Xã cấp đất trái quy định, hàng chục hộ dân mỏi mòn chờ sổ đỏ

5 năm mỏi mòn chờ sổ đỏ

Theo phản ánh của người dân, từ năm 2014-2017, UBND xã Hương Long (huyện Hương Khê) tổ chức xét giao đất ưu tiên đối tượng như hộ nghèo, người có công với cách mạng và những hộ dân chưa có đất ở. Thời điểm này xã xét duyệt hồ sơ và có 28 hộ dân đã nộp tiền sử dụng đất ở theo quy định. Tuy nhiên nhiều năm qua họ đã nhiều lần "gõ cửa" chính quyền để xin cấp Giấy chứng nhận QSD đất (bìa đỏ) nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Ông H. (trú tại thôn 1) là một trong những đối tượng được UBND xã Hương Long xét duyệt cấp đất vào năm 2015. Sau khi làm hồ sơ xin cấp đất, tháng 12/2015, gia đình ông H. được xã cấp một lô đất với diện tích hơn 200m2. Với diện tích đất cấp này, gia đình ông H. phải nộp vào ngân sách 43 triệu đồng.

Khu vực người dân nộp tiền sử dụng đất sau khi được cấp nhưng sau nhiều năm vẫn chưa có sổ đỏ.

Thời điểm đó, vợ ông H. đã đến xã nộp 30 triệu đồng và được ghi phiếu thu “thu tiền cấp đất ở”. Số tiền còn lại sẽ đóng sau khi hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ. Dù nhiều lên xã, huyện để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đến nay đã hơn 7 năm trôi qua vẫn chưa được xử lý.

Điều khiến ông H. bất ngờ hơn là tháng 10/2022, xã thông báo điều kiện làm sổ đỏ phải tính áp giá đất cấp thời điểm hiện tại. “Giờ xã yêu cầu phải tính áp giá đất cấp năm 2022. Với điều kiện này gia đình tôi phải đóng thêm 50 triệu đồng nữa mới được cấp sổ đỏ, nhưng gia đình không đồng ý với phương án này”, ông H. cho biết.

Phiếu thu tiền sử dụng đất của một hộ dân.

Còn gia đình ông Y. cũng được UBND xã xét duyện hồ sơ cấp 420m2 đất có thu tiền vào năm 2015. Thời điểm này ông Y. nộp 48 triệu đồng tiền đất ở theo giá nhà nước quy định. Tuy nhiên đến nay gia đình vẫn chưa được cấp sổ đỏ. “Sau nhiều lần khiếu nại, mới đây chính quyền thông báo sẽ áp giá đất ở năm 2022. Tôi phải đóng 110 triệu, nhưng điều này quá vô lý vì chúng tôi được cấp đất và nộp tiền sử dụng vào thời điểm năm 2015 ", ông Y. nói.

Do áp lực ngân sách, xã làm trái quy định?

Theo tìm hiểu của Tiền Phong, nguyên nhân dẫn đến việc hàng chục hộ dân bị “treo sổ đỏ” là do thời điểm 2014-2017, UBND xã Hương Long chưa hoàn thành các hồ sơ, thủ tục liên quan theo quy định nhưng đã thu tiền sử dụng đất đối với 28 hộ dân. Đặc biệt, có nhiều hộ dân không thuộc diện được cấp đất theo quy định.

Cụ thể, trong 28 hộ dân trên thì chỉ có 9 hộ đúng đối tượng, còn 19 hộ dân không đúng đối tượng được xét giao đất. Việc này theo lý giải của UBND xã Hương Long là do “áp lực thu ngân sách”.

Được biết, những hồ sơ giao cấp đất và thu tiền sử dụng đất giai đoạn này do ông Nguyễn Quốc Việt (nguyên Chủ tịch UBND xã Hương Long, nay là Bí thư Đảng ủy xã Hương Long) ký xác nhận.

Một phần diện tích đất được cấp giai đoạn 2014-2017 nhưng dân chưa làm được sổ đỏ.

Ông Trương Quang Thụy - Chủ tịch UBND xã Hương Long cho biết, hiện địa phương đã báo cáo sự việc đến UBND huyện để tìm phương án xử lý. Ngoài ra, địa phương cũng kiến nghị huyện áp dụng giá đất tại thời điểm dân được giao đất thời điểm 2014 - 2017 nhưng chưa được chấp nhận. Ông Thuỵ cũng cho rằng nguyên nhân dẫn đến sự việc kéo dài là do thời điểm đó xã bị “áp lực thu ngân sách”.

Trao đổi với Tiền Phong, ông Nguyễn Quốc Việt – bí Thư Đảng uỷ xã hương Long cho biết: “Thời điểm đó xã xét cấp đất có thu tiền. Quy định cấp cho các đối tượng như thương binh, gia đình chính sách… Nhưng thực tế lúc đó cấp bách về thu ngân sách, tỉnh giao chỉ tiêu bằng mọi cách phải cấp, thu tiền bằng được. Thậm chí lúc đó áp lực thu ngân sách còn vận động cán bộ xã ai có điều kiện thì mua. Khi đó không nghĩ đến đối tượng được cấp đất. Việc này một phần lúc đó địa chính tham mưu không cặn kẽ”.

Bí thư Đảng uỷ xã Hương Long cũng khẳng định, lúc đó chỉ mong có người làm hồ sơ để nộp vào ngân sách. Còn bản thân không vì mục đích, vụ lợi cá nhân gì. Hiện tỉnh cũng đã chỉ đạo tập trung để giải quyết nhằm bảo đảm quyền lợi cho dân.

Cấp đất cho nguyên Thường vụ Tỉnh ủy Đắk Nông trái quy định

19/03/2022

Huyện cấp sổ đỏ hơn 370ha đất rừng trái quy định như thế nào?

11/03/2019

Chủ tịch huyện cấp đất công trái quy định cho em trai được điều động lên tỉnh

14/05/2019