Ông Nguyễn Hữu Đường cho biết: Ngày 21/6 vừa qua, Tập đoàn Hoà Bình chính thức mở bán 2 siêu dự án khách sạn - căn hộ được xây dựng theo tiêu chuẩn 7 sao tại Hà Nội và Hội An. Khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu công trình vĩnh cửu dát vàng 24K: Hà Nội Golden Lake và Hội An Golden Sea.
Từ khách sạn, căn hộ dát vàng
Nhiều người đang khá tò mò về hai tổ hợp khách sạn-căn hộ phủ vàng 24k này. Ông có thể cho biết những nét độc đáo nhất về 2 dự án?
Tại Hà Nội, Dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Hà Nội Golden Lake nằm ở vị trí trung tâm của trung tâm Thủ đô Hà Nội - B7 Giảng Võ, phường Giảng Võ, Quận Ba Đình, với 3 mặt giáp đường: phía Nam giáp phố Nam Cao, phía Tây giáp đường Trần Huy Liệu; phía Bắc giáp đường nội bộ và có tầm nhìn toàn cảnh hồ Giảng Võ.
 |
Gạch phủ vàng 24k đang được ốp tại khách sạn Hà Nội Golden Lake
Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp - Hà Nội Golden Lake sẽ là một trong những khách sạn sang trọng bậc nhất tại khu vực Đông Nam Á và thế giới, là nơi đón tiếp các chính khách, doanh nhân, các tỷ phú... cũng như khách du lịch khắp nơi trên thế giới khi đến thăm và làm việc tại Việt Nam. Công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ điển kết hợp hiện đại với các chi tiết phù điêu tinh sảo, kết hợp với những mảng kính lớn.
Khách sạn 378 phòng tại Giảng Võ và tất cả các phòng đều được phủ vàng 24k, bể bơi vô cực trên mái. Tất cả các công trình trên thế giới đều chưa được phủ vàng cả trong và ngoài. Gạch phủ vàng có thể cho vào axit đậm đặc, gạch này có khả năng không hấp thụ ánh sáng mặt trời, tiết kiệm điện năng, thân thiện môi trường.
Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp - Hà Nội Golden Lake được thiết kế và thi công bằng kỹ thuật tiên tiến, hiện đại nhất hiện nay. Với 4 tầng hầm và 25 tầng nổi được thiết kế với các không gian sang trọng, hiện đại. Từ tầng 1 đến tầng 5 là các Không gian tổ chức sự kiện rộng khoảng 5.000m2; không gian nhà hàng phục vụ các món ăn Âu, Á với các dụng cụ đựng thức ăn và đồ uống đều được dát vàng; Không gian dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa, phòng tập Gym, bể sục, bể vầy… đảm bảo làm hài lòng những thượng khách khó tính nhất khi đến đây. Từ tầng 5 đến tầng 25 là diện tích cho 378 căn với hơn 440 phòng ngủ đẳng cấp 7 sao với các phòng suite Hoàng gia và Phòng Tổng thống, phòng hội nghị…
Dự án Hà Nội Golden Lake và Hội An Golden Sea được phủ vàng 24k cả nội và ngoại thất và được chuyên gia đánh giá là chưa từng có trên thế giới.
 |
Ðến căn hộ nằm dưới biển ngắm tôm cá
Việc xây dựng căn hộ nằm dưới mực nước biển, có thể thỏa sức nhìn ngắm tôm cá dường như chưa từng được thực hiện tại Việt Nam, thưa ông?
Hội An Golden Sea, tọa lạc trên đường Lạc Long Quân, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Lần đầu tiên trên thế giới, một khu nghỉ dưỡng 7 sao sẽ có 8 căn hộ đẳng cấp phủ vàng 24k nội thất và thiết bị vệ sinh nằm dưới đáy biển.
Hội An Golden Sea có diện tích khoảng 69.824.3m2 (6,98 ha) hưởng trọn lợi thế trực diện bãi biển tại bãi biển An Bàng -được trang web du lịch trực tuyến lớn nhất thế giới TripAdvisor bình chọn là một trong 25 bãi biển đẹp nhất châu Á và chỉ cách phố cổ Hội An 5km. Khu căn hộ du lịch thương mại tổng hợp nằm ở phía trước của dự án, tiếp cận trực tiếp từ đường Lạc Long Quân.
Với khu căn hộ tại Hội An có thiết kế rất đặc biệt, các căn hộ nằm trên mặt nước, giao thông đi lại trên các cây cầu. Sàn tầng 1 của khu vực sảnh lễ tân đều là kính, dưới là nước. Khu vui chơi giải trí cũng nằm dưới mực nước biển. Cá và các sinh vật biển có thể sinh sống trong khu vực hồ rộng khoảng 5 ha là phần đế của dự án. Có đường dẫn nước từ biển vào toàn bộ khu dự án. Một công ty của Anh khá nổi tiếng thiết kế dự án này.
Bên ngoài khách sạn được ốp gạch phủ vàng 24k, tất cả thiết bị vệ sinh cũng được phủ vàng như bồn tắm, sen vòi tắm, chậu, bệt…
Khách sạn Hội An Golden Sea là hotel 7 sao trên thế giới chưa có vì có căn hộ nằm dưới biển có nội thất và ngoại thất phủ vàng và bạch kim. Maldives mới có 1 căn hộ dưới biển, nhưng khách sạn Hội An có 8 căn hộ dưới biển.
