Dự án Helianthus Center Red River Đông Anh được giới thiệu là tổ hợp biệt thự lâu đài, liền kề shophouse, chung cư đẳng cấp nhất tại Đông Anh năm 2021 mang kiến trúc cổ điển Pháp độc đáo giữa Trung tâm huyện Đông Anh.

Dự án nằm tại khu đấu giá quyền sử dụng đất X3 (xã Tiên Dương huyện Đông Anh). Dự án nằm ngay mặt đường Quốc lộ có mặt cắt 32m với 4 làn xe chạy.

Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm (Công ty Bắc Từ Liêm) làm chủ đầu tư. Đồng thời dự án này được Công ty Cổ phần Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex (Công ty Vimedimex) và Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm ký hợp đồng sử dụng bản quyền thương hiệu, nhãn hiệu cho dự án bất động sản có tên là Vimefulland.

Theo khảo sát của PV Tiền Phong, tại khu vực xã Tiên Dương, huyện Đông Anh ở thời điểm cuối năm 2020, giá đất tại khu vực dự án Helianthus Center Red River dao động từ khoảng 40- 50 triệu/m2. Các khu vực trong khu dân cư giá rẻ hơn khoảng 20 - 30 triệu m2.

Hạ tầng bên trong dự án đã cơ bản hoàn thiện, được biết thời gian qua đã có nhiều nhà đầu tư "xuống tiền" đặt cọc tại dự án

Bằng nhiều thủ đoạn, công ty thẩm định giá đã hạ giá thẩm định đất xuống còn hơn 17 triệu đồng/m2. Trong khi, giá giao dịch thực tế tại thời điểm thẩm định khoảng từ 60 – 70 triệu đồng/m2.

Theo người dân tại đây, những ngày trước "cò đất" đứng đầy trước cổng dự án, giao dịch khá tấp nập nhưng 2 hôm nay dự án không còn ai. Ghi nhận tại chòi bảo vệ bên trong dự án cũng không bóng người.

Phối cảnh dự án sau khi thành hình. Ảnh: Chủ đầu tư

Theo điều tra, khu đất gần 5ha ở Cổ Dương, huyện Đông Anh, ban đầu được Công ty cổ phần tư vấn thẩm định giá và đầu tư Hà Nội xác định giá trị bán đấu khoảng 500 tỷ đồng. Thế nhưng, trước yêu cầu của một cán bộ thuộc Ban quản lý dự án huyện Đông Anh, đơn vị thẩm định giá hạ giá xuống còn khoảng 300 tỷ. Để hoàn thiện chứng thư thẩm định giá, các đối tượng đã lập khống 12 phiếu khảo sát để đưa vào hồ sơ.