Trái ngược với chung cư 'sốt giá', biệt thự Hà Nội cắt lỗ đến cả triệu đô
Gần đây, mạng xã hội và các sàn môi giới bất động sản liên tục xuất hiện thông tin rao bán cắt lỗ biệt thự đơn lập khu VIP tại một dự án ở Bắc Từ Liêm với nhiều mức giá gây “choáng”.
 |
Loạt biệt thự đơn lập diện tích 315m2 tại dự án ở Bắc Từ Liêm (Hà Nội) đang được rầm rộ rao bán với mức giá cắt lỗ đến cả triệu USD. |
Liên hệ với một môi giới rao bán cắt lỗ biệt thự vừa nêu, người này cho biết, trên thị trường chỉ có duy nhất lô biệt thự này có giá cắt lỗ sâu và hấp dẫn như vậy. Bởi lẽ trước đây, nhà đầu tư mua của chủ đầu tư ở mức 61,7 tỷ đồng, hiện nay nhà đầu tư gặp khó khăn tài chính mới quyết định bán ở mức 38,6 tỷ đồng (cắt lỗ hơn 23,1 tỷ đồng, gần 1 triệu USD – PV). (Xem chi tiết)
Xôn xao nhà xã hội ở Bình Dương bán với giá nhà thương mại
Thời gian qua, trên thị trường cũng như các trang mạng về bất động sản chào bán rầm rộ căn hộ dự án Nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp (tên thương mại New Lavida) do Công ty TNHH kinh doanh và phát triển nhà Toàn Thịnh Phát làm chủ đầu tư và Tập đoàn Lê Phong là đơn vị phát triển dự án với giá 30 triệu đồng/m2 bằng giá bán nhà ở thương mại gây xôn xao.
 |
Dự án nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp chưa được cơ quan có thẩm quyền thông báo giá bán. |
Trao đổi với PV, ông Lê Quang Vinh, Trưởng phòng quản lý nhà và thị trường bất động sản - Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho hay, dự án nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp chưa được cơ quan có thẩm quyền thông báo giá bán. Việc hợp đồng mua bán tại các dự án nhà ở xã hội là do sự thỏa thuận, tự nguyện giữa hai bên. Nếu có phát sinh tranh chấp thì liên hệ cơ quan chức năng để được giải quyết. (Xem chi tiết)
Cận cảnh dự án Park City bị thanh tra yêu cầu cung cấp hồ sơ
Thanh tra TP Hà Nội mới đây yêu cầu Sở Xây dựng và Sở Tài chính TP Hà Nội báo cáo, cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện dự án Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn (tên thương mại Park City) do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) làm chủ đầu tư.
 |
| Dự án Park City do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) làm chủ đầu tư. |
Việc này được thực hiện theo Kế hoạch số 5737/KH-TTTTP ngày 14/11/2023 của Thanh tra TP, về triển khai thực hiện Kế hoạch số 320/KH-UBND ngày 5/10/2023 của UBND TP Hà Nội liên quan đến việc thực hiện kết luận của Ban Chỉ đạo Trung ương về Phòng chống tham nhũng, tiêu cực về kết quả kiểm tra việc lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện công tác phát hiện, chuyển giao, tiếp nhận, giải quyết tố giác, tin báo tội phạm, kiến nghị khởi tố các vụ việc có dấu hiệu tội phạm tham nhũng, kinh tế, tiêu cực. Được biết, dự án này cũng đang trong quá trình xác định lại giá đất… (Xem chi tiết)
Loạt dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ, trường học 'trên giấy' ở Bắc Ninh
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và trường học có quy mô lớn mặc dù được tỉnh Bắc Ninh giao, cho thuê đất hơn chục năm trước nhưng vẫn chậm tiến độ sử dụng, gây lãng phí tài nguyên.
 |
| Ảnh minh họa. |
Theo đó, tại TP Từ Sơn có Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp của Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành có quy mô 1,9 ha, tại phường Đình Bảng. Dự án được giao, cho thuê đất vào tháng 1/2012 và 6/2016 nhưng do chậm sử dụng đất nên được gia hạn vào tháng 10/2022; Dự án Khu chung cư cho người thu nhập thấp của Công ty TNHH Môi trường xanh có quy mô hơn 1.000 m2 nằm trên địa bàn hai phường Tân Hồng và Đồng Nguyên (TP Từ Sơn) được giao đất vào tháng 7/2011. Sau đó dự án được gia hạn vào tháng 7/2022… (Xem chi tiết)
Cocobay Đà Nẵng muốn khởi động lại dự án sau 'vỡ trận' cam kết lợi nhuận
Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô - Chủ đầu tư Dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng) mới đây phát đi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng đối với khách hàng tại dự án này.
 |
| Công ty Thành Đô muốn khởi động lại dự án Cocobay Đà Nẵng vào quý II/2024 sau nhiều năm đình trệ. |
Tại thông báo này, Công ty Thành Đô cho biết doanh nghiệp này đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực để khởi động dự án vào quý II/2024. Việc kéo dài các hợp đồng mua bán với khách hàng trong thời gian qua là điều không mong muốn. (Xem chi tiết)
Thị trường địa ốc phía Nam ‘vắng bóng’ dự án mới
Theo báo cáo thị trường của DKRA, trong 2 tháng đầu năm nay, thị trường căn hộ tại TPHCM và vùng phụ cận (Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An và Tây Ninh) không ghi nhận thêm dự án mở bán mới nào.
 |
Trong suốt 2 tháng qua, nguồn cung thị trường đến từ 6 dự án nhưng chỉ mở bán giai đoạn tiếp theo, không có nguồn cung mới. |
Cụ thể, trong suốt 2 tháng qua, nguồn cung thị trường đến từ 6 dự án, nhưng tất cả đều thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo. Theo đó, nguồn cung căn hộ tại TPHCM chiếm đa số với hơn 300 căn. Gần 140 căn còn lại chủ yếu tập trung tại Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Như vậy, số lượng căn hộ mở bán trong 2 tháng đầu năm nay vẫn giảm 34% so với cùng kỳ năm 2023. (Xem chi tiết)
Hà Nam duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo do CTCP Mặt Trời Hà Nam lập quy hoạch tại TP Phủ Lý. Khu đô thị này có diện tích hơn 197 ha, trong đó gồm khu đô thị đổi mới sáng tạo hơn 169 ha và khu trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam khoảng 28 ha. Quy mô dân số khu nhà ở khoảng 17.110 người.
 |
| Ảnh minh họa. |
Tổng mức đầu tư của dự án là 9.625 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng khu đô thị là 7.402 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 490 tỷ đồng, chí phí quản lý là 1.397 tỷ đồng và chi phí xây hạ tầng khung là 336 tỷ đồng. (Xem chi tiết)
