Các tài liệu, chứng cứ này do luật sư Đỗ Quang Hưng (bào chữa cho bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Lê (cán bộ Chi cục Quản lý đất đai, thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) giao nộp cho tòa kèm Văn bản bổ sung tài liệu chứng cứ.
Luật sư Hưng cho rằng, chứng cứ mới này là những tình tiết quan trọng có thể giúp HĐXX xem xét, đánh giá toàn diện, khách quan hơn đối với hành vi và mức độ sai phạm của các bị cáo trong vụ án.
Cụ thể, luật sư Đỗ Quang Hưng đã giao nộp cho HĐXX bản báo cáo lãnh đạo Sở TN&MT ngày 12/10/2020 của Chi cục Quản lý đất đai, về phương án xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khu đấu giá Đông Nam thôn Cổ Dương, xã tiên Dương, trước khi trình Hội đồng thẩm định giá đất TP Hà Nội. Văn bản chứng cứ này đã được lập vi bằng ngày 8/8/2024.
Trong Văn bản bổ sung tài liệu chứng cứ gửi tòa, luật sư Hưng phân tích, do trong hồ sơ vụ án không có bản báo cáo nói trên, nên việc xem xét, đánh giá và đưa ra kết luận điều tra chỉ dựa trên tờ trình Hội đồng thẩm định giá đất và tờ trình UBND TP chưa được đầy đủ, chưa đúng vai trò, vị trí và trách nhiệm của các thành viên trực tiếp tham gia công tác kiểm tra, đánh giá, thẩm định phê duyệt giá.
Với chứng cứ mới này, bản báo cáo lãnh đạo Sở ngày 12/10/2020 đã nêu rõ phương án xác định định giá cụ thể do bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Lê tổng hợp, ký trình Trưởng phòng là bà Bùi Thanh Hà phê duyệt - ký chính.
Bà Bùi Thanh Huyền (Phó Chi cục Trưởng Chi cục Quản lý đất đai) kiểm tra, đánh giá và ký nháy, trình Chi Cục trưởng phê duyệt - ký chính trình lãnh đạo Sở phê duyệt, chuyển Phó giám đốc Sở làm cơ sở ký tờ trình, trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP Hà Nội...
Theo luật sư, việc tổ chức thực hiện công tác xác định giá cụ thể, công tác kiểm tra, đánh giá hồ sơ chuẩn bị phục vụ cuộc họp thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thành phố Hà Nội tại Sở TN&MT Hà Nội được thực hiện theo quy trình báo cáo nội bộ trong nhiều năm.
Tất cả các hồ sơ xác định giá cụ thể đều tuân thủ thực hiện theo quy trình này và hành vi của bị cáo Lê là tổng hợp hồ sơ và bị cáo Huyền kiểm tra, ký nháy - chỉ tham gia ở 1 khâu thứ yếu để các cấp lãnh đạo kiểm tra, đánh giá hồ sơ.
 |
Bị cáo Nguyễn Thị Loan (khẩu trang trắng) cùng đồng phạm tại một phiên tòa. |
Phiên tòa hoãn nhiều lần
Liên quan vụ án, đầu tháng 8 này, TAND TP Hà Nội mở phiên xét xử Nguyễn Thị Loan cùng đồng phạm. Do vắng mặt nhiều người liên quan, HĐXX phải tạm hoãn, sẽ tái mở vào ngày mai 30/8.
Hồi tháng 4/2024, phiên cũng được mở, song tòa trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung một số nội dung có liên quan. Đến tháng 6, Cơ quan CSĐT Công an Hà Nội ban hành kết luận điều tra bổ sung, sau khi xem xét đánh giá nội dung đầy đủ, rõ ràng, Viện kiểm sát giữ nguyên quan điểm truy tố.
Theo cáo trạng, năm 2020, UBND huyện Đông Anh phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn và Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện được giao nhiệm vụ tổ chức triển khai đấu giá đất. UBND Hà Nội cũng ra quyết định giao 49.100 m2 đất tại thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương cho huyện Đông Anh thực hiện dự án. Trong đó 16.100 m2 đất được đưa ra để đấu giá quyền sử dụng đất làm nhà ở.
Viện kiểm sát cho rằng, bị cáo Trần Công Tuyên, Trưởng phòng Quản lý khai thác hạ tầng và giải phóng mặt bằng huyện, "móc nối" với Công ty CP thẩm định giá và đầu tư Hà Nội (Vvai) xác định khu đất giá trị 504 tỷ đồng và yêu cầu hạ giá đất xuống khoảng 300 tỷ đồng.
Các bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Lê, khi đó là cán bộ Chi cục quản lý đất đai Hà Nội đã không kiểm tra kỹ hồ sơ, không kiểm tra lại tài sản để so sánh nên đã chấp nhận giá mà Vvai đưa ra; còn Bùi Thanh Huyền, chi cục phó quản lý đất đai, không kiểm tra nên dẫn đến giá khởi điểm để đấu giá chỉ ở mức 17,6 triệu đồng/m2, thấp hơn thực tế.
Đối với Nguyễn Thị Loan, bị cáo chỉ đạo thuộc cấp chuẩn bị hồ sơ, "móc nối" với các đơn vị để 3 công ty của bà Loan đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Để đảm bảo chắc chắn trúng đấu giá với giá thấp, bị cáo tiếp tục chỉ đạo cấp dưới bỏ giá theo cách thức: Vòng trả giá thứ nhất, cả ba công ty đều đưa giá bằng giá khởi điểm 18,2 triệu đồng/m2; vòng 2 và 3, đều trả giá 19,2 triệu đồng/m2 và 20,2 triệu đồng/m2; đến vòng thứ 4, cả ba công ty không trả nữa, để đơn vị đấu giá tổ chức bốc thăm chọn công ty trúng đấu giá.
Đúng kế hoạch này, Công ty Cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm - một trong 3 công ty "sân sau" của bà Loan trúng đấu giá 20,2 triệu đồng/m2, tổng giá trị khu đất là 326,8 tỷ đồng.
Ngày 30/12/2020, công ty này nộp đủ tiền, được UBND huyện Đông Anh bàn giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Sau đó, bà Loan bán với giá 86,3 triệu đồng/m2. Hành vi của bà Loan gây thiệt hại ngân sách 135 tỷ đồng.
