TPO - Người bán nhà xã hội sau 5 năm không phải nộp tiền sử dụng đất; Chung cư cao cấp phải có trạm sạc xe điện từ tháng 8/2024; Hải Phòng mở cánh cửa an cư cho người thu nhập thấp; Hà Nam đấu giá khu đất hơn 2,3 ha xây nhà liền kề;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/8.
TPO - Từ 1/8, mua nhà ‘trên giấy’ đặt cọc không quá 5%; Nợ vay của doanh nghiệp BĐS hơn 1,2 triệu tỷ đồng; TPHCM muốn thay cách bồi thường cho nhà trên và ven kênh rạch; Tin mới vụ doanh nghiệp BĐS nổi tiếng bị mở thủ tục phá sản;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 26/7.
TPO - Điều kiện cụ thể để mua bán đất nền dự án có nhiều điểm mới từ ngày 1/8, khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực. Chuyên gia cũng nhận định khi các bộ luật bất động sản mới có hiệu lực, phân khúc đất nền sẽ dần trở lại là "kênh đầu tư vua".
TPO - Dự thảo Thông tư hướng dẫn khoản 3 Điều 76 Luật Kinh doanh bất động sản đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến quy định về kinh phí xây dựng, điều tra thu thập thông tin, cập nhật, duy trì, vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
TPO - HoREA đề xuất cá nhân chỉ bán 1 nhà, 1 sản phẩm bất động sản có giá trị lớn, có thể lên đến 200 - 300 tỷ đồng như bán 1 biệt thự hoặc 1 căn hộ penthouse siêu sang do mình sở hữu hoặc được thừa kế thì không phải thành lập doanh nghiệp mà chỉ phải nộp thuế cho nhà nước.
TPO - Thị trường BĐS sẽ phục hồi mạnh mẽ từ quý II/2025; Hà Nội “đòi” 26 tỷ đồng kinh phí cắt ngọn nhà 8B Lê Trực; Lộ doanh nghiệp muốn làm KĐT thông minh hơn 33.000 tỷ đồng ở Đông Anh; Ngang nhiên san lấp đất nông nghiệp ở Hà Nội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 30/6.
TPO - Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Đầu tư DKRA Group dự báo, khi pháp lý bất động sản khơi thông và tâm lý nhà đầu tư được giải tỏa, có sự lan tỏa cộng hưởng ở các lĩnh vực khác thì thị trường bất động sản sẽ hồi phục và điểm rơi bứt phá sẽ vào quý II/2025.
TPO - Thông tin được ông Nguyễn Đắc Nhẫn, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết tại hội thảo "Chính sách mới - Trợ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển".
TPO - Nhà báo Phùng Công Sưởng - Tổng Biên tập báo Tiền Phong cho biết, với việc các luật liên quan bất động sản có hiệu lực sớm từ ngày 1/8, sẽ tạo nên những thay đổi lớn về môi trường pháp lý và được kỳ vọng sẽ thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản vốn đang trầm lắng.
TPO - Ủy ban Thường vụ Quốc hội ủng hộ điều chỉnh thời điểm có hiệu lực thi hành sớm hơn (từ ngày 1/8/2024) đối với Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.
TPO - Chính phủ đề nghị đưa 3 luật liên quan bất động sản có hiệu lực trước 6 tháng; Nghiên cứu xây dựng gói tín dụng cho người mua nhà ở xã hội với lãi suất thấp; Hà Nội tìm chủ đầu tư khu đô thị tỷ USD trong phân khu Sông Hồng; TPHCM cưỡng chế hơn 1.500 m2 sử dụng sai mục đích trong chung cư;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/5.
TPO - Chính phủ vừa có Nghị quyết thống nhất thông qua đề nghị để trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, sớm hơn 6 tháng.
TPO - Theo quy định mới tại Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, chủ đầu tư dự án chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai (hay gọi là nhà ở "trên giấy") khi đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
TPO - Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi được Quốc hội thông qua có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 dành hẳn một điều quy định “Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản”.
TPO - Luật Kinh doanh bất động sản mới quy định, ngoài yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.
TPO - Tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất phương án bãi bỏ quy định thời hạn sau 5 năm bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này.
TPO - Theo Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung, Ngân hàng Nhà nước muốn tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài không cho vay để đặt cọc bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai, còn Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) cho rằng cần bổ sung quy định về đặt cọc và thanh toán qua ngân hàng trong kinh BĐS thay vì thanh toán bằng tiền mặt, vàng, ngoại tệ.
TPO - Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản (BĐS) còn nhiều tồn tại, hạn chế. Trong đó, hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thiếu kiến thức pháp luật căn bản trong lĩnh vực này còn cao, nặng tính chụp giật, kiếm lời, chưa tôn trọng khách hàng, gây thiệt hại cho khách hàng dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài…
TPO - 'Công tác phản biện xã hội được coi là công tác trọng tâm tạo ra nền tảng để cộng đồng doanh nghiệp bất động sản phát triển', Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (Vnrea) Nguyễn Trần Nam nói.