Việc dát vàng 24k cả nội thất đến ngoại thất của hai công trình có phải là một chiêu “maketting”, thưa ông?
Vì sao tôi làm dự án này? Như các bạn đã biết, Việt Nam là đất nước đứng hàng đầu thế giới về chiều dài bờ biển lên tới khoảng 3000km, khí hậu bốn mùa Xuân-Hạ-Thu-Đông, từ miền Trung trở vào có nắng quanh năm, miền Bắc có mùa đông nhưng không quá khắc nghiệt. Việt Nam cũng có nhiều kỳ quan, nhiều di sản văn hóa, bãi tắm đẹp nhất thế giới… Đây là những cơ hội rất lớn để phát triển du lịch.
Tôi không chỉ xây dựng những khách sạn, những căn hộ lưu trú thông thường mà mong ước mang đến cho du lịch Việt Nam những điểm đến không thể quên, mang đến cho du khách những trải nghiệm thú vị trên đất nước Việt Nam và cũng là để bạn bè quốc tế biết thêm về đất nước, quê hương chúng ta.
Ông có thể cho biết bài toán đầu tư, nhất là với những khách hàng mua căn hộ để kinh doanh tại hai dự án này?
Mặc dù đầu tư lớn nhưng giá phòng nghỉ không quá đắt, cũng tầm tương đương như các khách sạn cùng hạng sao. Tôi cũng muốn nói thêm là tại Hồng Kong chỉ có một khách sạn đầu tư phòng dát vàng nhưng chỉ là 01 phòng duy nhất để khách du lịch có thể chụp ảnh, thăm quan với giá 25 đô la/người. Trong trường hợp nghỉ lại thì phải chi 25 nghìn đô la/đêm.
Tập đoàn Hòa Bình ngay từ năm 2006 khi mạ thành công vàng cửa thang máy tại tháp đôi Hoàng Quốc Việt đã tiếp tục cùng chuyên gia của Đức, Thụy Sỹ nghiên cứu thử nghiệm công nghệ mạ vàng trên nhiều chất liệu, công trình. Tập đoàn đã xây dựng một nhà máy hiện đại chuyên thực hiện mạ vàng trên mọi chất liệu như gốm sứ, thủy tinh, sắt thép....Đây là quá trình nghiên cứu khá tốn kém. Tuy nhiên do chúng tôi sản xuất số lượng lớn nên có thể giảm được giá thành và từ đó giá thuê phòng của chúng tôi thấp hơn giá thực tế chi phí. Chúng tôi sẽ thu lại lợi nhuận trong lâu dài. Cả tòa nhà cao hàng trăm mét chỉ có 1 viên gạch mạ vàng bị lỗi thôi thì cũng ảnh hưởng đến cả tòa nhà, do vậy chúng tôi phải mua cả bảo hiểm cho tòa nhà.
Hiện nay chúng tôi đang bán lỗ với 2 dự án này vì chi phí rất cao. Tuy nhiên trong 10 năm thuê lại thì chúng tôi sẽ thu lại được lợi nhuận. Ví dụ như trong năm đầu tiên giá bán phòng tại Hà Nội Golden Lake là 225 USD/ 1 đêm và Hội An Golden Sea là 250 USD/ 1 đêm thì người đầu tư đạt lợi nhuận gần 6% tương đương khoảng 17 nghìn USD/1 năm và Tập đoàn Hòa Bình sẽ thu được 35 nghìn USD. Trong 10 năm tập đoàn sẽ thu được 350 nghìn USD/phòng. Đây là phương án đầu tư khá tốt. Cả hai dự án phần căn hộ đều được cấp sổ đỏ cho nhà ở lâu dài nhưng chỉ để kinh doanh. Mỗi căn hộ chỉ rộng chừng 35-50m2 nên chỉ cho thuê là tiện. Với bất động sản, quan trọng nhất là địa điểm. Cả hai dự án này đều vị trí rất đẹp.
Bên cạnh đó, tại dự án Hội An Golden Sea , chúng tôi xây dựng khu vực mua sắm để phục vụ du khách. Mua sắm là nhu cầu rất lớn của khách du lịch. Tôi đi nhiều quốc gia nổi tiếng về du lịch đều thấy tại đó có những công trình, những điểm đến nổi tiếng. Cũng trên tinh thần này, Công ty chúng tôi đã làm việc với thành phố Đà Nẵng và có văn bản gửi Thủ tướng đề nghị cho phép xây dựng Trung tâm thương mại rộng khoảng 5 ha hoạt động theo phương thức miễn tiền thuê mặt bằng để tạo ra nơi mua sắm rẻ nhất thế giới, phục vụ du khách. Tại đây cũng tổ chức giới thiệu các làng nghề nổi tiếng của Việt Nam, các sinh hoạt đời thường, ẩm thực…
Chúng ta làm du lịch chuyên nghiệp thì bên cạnh chất lượng dịch vụ, giá thành phải rẻ, từ khách sạn đến ăn uống, mua sắm…
Trân trọng cảm ơn ông
“Tôi không chỉ xây dựng những khách sạn, những căn hộ lưu trú thông thường mà mong ước mang đến cho du lịch Việt Nam những điểm đến không thể quên, mang đến cho du khách những trải nghiệm thú vị trên đất nước Việt Nam và cũng là để bạn bè quốc tế biết thêm về đất nước, quê hương chúng ta”. Doanh nhân Nguyễn Hữu Ðường
