 |
| Dự án trường đua ngựa (quận Hoàng Mai) từng để cỏ mọc nhiều năm . Ảnh: Minh Tuấn |
Theo UBND thành phố, có 291 dự án tại Hà Nội đã có quyết định thu hồi đất nhưng chậm được giải phóng mặt bằng (GPMB); 48 dự án không đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng liền kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa; 39 dự án chậm triển khai 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án được phê duyệt.
Ban Chỉ đạo GPMB đã thông báo đến chủ đầu tư và UBND các quận, huyện, thị xã đối với 117 dự án đã có Quyết định thu hồi đất nhưng chậm triển khai để yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, hoàn thiện GPMB trong thời hạn 1 năm kể từ ngày 1-2-2010.
Các dự án chưa hoàn thành GPMB với 1.915,68 ha và chủ yếu do các nguyên nhân như gặp khó khăn về cơ chế chính sách, thay đổi chủ đầu tư, đang giải quyết khiếu kiện, vướng mắc về quy hoạch, tranh chấp địa giới hành chính, thiếu vốn, thiếu quỹ tái định cư.
Có 34 dự án khác với 356,98 ha chậm được triển khai có nguyên nhân chủ yếu là chủ đầu tư GPMB chưa quyết liệt, bố trí tái định cư còn bất hợp lý, các công trình ngầm, nổi khi di chuyển còn khó khăn do quá trình tổ chức thi công chồng chéo.
Đối với những dự án cố tình không chủ động phối hợp với cơ quan chức năng và chính quyền địa phương để tháo gỡ khó khăn, không có năng lực tài chính chi trả GPMB thì thành phố sẽ xem xét, thu hồi lại.
Nhằm tránh tình trạng dây dưa kéo dài, sau khi gia hạn 6 tháng, UBND thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập đoàn kiểm tra việc thực hiện với 32 dự án loại này. Kết quả, đã có 19 dự án tiến hành đầu tư xây dựng, 2 dự án đi vào hoạt động.
Tuy nhiên, vẫn còn 1 dự án không triển khai thực hiện đang được UBND thành phố chỉ đạo quận Cầu Giấy lập hồ sơ thu hồi đất; 5 dự án khác chưa triển khai do thay đổi chủ đầu tư, là đối tượng rà soát quy hoạch cần điều chỉnh phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô để tiếp tục triển khai và 7 dự án đang là đối tượng thanh tra, chờ kết luận. Đối với nhóm dự án chậm triển khai tới 24 tháng so với tiến độ thì được gia hạn 1 năm.
Tính đến ngày 2-12, đã có 4 dự án với diện tích 6,22 ha được thành phố có văn bản cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng; thay đổi thời gian thực hiện hoặc chuyển chủ đầu tư mới. 5 dự án khác đang phải chờ văn bản của Thủ tướng, UBND thành phố quyết định về chiều cao công trình.
UBND thành phố cho biết, nhằm siết chặt việc quản lý đất đai tại các dự án, việc giao đất, cho thuê đất, hiện nay đoàn kiểm tra liên ngành đã chia làm 3 tổ công tác tiến hành kiểm tra trên 29 quận, huyện, thị xã. Theo kế hoạch, các đoàn kiểm tra sẽ kết thúc trong tháng 1-2011 và tổng hợp báo cáo thành phố trong tháng 2-2011.
Trao đổi với Tiền Phong về tình trạng còn hàng ngàn căn hộ chung cư, nhà dự án chậm cấp sổ đỏ nhiều năm, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội Vũ Văn Hậu cho biết: Đối với các dự án phát triển nhà ở của doanh nghiệp thì quy định về cấp sổ đỏ rất bất hợp lý, mất nhiều thời gian.
Thành phố đã đề nghị cấp trên sớm điều chỉnh quy định về cấp sổ đỏ theo hướng giao trực tiếp cho quận huyện để tạo thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp...
