Đà Nẵng nhắc dân cẩn trọng trước chiêu trò thổi phồng giá đất

0:00 / 0:00
0:00
Đà Nẵng nhắc dân cẩn trọng trước chiêu trò thổi phồng giá đất
TPO - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các quận, huyện bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất trong quý 1 là 12 hồ sơ/ngày, như vậy là không có đột biến 

Sở TN&MT TP Đà Nẵng vừa có phản hồi trước thông tin “giá đất nền Đà Nẵng đang tăng nhanh” thời gian gần đây khiến dư luận xã hội và các nhà đầu tư băn khoăn. Theo Sở TN&MT, hiện thành phố đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất. Có 109 tuyến đường là giảm so với thời điểm năm 2020. Đồng thời UBND thành phố cũng ban hành sửa đổi, bổ sung "Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024", cụ thể giá đất TMDV và giá đất SXKD giảm 10% so với thời điểm năm 2020. Nhìn chung, bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất của thành phố là giảm so với năm 2020.

Đà Nẵng nhắc dân cẩn trọng trước chiêu trò thổi phồng giá đất ảnh 1

Các ki-ốt bất động sản hoạt động sôi nổi trước thông tin giá đất Đà Nẵng tăng. Ảnh: Thanh Trần.

Sở TN&MT phân tích thêm, để chứng minh được giao dịch thành công về chuyển quyền sử dụng đất thì giao dịch đó phải thông qua Hợp đồng công chứng chứng thực và phải được đăng ký biến động tại mục thay đổi tên người sử dụng đất mới tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất xác nhận thì mới kết luận được giao dịch đó là thành công.

Ghi nhận tại thời điểm tháng 3/2021, theo số liệu báo cáo của Văn phòng Đăng ký đất đai quận Liên Chiểu, bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất quý 1 năm 2021 là 15 hồ sơ/ngày. Trong tháng 3 là khoảng 20 hồ sơ/ngày. Như vậy không có dấu hiệu tăng đột biến. Đối với các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận, huyện khác, bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất trong quý 1 là 12 hồ sơ/ngày.

Đà Nẵng nhắc dân cẩn trọng trước chiêu trò thổi phồng giá đất ảnh 2

Đất tại Khu đô thị FPT tăng nhẹ so với trước Tết

Về thị trường giao dịch, qua khảo sát trước và sau lễ công bố điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng vào ngày 29/3, cùng với việc Thủ tướng có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng cảng Liên Chiểu, khởi công Khu du lịch nghỉ dưỡng Làng Vân, cho thấy tại các công ty môi giới bất động sản như Đất Xanh Miền Trung, Trung Nam Land thì giá đất tăng khoảng 5 - 10% so với thời điểm trước tết Nguyên đán. Nhìn chung thị trường bất động sản có tăng nhẹ, chủ yếu tại khu vực Golden Hills, FPT và xung quanh Dự án Không gian sáng tạo tại phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ. Đối với những khu vực khác không ghi nhận biến động gì lớn.

Sở TN&MT nhận định, có thể có hiện tượng đầu cơ tạo "sốt ảo" để trục lợi tập trung ở các khu vực có các dự án lớn chuẩn bị triển khai. Vì vậy, khuyến cáo người dân và các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin có liên quan đến khu đất, dự án dự kiến đầu tư, để tránh rơi vào các chiêu trò thổi phồng thị trường, tăng giá đất ảo như đã từng xảy ra trước đây.

MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Tổng Thanh tra Chính phủ chỉ đạo ‘nóng’ về lùm xùm tại chung cư Việt Đức Complex

Tổng Thanh tra Chính phủ chỉ đạo ‘nóng’ về lùm xùm tại chung cư Việt Đức Complex

TPO - Tổng Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan chức năng xử lý những sai phạm của chủ đầu tư dự án chung cư Việt Đức Complex (quận Thanh Xuân) trong việc thi công không đúng với hồ sơ thiết kế và cho thuê, sử dụng làm văn phòng trái phép tầng kỹ thuật của tòa nhà. Đồng thời, niêm phong, dừng ngay hoạt động kinh doanh để xử lý; yêu cầu chủ đầu tư phối hợp cùng với các cơ quan chức năng cấp sổ hồng cho các hộ dân...
Những thủ đoạn lừa đảo phổ biến nhất của môi giới BĐS khiến người mua 'sập bẫy'

Những thủ đoạn lừa đảo phổ biến nhất của môi giới BĐS khiến người mua 'sập bẫy'

TPO - Bằng loạt thủ đoạn, chiêu trò tinh vi từ "vẽ" dự án ma, đánh tráo, làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), tự nhận là nhà phân phối dự án căn hộ của "ông lớn" BĐS, bán đất dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đến lập văn phòng công chứng "ảo",... một số nhóm môi giới BĐS đã khiến nhiều người mua "sập bẫy" vì nhẹ dạ, cả tin và ham mua BĐS giá rẻ.
Cận cảnh cao ốc 16 tầng bỏ hoang, 'tử thần' treo trên đầu dân nhiều năm ở Hà Nội

Cận cảnh cao ốc 16 tầng bỏ hoang, 'tử thần' treo trên đầu dân nhiều năm ở Hà Nội

TPO - Công trình dự án Nhà ở kết hợp văn phòng làm việc số 69 phố Triều Khúc (quận Thanh Xuân, Hà Nội) khởi công từ năm 2009, sau đó đã thi công xong phần thô gồm 2 tầng hầm, 16 tầng nổi và dừng thi công xây dựng từ nhiều năm, tuy nhiên cần trục tháp vẫn treo lơ lửng trên đầu khiến người dân khu vực luôn trực nỗi lo lắng, bất an.
Công viên 'trăm tỷ' ở Hà Nội mới đưa vào sử dụng đã xuống cấp

Công viên 'trăm tỷ' ở Hà Nội mới đưa vào sử dụng đã xuống cấp

TPO - Nằm ở vị trí đắc địa, dự án “Khu công viên hồ điều hòa phía Bắc và phần mở rộng phía Nam Mai Dịch” ở phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (Hà Nội) được kỳ vọng sẽ tạo ra một cảnh quan chung đồng bộ, “lá phổi xanh” cho người dân khu vực. Tuy nhiên, sau 3 năm đưa vào sử dụng một số hạng mục đã xuống cấp, nhiều diện tích cỏ dại mọc tràn ra cả lối đi. 
Dự án Iris Residence đã rao bán và thu tiền của khách hàng nhưng vẫn đang trong quá trình san lấp mặt bằng

Nhiều dự án bất động sản bán 'lúa non'

TP - Bằng các hình thức “Giấy xác nhận tiền thành ý”, “Phiếu đăng ký tư vấn sản phẩm” hay “Phiếu đăng ký tìm hiểu thông tin”… nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản “lách luật”, huy động vốn trái phép từ khách hàng.
Hệ thống cảng tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội Đồng Nai

Hệ thống cảng tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội Đồng Nai

Hệ thống cảng, đặc biệt là các cảng biển nước sâu đang giữ vai trò là đầu mối phục vụ xuất – nhập khẩu hàng hóa, tạo động lực phát triển toàn vùng, đóng góp vào sự tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam. Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) khu vực sẽ tiếp tục hưởng lợi theo sự phát triển đồng bộ của hệ thống cảng này.