Theo đó, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Yên Phong II – A (tỷ lệ 1/500) có phạm vi nghiên cứu trên toàn bộ diện tích xã Tam Giang và xã Hòa Tiến thuộc huyện Yên Phong. KCN này có tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 158,81 ha. Trong đó, đất công nghiệp khoảng 151,27 ha, đất cải tạo mở rộng nghĩa trang hiện hữu khoảng 7,50 ha.
KCN Yên Phong II – A có quy mô số lượng công nhân, người lao động khoảng 15.100 người. KCN Yên Phong II – A là khu công nghiệp tập trung thân thiện với môi trường có đầy đủ các khu vực chức năng: Hành chính - dịch vụ; cây xanh; hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe; đất xây dựng nhà máy. Đây là KCN sạch, ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo thiết bị.
 |
Hạ tầng KCN Yên Phong II – A |
Về quy hoạch sử dụng đất KCN Yên Phong II - A, đất khu hành chính, dịch vụ được bố trí tại vị trí gần nút giao đường quốc lộ 3 với quốc lộ 18 của khu quy hoạch. Khu đất bố trí nhà điều hành và dịch vụ có ngân hàng, văn phòng ban quản lý hoặc doanh nghiệp quản lý KCN, khu trưng bày giới thiệu sản phẩm, văn phòng, trung tâm điều hành logistics đảm bảo phù hợp với chức năng sử dụng đất theo quy định. Tổng diện tích đất điều hành gần 175.000 m2, chiếm 11,57% diện tích đất KCN.
Đất xây dựng nhà máy sản xuất và kho tàng có diện tích gần 832.000 m2, chiếm 55% đất KCN Yên Phong II – A. Đất xây dựng khu cây xanh công viên, hồ điều hòa và cây xanh cách ly hơn 172.000 m2. Đất xây dựng mương thủy lợi đảm bảo tiêu nước trong KCN có diện tích mặt nước gần 20.000 m2. Đất xây dựng nhà máy nước thải, vệ sinh môi trường, nhà máy cấp nước, công trình hạ tầng kỹ thuật khác có diện tích gần 47.000 m2. Đất giao thông có diện tích hơn 266.000 m2.
