Triệu phú bất động sản tiết lộ những nơi nên tránh khi mua nhà, đất

Ảnh: Aussie.
Ảnh: Aussie.
Bạn không nên đổ tiền vào những căn nhà hay mảnh đất sát trường học, đường lớn hay gần hàng ăn nhanh.

Tìm nhà đất để mua ở hay đầu tư đều có thể gặp cạm bẫy nhưng bạn sẽ đưa ra được quyết định đúng nếu tham khảo các kinh nghiệm của chuyên gia Gill Fielding. "Sau 30 năm đầu tư bất động sản, các quyết định mua nhà đất hầu như đã trở thành bản năng với tôi. Nguyên tắc tôi luôn tuân theo là tránh mua những nơi kém chất lượng, khó cho thuê lâu dài hay bán lại", bà viết. Dưới đây là những nơi bạn nên tránh khi mua bất động sản.

Chỗ ồn ào

Không ai muốn sống ở nơi nhiều tiếng ồn, vì vậy hãy tránh xa những người hàng xóm hay la hét, các câu lạc bộ đêm và cuối đường băng của sân bay.

Phòng nhỏ, tù túng

Chỗ này sẽ khiến người ở cảm thấy gò bó và ngột ngạt. Dù ít tiền, ai cũng muốn nơi ở của mình ít nhất cũng có chỗ để thở.

Khu vực bẩn thỉu, hoang vu

Nơi ở kiểu này khiến người ta cảm thấy bị đe dọa và bạn sẽ khó mà cho thuê hay bán lại cho ai nếu họ không cảm thấy an toàn tại nhà mình.

Quá gần đường lớn

Bạn sẽ khó chịu bởi tiếng ồn của xe cộ qua lại và thậm chí còn nguy hiểm nếu gia đình có con nhỏ. 

Căn hộ ở trên các tiệm ăn nhanh

Nhà bạn có thể bị ám mùi đồ ăn vào những giờ nhất định và thậm chí bị chuột ghé thăm nếu ở sát các cửa hàng bán đồ ăn nhanh.

Có các vấn đề về cấu trúc

Bạn sẽ bị cạn tiền và mệt mỏi vì phải mất nhiều thời gian để sửa chữa nơi ở kiểu này.

Nhà, đất ở các khu có chợ, cửa hàng bán lẻ

Đa số mọi người không thích sống ở những nơi xô bồ như thế này, vì thế nếu bạn có mua được với giá rẻ thì về sau cũng khó bán lại. 

Đất nằm ở chỗ trũng hay có các vấn đề  về ngập lụt 

Phòng địa chính các địa phương sẽ có bản đồ cho thấy những khu thấp hơn hay thường xuyên bị ngập. Bạn cần tham khảo và xem xét kỹ để tránh mua phải các điểm này.

Những nơi có các vấn đề về môi trường

Nên tránh những chỗ sát cột điện cao thế, bãi rác, lò đốt... vì có thể ảnh hưởng tới sức khỏe và chất lượng cuộc sống. 

Ngay sát trường học

Ngay cả với các gia đình trẻ cũng không nên mua nhà ngay sát trường học bởi bạn sẽ thấy như cơn ác mộng khi chiều nào cũng gặp cảnh tắc đường và gia đình thậm chí chẳng dám lắp cửa kính vì sợ đám học trò quậy phá.

Những nơi muốn mua hay bán đều phải được sự ưng thuận của người khác

Bạn có thể gặp nhiều phiền phức và thậm chí tốn kém khi dính vào những khu vực như vậy. Nguyên tắc chọn mua đất, nhà là có thể dễ dàng và nhanh chóng thực hiện các thủ tục mua, bán, chuyển nhượng...

Theo Theo VnExpress
MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Điểm mặt các khu biệt thự triệu đô bỏ hoang ở Hà Nội trước đề xuất đánh thuế

Điểm mặt các khu biệt thự triệu đô bỏ hoang ở Hà Nội trước đề xuất đánh thuế

TPO - Tình trạng các ngôi biệt thự, liền kề có giá hàng chục tỷ đồng bỏ hoang nhiều năm không có người ở xuất hiện la liệt tại loạt các khu đô thị trên địa bàn TP Hà Nội, trong đó nhiều dự án tại huyện Hoài Đức như: khu đô thị Nam An Khánh, khu đô thị Vân Canh, khu đô thị Ledico; dự án khu biệt thự Vườn Cam...
Bộ Xây dựng lại thúc các địa phương báo cáo xử lý hiện tượng giá đất tăng nóng

Bộ Xây dựng lại thúc các địa phương báo cáo xử lý hiện tượng giá đất tăng nóng

TPO - Bô Xây dựng yêu cầu các địa phương báo cáo về giải pháp, kết quả xử lý hiện tượng giá đất tăng chóng mặt thời gian qua.  Đồng thời, đề nghị các địa phương báo cáo các giải pháp và kết quả thực hiện theo yêu cầu tại văn bản nêu trên để ổn định thị trường bất động sản tại địa phương.
Vũng Tàu sẽ cấm chung cư kinh doanh homestay

Vũng Tàu sẽ cấm chung cư kinh doanh homestay

TPO - Việc đưa các căn hộ với mục đích xây dựng để ở trong chung cư thành cơ sở kinh doanh homestay gây nhiều phiền phức cho các hộ dân thường trú tại đó, bất cập trong quản lý lưu trú, ứng phó sự lây nhiễm dịch bệnh.
Kiểm điểm loạt cán bộ vụ báo cáo sai nguồn gốc đất dự án khu đấu giá ở Sóc Sơn

Kiểm điểm loạt cán bộ vụ báo cáo sai nguồn gốc đất dự án khu đấu giá ở Sóc Sơn

TPO - UBND TP Hà Nội khẳng định, việc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược (huyện Sóc Sơn) lấy khu đất ở của người dân là sai. TP Hà Nội yêu cầu huyện Sóc Sơn khẩn trương rà soát, tách diện tích đất ở ra khỏi dự án này, đồng thời kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan.