Nhiều dấu hỏi về việc ưu ái cho thuê 'đất vàng' SVĐ Cam Ranh với giá bèo
Sở Tài chính Khánh Hoà vừa có báo cáo UBND tỉnh này liên quan đến bài viết “Khánh Hoà cho thuê khu ‘đất vàng’ SVĐ Cam Ranh với giá bèo bọt” khoảng 42,7 triệu đồng/năm, tức chỉ bằng khoảng 3,5 triệu đồng/tháng.
Khoảng 18.000 m2 “đất vàng” sân vận động Cam Ranh chỉ được cho thuê hơn 3,5 triệu đồng/tháng. Theo báo cáo của Sở Tài chính Khánh Hoà, việc cho thuê SVĐ Cam Ranh được thực hiện theo chủ trương “xã hội hoá” nên việc xác định giá cho thuê SVĐ này được thực hiện theo Thông tư số 156 ngày 23/10/2014 của Bộ Tài chính. Đây là trường hợp đầu tiên trên địa bàn TP Cam Ranh thực hiện cho thuê SVĐ theo hình thức “xã hội hoá”, trên thị trường không có tài sản so sánh để tham khảo nên việc xác định giá cho thuê cơ sở hạ tầng tối đa căn cứ mức giá cho thuê trên thị trường không thể thực hiện được? Vì vậy, mức giá cho thuê cơ sở hạ tầng đối với cơ sở nhà đất này được xác định theo mức giá cho thuê tối thiểu là 85.511.580 đồng/năm. Đến ngày 24/8/2016, UBND tỉnh Khánh Hoà lại có công văn số 6450 “ưu ái” cho Công ty TNHH Thanh Niên Cam Ranh được giảm 50% mức giá cho thuê tài sản trên đất của SVĐ Cam Ranh chỉ còn khoảng 42,7 triệu đồng/năm. (Xem chi tiết)
Gần 1.000 doanh nghiệp địa ốc giải thể, lãi suất cho vay mua nhà giảm sâu
Bộ Xây dựng cũng cho biết, trong năm 2020, ngành bất động sản cũng có sự thanh lọc, với việc nâng cao năng lực và tăng khả năng thích nghi của các doanh nghiệp tham gia thị trường; số doanh nghiệp thành lập mới năm 2020 kinh doanh bất động sản 6.694 doanh nghiệp, giảm 15,5% so với năm 2019; số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể 978 doanh nghiệp.
Trong năm 2020, có 978 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể. Ảnh minh họa. Cũng theo Bộ Xây dựng, lãi suất ngân hàng cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây. (Xem chi tiết)
Bất động sản sau Tết: Phân khúc nào là điểm sáng trên thị trường?
Dịch Covid-19 lại tái bùng phát trở lại ở nhiều địa phương được dự báo khiến thị trường BĐS đối diện với nhiều thách thức. Tuy vậy, nhiều chuyên gia vẫn đánh giá thị trường BĐS sau Tết sẽ có nhiều triển vọng tốt ở một số phân khúc.
Bất động sản vùng ven hấp dẫn nhà đầu tư năm 2021. Ảnh minh họa. Ông Vũ Kim Giang - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) cho biết, nếu sau khi dịch bệnh được dập thì thị trường bất động sản trong quý 2, quý 3 sẽ tương đồng với giai đoạn sau dịch tháng 4/2020, tức là thị trường sẽ phục hồi trở lại. “Phân khúc nhà ở thực tại các thành phố lớn, các sản phẩm đầu tư trung dài hạn như đất nền, nhà phố sở hữu vĩnh viễn vẫn là phân khúc ưu tiên của khách hàng. Trong khi đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sẽ gặp khó khăn trong năm 2021”, ông Giang nhận định. (Xem chi tiết)
Năm 2021, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ không xảy ra 'bong bóng'
Theo Savills, các giao dịch của thị trường bất động sản căn hộ gặp nhiều khó khăn do dịch COVID-19 trong năm 2020, tuy nhiên, giá sơ cấp của thị trường căn hộ vẫn tăng so với năm 2019 và ghi nhận dấu hiệu phục hồi nhất định trong Quý 4/2020 tại Hà Nội.
Thị trường căn hộ Hà Nội sẽ không xảy ra bong bóng bất động sản năm 2021. Chuyên gia của Savills nhận định, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ không xảy ra bong bóng bất động sản khi kinh tế đang tăng trưởng tại mức được ghi nhận tốt, lực cầu vẫn mạnh và giá có thể kiểm soát được. (Xem chi tiết)
Nở rộ phân lô, bán đất nông nghiệp ở Tây Nguyên
Biển quảng cáo với những hình ảnh hấp dẫn nhưng không đúng sự thật về khu dân cư (thôn Ia Ring, xã Ia Tiêm, huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai). Gần đây, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ từ Hà Nội, TPHCM đổ xô lên Đắk Lắk, Gia Lai, Kon Tum... mua đất phân lô. Nắm bắt tâm lý của các nhà đầu tư, nhiều chủ đất chỉ cần làm con đường bê tông rồi lên mạng xã hội quảng bá rầm rộ. (Xem chi tiết)
