5 tỷ USD - mấy phần là vốn thật?

5 tỷ USD - mấy phần là vốn thật?
TP - Bộ KH&ĐT cho biết, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản (BĐS) có nhiều khả quan, chỉ tính đến hết năm 2010 đã có thêm gần 7 tỷ USD đăng ký mới. Tuy nhiên, thực tế lượng vốn ảo đang chiếm tỷ lệ khá lớn.

Đầu tư FDI vào bất động sản tại Hà Nội:

5 tỷ USD - mấy phần là vốn thật?

Dự án bất động sản... bất động!

Đầu năm 2007, khi Hà Tây cận kề thời điểm sáp nhập với Hà Nội, nhiều người được chứng kiến lễ khởi công khá hoành tráng của dự án đô thị với 6 tòa nhà cao 30 tầng do Cty TNHH Booyoung VN (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư. Dự án được quảng bá có quy mô lên tới 5.000 căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị (KĐT) Mỗ Lao. Tuy nhiên, thời gian ngắn sau đó, công trường đã vắng hoe và chỉ còn là những khu đất được quây tôn để cho cỏ hoang mọc. Ban Quản lý KĐT Mỗ Lao cho biết, qua 5 lần đề nghị điều chỉnh giấy phép đầu tư trong hơn 5 năm qua, hơn 4,3 ha đất sạch có hạ tầng được giao cho Cty Booyoung vẫn chỉ là những khu đất hoang, rất lãng phí.

Nhiều nhà đầu tư BĐS trong nước tỏ ra tiếc cho hơn 207 ha đất vàng nhằm xây dựng khu đô thị mới tây hồ Tây sau nhiều năm vẫn là vùng cỏ hoang và bãi vật liệu phế thải nhếch nhác. Được cấp phép đầu tư đầu năm 2006, chủ đầu tư năng lực tài chính tốt nhưng cho đến nay mới giải phóng mặt bằng được 80,9ha! Vướng mắc nhất tại đây là những bất cập trong chính sách và năng lực của cơ quan chức năng giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, hàng loạt dự án BĐS khác tại Hà Nội sau nhiều năm ì ạch cũng đang có nguy cơ bị khai tử, đề nghị rút giấy phép. Điển hình như dự án của Cty TNHH Thương mại Tràng Tiền có vốn đăng ký hơn 10 triệu USD, Liên doanh Hacom có vốn đăng ký hơn 12 triệu USD...

Sở KH&ĐT Hà Nội cho biết, tính đến năm 2011, thành phố có 94 dự án FDI về BĐS với số vốn đăng ký gần 5 tỷ USD. Tuy nhiên, số vốn thực hiện mới đạt khoảng hơn 2,4 tỷ USD! “Vốn ảo ngày càng tăng khi vốn đăng ký thì nhiều mà triển khai lại quá ít. Điều này sẽ gây nhiều hậu quả xấu, nhất là môi trường đầu tư, lãng phí tài nguyên” - một chuyên gia về tài chính cho hay.

Mác ngoại, vốn nội – cần xử lý

Sở KH&ĐT Hà Nội cũng cho biết, hiện có nhiều dự án nhà ở tại KĐTM đã được các nhà đầu tư trong nước lách luật bằng hình thức huy động vốn của tổ chức, cá nhân trong nước dẫn đến dự án ngoại - vốn nội. “Việc sử dụng vốn vay, vốn huy động trong nước chiếm tỷ trọng lớn rất nguy hiểm. Trong trường hợp dự án gặp rủi ro sẽ gây phản ứng dây chuyền và tác hại nhiều mặt. Cần có chế tài đủ mạnh để xử lý vi phạm trong lĩnh vực BĐS, đặc biệt là đối với các dự án nhà ở thương mại” - đại diện Sở KH&ĐT Hà Nội kiến nghị.

Liên quan vấn đề này, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Bộ KH&ĐT đề nghị rà soát, kiểm tra các dự án chậm triển khai, đề xuất biện pháp xử lý.

Khai tử nhiều dự án BĐS khủng: Khu du lịch sinh thái Bãi biển Rồng (Quảng Nam) có vốn đăng ký 4,15 tỷ USD, The Aj Vietstar (Bà Rịa-Vũng Tàu), KĐT Bến Gót (Phú Thọ), Thành phố sáng tạo Nam Tuy Hòa (Phú Yên)...

Theo Báo giấy
MỚI - NÓNG
Sản xuất nhà tiền chế và kết cấu thép tại KCN An Hạ (TPHCM) Ảnh: Đại Dương
TPHCM buộc phải dần mở cửa kinh tế
TP - Ngày 17/9, tại cuộc họp về kế hoạch phòng chống dịch COVID-19 và phục hồi kinh tế sau dịch, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Văn Nên đã thống nhất với các chuyên gia về thay đổi chiến lược phòng chống dịch và sớm mở cửa nền kinh tế và cho phép các hoạt động mưu sinh của người dân trong trạng thái bình thường mới.

Có thể bạn quan tâm

Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể chủ trì cuộc họp trực tuyến về tạo thuận lợi cho vận tải biển và dịch vụ logistics.

Bộ trưởng Giao thông yêu cầu các địa phương xem xét lại việc cấp giấy đi đường

TPO - Sáng 17/9, tại cuộc họp trực tuyến về tạo thuận lợi cho vận tải biển và dịch vụ logictics, Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể đã nói như vậy. Ngoài ra, Bộ GTVT cũng đề nghị các địa phương tạo điều kiện tối đa để hoạt động hàng hải thông suốt, duy trì hiệu quả chuỗi cung ứng hàng hóa xuất nhập khẩu trong bối cảnh dịch bệnh.
Thị trường bánh Trung thu Hà Nội, nơi xếp hàng dài chờ mua, nơi vắng khách

Thị trường bánh Trung thu Hà Nội, nơi xếp hàng dài chờ mua, nơi vắng khách

TPO - Trong khi nhiều người dân đã đến xếp hàng mua bánh Trung thu tại một tiệm trên phố Thụy Khuê, các tiệm khác hay các gian hàng của các thương hiệu nổi tiếng lại rơi vào cảnh đìu hiu, ế ẩm. Bất ngờ loại hoa mọc đầy rừng thành đặc sản, chị em thi nhau mua về ăn thử. Mỹ: Giá tiêu dùng tăng chậm lại trong tháng 8/2021.
Tỷ phú Lý Gia Thành

Trung Quốc nhắm vào các ông trùm bất động sản Hong Kong

TPO - Khi chính quyền Trung Quốc đang siết chặt quản lý Hong Kong, một nhiệm vụ mới được giao cho các ông trùm bất động sản đầy quyền lực ở đặc khu: dùng nguồn lực và sức ảnh hưởng để hỗ trợ các lợi ích của Bắc Kinh và giải quyết tình trạng thiếu nhà ở nghiêm trọng, có khả năng dẫn đến mất ổn định.
Chế biến cá tra xuất khẩu tại Đồng bằng sông Cửu Long. ẢNH: CẢNH KỲ

Xuất khẩu chao đảo vì đứt chuỗi cung ứng

TP - Các số liệu của Bộ Công Thương cho thấy, nhiều tỉnh, thành phố phải tiếp tục thực hiện giãn cách khiến chuỗi cung ứng nhiều nhóm ngành hàng bị đứt gãy, ảnh hưởng tiêu cực đến xuất, nhập khẩu. Trong khi đó, nhiều đối tác đã chuyển đơn hàng sang nước khác.