Giàu kinh nghiệm
Cho đến nay, một trong những bí quyết thành công của GP.INVEST chính là kinh nghiệm của ban lãnh đạo và đội ngũ cán bộ nhân viên được đào tạo chuyên nghiêp. Cho dù GP.INVEST chỉ mới ra đời được 8 năm, xong vị chủ tịch của công ty này, ông Nguyễn Quốc Hiệp, lại là một người lăn lộn nhiều năm trên lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Trước khi thành lập GP.INVEST, ông Hiệp đã có kinh nghiệm hơn 40 năm trong nghề xây dựng, từng là Phó tổng giám đốc Tổng Công ty Vinaconex và Tổng giám đốc Công ty Đầu tư xây dựng và xuất nhập khẩu Việt Nam (Constrexim). Chính những trải nghiệm này đã giúp ông có sự am hiểu tường tận về thị trường xây dựng và bất động sản, từ đó có thể điều hành GP.INVEST và thực hiện các dự án một cách tốt nhất.
 |
Hình ảnh Dự án Tràng An Complex.
Tiềm lực tài chính
Một trong những yếu tố quan trọng khác, để có được thành công trong việc phát triển các dự án bất động sản ở một thị trường nhiều thử thách như Hà Nội, năng lực tài chính của chủ đầu tư là điều kiện rất quan trọng. Nói về điều này, ông Hiệp tự hào là đã có sự chuẩn bị tốt nhất về tài chính để các dự án được triển khai đúng tiến độ, bất chấp những khó khăn từ thị trường. Với định hướng đầu tư trọng tâm vào lĩnh vực bất động sản, không triển khai dàn trải đồng loạt cùng lúc nhiều dự án cùng với việc quản lý và sử dụng đúng mục đích nguồn vốn huy động, GP.INVEST đã khẳng định được cách làm hoàn toàn khác biệt và những bước tiến vững chắc trên thị trường BĐS.
Dự án đáng chú ý nhất của GP.INVEST là Tổ hợp chung cư 170 Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội. Tại đây, một tòa nhà hỗn hợp 22 tầng với tổng vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng vào tháng 12/2011. Tiếp đó, Dự án Nam Đô Complex tại 609 Trương Định (Hoàng Mai - Hà Nội) gồm 2 tòa 28 tầng và 25 tầng, với tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng cũng đã được bàn giao cho khách hàng vào tháng 7/2013. 863 căn hộ của Dự án Nam Đô Complex đã được bán hết trong giai đoạn thị trường bất động sản đóng băng là một minh chứng rõ ràng nhất khẳng định uy tín và thương hiệu của GP.INVEST trên thị trường.
Tiếp nối thành công của hai dự án này. Dự án thứ ba là Tràng An Complex tại số 1 Phùng Chí Kiên (Cầu Giấy - Hà Nội) cũng đã được khởi công, hiện đang xây dựng phần thô. Đây là khu phức hợp cao cấp với tổng vốn đầu tư khoảng 2.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành bàn giao nhà vào quý I/2017. Không chỉ đầu tư trong nước, GP.INVEST hiện cũng đang mở rộng đầu tư kinh doanh ra nước ngoài với việc thành lập GPI Holding US, LLC tại Hoa Kỳ để xúc tiến các dự án mới.
Chọn đối tác lớn để chạy đường dài
Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, mục tiêu chiến lược của công ty đến năm 2020 là đa dạng hóa hoạt động kinh doanh, mở rộng thị trường trong nước và nước ngoài. Tuy nhiên, công ty sẽ thực hiện phân kỳ đầu tư hợp lý theo từng giai đoạn để đảm bảo sự phát triển bền vững, ổn định và phù hợp với năng lực của công ty, đồng thời nhất quán phương châm cạnh tranh bằng chất lượng của sản phẩm. Với quan điểm không chỉ kinh doanh bất động sản đơn thuần mà muốn tạo ra sự khác biệt trong từng công trình, GP.INVEST đã quyết định bắt tay với các đối tác lớn để đảm bảo việc triển khai các dự án một cách chuyên nghiệp nhất.
GP.INVEST luôn chú trọng đến vấn đề quản lý dự án, coi đó là một trong những yếu tố quyết định đến hiệu quả của dự án. Tại dự án Tràng An Complex, để đáp ứng chất lượng và tiến độ dự án, công ty đã lựa chọn Chỉ huy trưởng là ông Kim Kyo Won, một chuyên gia xây dựng của Hàn Quốc từng có kinh nghiệm làm Chỉ huy trưởng Dự án khách sạn Sofitel Plaza Hà Nội và nhiều dự án cao cấp khác trên thế giới; mặc dù chi phí lương cho chuyên gia này cao hơn nhiều lần so với các chuyên gia trong nước.
Để triển khai Tràng An Complex, công ty cũng đã quyết định chọn nhà thầu Coteccons, hiện là doanh nghiệp hàng đầu về xây dựng của Việt Nam làm tổng thầu. Trước đó, trong quá trình chuẩn bị cho dự án này, GP.INVEST cũng đã lựa chọn dịch vụ của nhiều đối tác tên tuổi trong ngành xây dựng như Morrison Architects (Mỹ), DPA (Singapore), Lee&Associate (Mỹ)… Chính nhờ sự tiếp cận hết sức nghiêm túc và bài bản này, các dự án trước đây của GP.INVEST cũng như dự án Tràng An Complex hiện đang được giới đầu tư bất động sản Hà Nội đánh giá rất cao về chất lượng.
Với Tràng An Complex, ngay khi chưa mở bán chủ đầu tư đã nhận được tới 1.000 đơn đăng ký mua căn hộ. Đến nay, GP.INVEST đã bán hết gần 500 căn hộ mặc dù chỉ mới xây thô đến tầng 10, trong bối cảnh thị trường căn hộ tại Hà Nội đang chứng kiến sự cạnh tranh gay gắt. Đây chính là “quả ngọt” của một quá trình đầu tư chuyên nghiệp ngay từ đầu mà GP.INVEST đã theo đuổi, và là điều kiện cần để công ty tiếp tục duy trì vị thế của một nhà phát triển bất động sản tên tuổi trong thời gian tới.
