TPO - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành với quy định diện tích tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ hơn 25m2, có hiệu lực từ ngày 1/7 tiếp tục gây ra nhiều luồng ý kiến trái chiều, bởi ngoài việc giải quyết vấn đề an cư thì cũng gây lo ngại về ổ chuột trên cao ở đô thị.
TPO - Để hạn chế tác động có thể làm quá tải hạ tầng đô thị và để không xảy ra tình trạng “ổ chuột" trên cao khi cho phép xây dựng “căn hộ nhỏ”, HoREA đề xuất Bộ Xây dựng và lãnh đạo các địa phương coi trọng 4 nhân tố giữ vai trò quyết định, đó là quy hoạch, thiết kế, quản lý vận hành chung cư và ý thức cư dân.
TPO - Chính thức bỏ 'lệnh' tạm dừng phân lô, tách thửa ở Phú Quốc; Thanh tra về đất đai loạt dự án bất động sản 'khủng' ở Hà Nội; Xây 'chui' cả nghìn m2 trên đảo Hòn Tằm của TP Nha Trang; Việc Bộ Xây dựng cho phép xây căn hộ 25m2 gây nhiều tranh cãi trong đó nhiều lo ngại thành 'khu nhà ổ chuột' trên cao... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - "Căn hộ quan tài" là tên của những căn hộ với không gian chật hẹp, điển hình ở Hong Kong, nơi đang có hàng trăm ngàn người đang phải sống trong điều kiện như vậy.
TPO - Lãnh đạo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, quy chuẩn diện tích căn hộ tối thiểu 25m2 không bắt buộc áp dụng đối với các dự án nhà ở và sẽ khống chế loại căn hộ siêu nhỏ này bằng chỉ tiêu dân số, quy hoạch. Đồng thời, cho hay, Bộ Xây dựng cũng tiếp tục tổng hợp ý kiến phản ánh khi thực hiện thông tư, nhất là về căn hộ 25m2 và xem xét sửa đổi bổ sung, nếu có bất cập, vướng mắc.
Nhiều tranh cãi diễn ra trong dư luận xã hội và cả cộng đồng kinh doanh bất động sản đối với việc cho phép xây dựng căn hộ chung cư diện tích chỉ 25m2.
TPO - Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, việc Bộ Xây dựng cho phép làm căn hộ 25m2 trong các dự án thương mại chỉ là giải pháp tình thế để giải quyết vấn đề bức xúc về nhà ở của thị trường, nhưng về lâu dài lại không phù hợp, nguy cơ hình thành "khu nhà ổ chuột” trên cao, quá tải hạ tầng…
TPO - Bộ Xây dựng cho rằng, ý kiến đánh giá việc cho phép xây dựng các căn hộ 25m2 sẽ tạo ra khu ổ chuột là không đáng lo vì có quy định tỷ lệ căn hộ nhỏ trong tòa nhà. Bên cạnh đó, không có chuyện chất tải lên hạ tầng vì theo chỉ tiêu dân số từng khu vực.
TPO - TP.HCM cho rằng, căn cứ các quy định pháp luật hiện hành, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư 25 m2 đối với nhà ở xã hội; 45 m2 đối với nhà ở thương mại. Như vậy, căn hộ thương mại 25m2 không được cơ quan chức năng cấp phép để bán hàng tại TP.HCM.
TPO - Nhiều chuyên gia quy hoạch lo ngại, việc cho phép các doanh nghiệp xây dựng, chia nhỏ căn hộ 25m2 sẽ phá vỡ quy hoạch đô thị chung ở các đô thị lớn đông dân cư hiện nay. Đồng thời, cho rằng các cơ quan nhà nước không nên “chạy theo” ý muốn của nhà đầu tư mà phải biết nhìn xa trông rộng.
Trong buổi làm việc với Hiệp hội Bất động sản TP.HCM mới đây, ông Trịnh Đình Dũng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng, cho hay đã đề xuất Chính phủ cho thí điểm làm căn hộ 25 m2.
