Hải Hà (ngụ quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã vượt qua nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn để thắng đấu giá với số tiền trúng đấu giá là 15,15 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên, sau đó, ông Hà gửi đơn thông báo không đầu tư vì lý do không được đổi tên nhà hàng này; chấp nhận bỏ khoản tiền đặt cọc đấu giá hơn 600 triệu đồng.
