Theo báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa, TP Nha Trang được định hướng phát triển có 13 phân khu chức năng. Trong đó, phân khu 1 là khu vực trung tâm ven biển và phía Nam sông Cái (676 ha, dân số khoảng 113.000 - 157.000 người). Đáng chú ý, trong phân khu 1 thì tỉnh Khánh Hòa xác định sẽ chuyển đổi chức năng ga Nha Trang (sau năm 2030) với diện tích đất công viên, đường đi bộ và bảo tàng ga chiếm tối thiểu khoảng 60% diện tích. Khoảng 40% diện tích còn lại của ga Nha Trang sẽ là các khu phố ở kết hợp dịch vụ đan cài, cung cấp dịch vụ cho hoạt động trong không gian đi bộ và các khu tái định cư tại chỗ cho những hộ bị giải tỏa.
 |
Ga Nha Trang sẽ được chuyển đổi thành công viên, bảo tàng. Ảnh: Công Hoan |
Phân khu 2 sẽ quy hoạch tại khu vực sân bay Nha Trang cũ và vùng phụ cận (263 ha, dân số khoảng 20.000 - 37.000 người). Nơi đây sẽ phát triển Khu đô thị trung tâm hỗn hợp, trọng tâm là hoạt động dịch vụ thương mại - tài chính và dịch vụ du lịch gắn với tỉ trọng hợp lý diện tích nhà ở, khu công viên, tuyến cây xanh công cộng... Tổ chức quảng trường Đại Dương vượt qua đường Trần Phú và kết hợp mở rộng không gian ven biển, tích hợp với các chức năng như: bảo tàng, triển lãm, dịch vụ văn hóa đa năng và tổ hợp khách sạn thành một quần thể công trình điểm nhấn tại điểm cuối của trục chính khu đô thị sân bay.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích đất tự nhiên là 26.736ha, được khớp nối vùng biển có liên quan từ trong đất liền ra đến hết vùng biển quanh các đảo thuộc TP Nha Trang. Phạm vi nghiên cứu ở TP Nha Trang có diện tích 25.422ha và phạm vi nghiên cứu ở huyện Diên Khánh có diện tích 1.314ha (bao gồm thị trấn Diên Khánh, các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp và Diên Phú).
