Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh hấp dẫn nhà đầu tư?

Mở rộng không gian du lịch

Số liệu cho thấy du khách đến Việt Nam tăng nhanh từ vài năm trở lại đây, nhưng từ 15 năm trước, với tầm nhìn xa trông rộng, tỉnh Khánh Hòa đã có quy hoạch khu vực bắc bán đảo Cam Ranh để mở rộng không gian và sản phẩm du lịch tại vùng đất này.

Từ 3-4 năm về trước, sân bay Cam Ranh với công suất thiết kế đón 1,5 triệu lượt khách/năm đã “kịch trần”, bởi lượng khách đến Cam Ranh gấp đôi công suất, khiến tình trạng quá tải thường xuyên diễn ra. Đứng trước nhu cầu phát triển sân bay quốc tế Cam Ranh cực kỳ lớn và tăng trưởng nóng, năm 2016, tỉnh Khánh Hòa đã xoay chuyển cục diện khi khởi công xây dựng nhà ga quốc tế T2 tại Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh.  Nhà ga có tổng vốn đầu tư 3.735 tỷ đồng, đạt chuẩn 4 sao Skytrax  với công suất khai thác giai đoạn 1 là 2,5 – 4,5 triệu khách/năm kịp thời đáp ứng nhu cầu khách du lịch tăng cao. Dự kiến năm 2019, cảng hàng không Cam Ranh sẽ đón 10 triệu lượt khách, gần gấp 3 lần lượng khách năm 2016.

Điểm đặc biệt ở sân bay Cam Ranh là lượng khách quốc tế dồi dào. Trong khi các sân bay khác khó đạt được 50% khách quốc tế, Cam Ranh có đến 70% lượng khách đến từ quốc tế, khách quốc nội chiếm 30%. Hiện sân bay tấp nập với các hãng quốc nội khai thác 6 đường bay đến Khánh Hòa với 185 chuyến bay/tuần, đường bay quốc tế có 21 hãng đang khai thác, nhiều nhất là Trung Quốc (8 hãng), Nga (5 hãng), Hàn Quốc (2 hãng).

Cơ sở hạ tầng cũng được đầu tư đồng bộ khi các tuyến đường dọc bờ biển được xây dựng, như đại lộ Nguyễn Tất Thành dài 35 km nối kết TP. Nha Trang - Cam Lâm - Cam Ranh, là trục lộ chính của Bắc bán đảo Cam Ranh chạy dọc theo bờ biển Bãi Dài và các trục đường xương cá xuống biển kết nối đô thị và biển gần hơn.

Nhờ vị trí lý tưởng nằm gần sân bay Cam Ranh và cách Nha Trang 45 phút, Bãi Dài – bãi biển nằm trong top 10 biển đẹp nhất thế giới – đã “hút” đến 45 dự án với tổng vốn đăng ký gần 30.000 tỷ đồng. Nhiều tập đoàn đổ hàng ngàn tỉ đồng vào Bãi Dài như Vingroup, Novaland với NovaBeach Resort & Villas, Eurowindow Holding với Movenpick Cam Ranh Resort… Năm 2019, dự kiến có 10 dự án trên khu vực được đưa vào khai thác, tăng cường điểm lưu trú cho du khách.

Sức hút từ bất động sản nghỉ dưỡng

Cam Ranh đang tận dụng vị trí đắc địa, vẻ đẹp hoang sơ của mình và sự phát triển của cơ sở hạ tầng để tạo ra chuyển biến trong du lịch với giá trị gia tăng cao. Được quy hoạch là quần thể du lịch cao cấp, không lạ khi các khách sạn nghỉ dưỡng ở Bãi Dài, Cam Ranh có giá thuê phòng ngang ngửa các khách sạn 4-5 sao trong TP. Nha Trang, với mức bình quân khoảng 5-5,5 triệu cho phòng một phòng ngủ và  phòng 2 phòng ngủ từ 9-10  triệu đồng (chưa thuế phí) cho một đêm lưu trú. Nếu lưu trú ở villa, biệt thự, giá sẽ không dưới 500 đô – la Mỹ một đêm. Điều đáng lưu ý, tỷ lệ lấp đầy tại các khu nghỉ dưỡng ở Cam Ranh ở mức 50 – 60%, là mức hấp dẫn thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng tăng trưởng.

Cam Ranh Bay với phong cách Santorini nhà trắng mái vòm xanh độc đáo

Chính vì vậy, thị trường “đỏ mắt” chờ đợi những dự án mới chất lượng. Cam Ranh Bay là dự án hiếm hoi được giới thiệu đến khách hàng vào tháng 8 này với quần thể nghỉ dưỡng 175 biệt thự và siêu biệt thự biển, 908 căn hộ khách sạn và căn hộ dịch vụ. Đây là siêu phẩm nghỉ dưỡng sở hữu nhiều yếu tố ưu việt chưa từng có trên thị trường. Thứ nhất, Cam Ranh Bay được các kiến trúc sư thế giới thiết kế theo phong cách Santorini, Hy Lạp độc đáo với nhà trắng, mái vòm xanh. Tại Cam Ranh Bay, nhờ thiết kế 100% hướng biển và nhìn thấy biển, du khách có thể check in và thưởng ngoạn khung cảnh Địa Trung Hải với những ngôi nhà mái vòm xanh, cầu thang nhỏ rực rỡ sắc màu, ngước nhìn chiếc cối xay gió hiên ngang trước gió, hay say mê trước những bụi hoa giấy đỏ thẫm duyên dáng…

Nội thất được thiết kế sang trọng, đẳng cấp

Vị trí đắc địa là tiêu chí quan trọng thứ hai đã nâng cao giá trị của Cam Ranh Bay. Được bao quanh bởi một loạt các cửa hàng bán lẻ, ẩm thực và giải trí, Cam Ranh Bay thuận tiện cho khách vào quận trung tâm và chỉ cách Sân bay Cam Ranh năm phút lái xe. Một ưu điểm nữa, là nằm tại khu vực Nam Trung Bộ (gồm Nha Trang, Khánh Hòa – Mũi Né, Phan Thiết) có tiếng với khí hậu ôn hòa, Bãi Dài quanh năm hưởng cái nắng chan hòa, và là bãi biển đáng khát khao nhất với nước biển trong xanh như ngọc, bãi cát mịn màng, sóng biển hiền hòa, thỏa lòng du khách.

Thứ ba là thương hiệu quốc tế. Các nhà quản lý, vận hành căn hộ dịch vụ khách sạn hàng đầu Việt Nam và quốc tế như The Ascott Limited, Tauzia Hotel Management và Sailing Club Leisure Group sẽ tham gia quản lý, vận hành Cam Ranh Bay. Điều này đảm bảo cho chất lượng các căn biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng từ khâu thiết kế, vật liệu, xây dựng đến quản lý, vận hành, bảo dưỡng đều đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, đảm bảo quá trình khai thác cho thuê và giá trị chuyển nhượng bất động sản luôn ở mức hấp dẫn nhất cho khách hàng.