Từ khóa "phân khúc"

Ở mảng chung cư cao cấp, ông chủ Hòa Phát có lẽ là DN nổ phát súng đầu tiên khi hạ giá căn hộ cao cấp dự án Mandarin Garden từ mức giá 46 triệu đồng/m2 bao gồm nội thất xuống còn 28 triệu đồng/m2 xây thô.

TPO – Báo cáo qúy 3 của Savills Việt Nam cho thấy, mặc dù giá chào bán vẫn tiếp tục giảm nhưng thanh khoản phân khúc thị trường này vẫn thấp. Đặc biệt, các dự án vùng 2 vẫn trầm lắng, ít người hỏi mua.

Trước tình hình bất động sản cao cấp đang gặp nhiều khó khăn, các doanh nghiệp không hẹn mà cùng chuyển hướng sang nhà đất giá rẻ với quy mô lớn, chuẩn bị cho cuộc đua giành thị phần này.

TPO – Theo nhận định của một số chuyên gia kinh tế, nếu các chính sách tiền tệ tiếp tục duy trì ổn định sau khi lãi suất ngân hàng liên tục hạ nhiệt, thị trường BĐS sẽ khởi sắc hơn trong thời gian tới.

Đối lập với cảnh nhiều phân khúc phải hạ giá bán để kích cầu, hàng loạt căn hộ siêu nhỏ ở trên phố cổ vẫn được rao bán hàng tỷ đồng, thậm chí không giấy tờ cũng hét giá hàng trăm triệu.

TPO - Trong báo cáo về thị trường căn hộ bán tại Hà Nội trong quý 3-2011, CBRE Việt Nam cho biết các bất động sản/căn hộ hạng sang là bất động sản/căn hộ có giá chào bán từ 90 triệu đồng trở lên.

Báo cáo mới nhất về tình hình thị trường BĐS Hà Nội quý 2-2012 của Knight Frank cho thấy, các căn hộ đã hoàn thành hoặc đang trong giai đoạn hoàn thành để bàn giao được người mua ưa chuộng nhất. Bên cạnh đó, thị trường tiếp tục chứng kiến xu hướng giảm nhẹ giá bán tại các phân khúc hạng trung, bình dân và giảm mạnh tại phân khúc cao cấp.

TPO – Báo cáo thị trường BĐS quý 2-2012 của Cty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE), vấn đề thanh khoản tiếp tục là áp lực khiến giá chào bán thứ cấp giảm mạnh tại phân khúc nhà đất trong các khu đô thị.

Hầu hết các sàn giao dịch cũng như công ty dịch vụ bất động sản chỉ tập trung vào bất động sản dân sự như nhà ở, đất nền mà gần như “bỏ rơi” một phân khúc hiện hữu đó là bất động sản doanh nghiệp.

Nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp vẫn tiến hành động thổ và chào hàng, dù thị trường ngập tràn khuyến mãi, giảm giá và thực tế chỉ hàng rẻ mới có giao dịch. Các chuyên gia cảnh báo kiểu lội ngược dòng này may rủi khó lường.

Nhiều nhà đầu tư cho rằng giá căn hộ đã về mức khá mềm và hợp lý, thời điểm này người mua thường quan tâm tới mảng căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng và đất nền có giá dưới 3 tỷ đồng.