 |
| Cao ốc Quốc Cường Gia Lai (TP Hồ Chí Minh) |
Đồng thời, kiểm điểm trách nhiệm các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan.
Ngày 13/9/2005, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã cấp giấy phép cho bà Nguyễn Thị Như Loan và Nguyễn Ngọc Huyền My cùng thường trú tại thành phố Pleiku (tỉnh Gia Lai) xây dựng cao ốc văn phòng ở số 472 NTMK với quy mô 2 tầng hầm, trệt, lửng, 13 tầng lầu và tầng sân thượng với tổng diện tích sàn xây dựng gần 7.000m2.
Bản vẽ thiết kế tòa nhà được duyệt, các mặt công trình phải có khoảng lùi so với ranh khuôn viên đất. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, từ tầng 1 đến tầng 13, chủ đầu tư đã lấn ra không gian từ 0,2m đến 1,4m. Tổng diện tích xây dựng vi phạm so với giấy phép lên đến gần 700m2.
Trong quá trình thi công, công trình này đã bị xử phạt hành chính hơn 10 lần và bị buộc tháo dỡ phần vi phạm nhưng tất cả chỉ nằm trên giấy, công trình vẫn mọc lên.
Theo tính toán của giới kinh doanh địa ốc, với vị trí hiện hữu, 700m2 xây vượt phép, có thể giúp chủ đầu tư thu thêm khoảng 1 triệu USD (nếu bán) và 35 nghìn USD/tháng (nếu cho thuê).
Lãnh đạo UBND thành phố thống nhất với kiến nghị của Sở Xây dựng là cho phép chủ đầu tư giữ lại phần ban công các phía của các tầng với lý do được thi công bằng phương pháp dự ứng lực.
Riêng phần diện tích tầng hầm 1 và 2 đã xây vi phạm lộ giới, thành phố buộc chủ đầu tư phải trả lại đồng thời phải tháo dỡ phần tam cấp vi phạm lộ giới, phần tường và cửa chính tại tầng trệt và xây lùi vào cách lộ giới 3m.
Ngoài ra, không được phép xây dựng công trình trên phần đất vừa nhận chuyển nhượng phía sau công trình.
UBND thành phố giao lãnh đạo các đơn vị có liên quan (Sở Xây dựng, UBND quận 3, Cty Quản lý kinh doanh nhà) kiểm điểm nghiêm túc các đơn vị, cá nhân liên quan đến các sai sót trên, thiếu kiên quyết trong xử lý dẫn đến vi phạm kéo dài của chủ đầu tư.
