TPO - Bên cạnh việc thị trường bất động sản hiện nay đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung thì xu hướng mua bán của người dân cũng thay đổi khi họ tìm kiếm căn hộ không chỉ để ở mà còn để đầu tư. Điều này tạo ra sức hút lớn cho thị trường căn hộ.
TPO - Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư và người mua nhà tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường căn hộ Hà Nội và TPHCM. Với tiềm năng tăng giá và tỷ lệ hấp thụ cao, thị trường căn hộ hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
TPO - Bà Trang Lê - Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và nghiên cứu JLL Việt Nam dự báo, thị trường căn hộ phân khúc cao cấp và nhà liền thổ ở TPHCM dự kiến sẽ chào đón lần lượt khoảng 4.900 căn và 2.400 căn mới trong năm 2024. Tuy nhiên, hầu hết các chủ đầu tư đều thận trọng trong việc mở bán mới do tâm lý thị trường vẫn chưa có nhiều khởi sắc.
TPO - Cả năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 chỉ có nhà ở cao cấp và nhà ở trung cấp, còn nhà ở bình dân chỉ chiếm 0%. Sở Xây dựng cho biết, đây là dấu hiệu lệch pha cung cầu và chỉ dấu rõ rệt nhất của sự phát triển thị trường bất động sản thiếu bền vững.
TPO - Thị trường bất động sản TPHCM suốt 3 năm không ghi nhận dự án chung cư mới nào có mức giá dưới 35 triệu đồng/m2. Thậm chí, xét cả thị trường thứ cấp cũng khó kiếm được sản phẩm dưới 40 triệu đồng/m2. Thậm chí, có những dự án trước đây được định vị là bình dân nhưng sau khi hoàn thiện đã trở thành dự án trung cao cấp.
Là lĩnh vực “nhạy cảm” với mọi diễn biến của nền kinh tế, sau đại dịch, thị trường BĐS đã thiết lập những“trật tự bình thường mới”. Sẽ không còn tình trạng đầu cơ thổi giá, hay “lướt sóng”, khách mua sẽ tập trung vào những nhu cầu thực sự thiết yếu, những sản phẩm ở thực.
CBRE Việt Nam cho rằng thị trường căn hộ sẽ có khoảng 42.000 sản phẩm với các dự án mới, giá tăng 3 - 6%. JLL Việt Nam nhận định nguồn cung nhà phố, biệt thự phụ thuộc vào 2 đại dự án tại huyện Nhà Bè, quận 9.
Nghiên cứu thị trường cho thấy, nguồn cung căn hộ tại TP. HCM nói chung, khu Đông nói riêng tiếp tục khan hiếm trong năm 2019. Điều này mở ra cơ hội cho các dự án bung hàng ở giai đoạn này trước bối cảnh nhu cầu ở thực vẫn tăng cao.
TP - Dù mới chỉ qua 2 tháng đầu năm 2019 nhưng việc siết tín dụng bất động sản (BĐS) đã ảnh hưởng đến không ít doanh nghiệp và thị trường với dự báo sẽ có nhiều khó khăn trong thời gian tới.
Năm 2018 đánh dấu bước chuyển lớn về đầu tư hạ tầng đô thị phía Nam Hà Nội khi thành phố tích cực mở rộng đường Minh Khai mang đến một năm giao dịch sôi động của thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt dịp cuối năm.
Sinh sống và an cư trong một không gian thoáng đãng, an toàn và thuận tiện luôn là những tiêu chí được chú ý hàng đầu khi chọn mua chung cư. Tuy nhiên, việc lựa chọn ngôi nhà, chung cư có phong thuỷ tốt để gia chủ có vận khí tốt cũng là điều mà người mua nhà đặc biệt quan tâm.
Phản ứng nhanh nhạy hơn so với phân khúc đất nền chỉ thực sự giảm giá mạnh từ đầu tháng 5-2011 đến nay, phân khúc căn hộ chung cư thị trường Hà Nội có chuyển biến tích cực, có lợi hơn cho người mua khi chủ đầu tư đua nhau vừa giảm giá bán, vừa tặng quà, dãn tiến độ nộp tiền…
