Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định

TPO - Chủ đầu tư dự án chung cư Eco Green City 286 Nguyễn Xiển (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội) bị phạt 45 triệu đồng và buộc phải trả lại cho cư dân gần 700 triệu đồng tiền thu chênh lệch do thu tiền phí gửi xe quá cao so với quy định của thành phố Hà Nội.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 1 Dự án chung cư Eco Green City 286 Nguyễn Xiển được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 20.234m2 do Công ty TNHH Bất động sản và Xây dựng Việt Hưng (Công ty Việt Hưng) làm chủ đầu tư (CĐT). Dự án khởi công vào quý 1/2015 và đi vào hoạt động vào cuối năm 2017.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 2 Chung cư Eco Green City gồm 4 tòa (CT1, CT2, CT3, CT4), mỗi tòa cao 35 tầng gồm 1 tầng hầm, tầng 1 đến tầng 6 là phần khối đế của công trình.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 3 Trong đó tầng 1, 2 có chức năng dịch vụ thương mại và văn phòng, tầng 3, 4, 5 có chức năng để xe, tầng 6 là tầng dịch vụ gồm thể dục thể thao và sinh hoạt cộng đồng.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 4 Tuy đã được đưa vào hoạt động khoảng 1 năm, nhiều hạng mục công trình còn dang dở, nhem nhuốc, nhiều dịch vụ tiện ích được dân phản ánh là chưa có.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 5 Mới đây, lãnh đạo UBND huyện Thanh Trì có buổi làm việc với đại diện cư dân dự án chung cư Eco Green City 286 Nguyễn Xiển để làm rõ những tồn tại, bất cập liên quan đến dự án này như tiện ích nội khu, việc CĐT thu phí gửi xe cao so với quy định của thành phố….
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 6 Theo cư dân phản ánh trước đó, hiện CĐT đang thu 80 nghìn đồng/xe/tháng đối với xe máy, 1,2 triệu đồng/xe/tháng đối với ô tô. “Nơi tôi ở được tính là xã nên mức giá trông giữ xe máy là 50.000 đồng/xe/tháng, ô tô là 500.000 đồng/xe/tháng, CĐT đang thu quá cao so với quy định. Chúng tôi thuộc huyện nên phải được áp dụng giá xe theo huyện, chứ không áp dụng theo quận được”, một cư dân tòa CT2, chung cư Eco Green City bức xúc.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 7 Về vấn đề này, UBND huyện Thanh Trì cho biết đã có quyết định xử phạt hành chính 45 triệu đồng đối với Công ty Việt Hưng vì đã thu phí gửi xe máy cao hơn mức quy định của UBND TP Hà Nội. Cùng với đó là yêu cầu CĐT phải hoàn trả lại cư dân toàn bộ số tiền chênh lệch là gần 700 triệu đồng.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 8 Trước đó, cuối năm 2017, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định số 44/2017/QĐ- UBND ban hành giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn thành phố Hà Nội, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2018. Theo đó, tại Thị xã Sơn Tây và các huyện ngoại thành mức giá dịch vụ trông giữ ô tô hợp đồng theo tháng là 500.000 đồng/tháng còn đối với xe máy là 50.000 đồng/tháng. Quyết định trên cũng nêu rõ, đối với dịch vụ trông giữ xe được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước (bên trong các toà nhà chung cư, các trung tâm thương mại, các bãi đỗ xe...), CĐT căn cứ chi phí thực tế tại từng điểm trông giữ phương tiện giao thông để xây dựng mức giá theo hướng dẫn tại Thông tư số 25/2014/TT- BTC ngày 17/02/2014 của Bộ Tài chính và quyết định lộ trình điều chỉnh giá dịch vụ nhưng không được cao hơn mức giá thành phố quy định, tránh gây tác động ảnh hưởng đời sống nhân dân.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 9 Theo ghi nhận của phóng viên, bên dưới tầng hầm nhiều khu vực chưa được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 10 Đoạn tường dưới hầm xây thô, để trơ phần gạch nhìn mất mỹ quan.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 11 Hệ thống thang máy, cầu thang từ hầm lên sảnh vẫn nằm 'bất động' chưa khai thác sử dụng.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 12 Lối xe lên tầng 3, 4, 5 có chức năng để xe.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 13 Ngoài vấn đề nổi cộm như phí gửi xe quá cao so với quy định, hạ tầng, tiện ích nội khu không đúng với quảng cáo… Cư dân Eco Green City còn cho rằng CĐT đã cắt xén, thay đổi các thiết bị kém chất lượng, với giá trị thấp hơn so với thoả thuận ghi trong hợp đồng mua bán căn hộ.
Bên trong khu chung cư thu phí gửi xe vượt khung quy định ảnh 14 Bên cạnh đó, cư dân còn phản ánh việc CĐT tính diện tích thông thuỷ không đúng quy định, gây thiệt hại cho mỗi căn hộ hàng mét vuông; chiều cao thông thuỷ nhiều diện tích sàn không bảo đảm theo tiêu chuẩn...

Trước những bức xúc, phản ánh của cư dân về việc thu phí trông giữ xe quá cao, ngày 17/10 Công ty Việt Hưng đã có thông báo gửi UBND huyện Thanh Trì về việc thu phí trông giữ phương tiện tại dự án Eco Green City.

Theo Công ty Việt Hưng, đơn giá chủ đầu tư hiện đang áp dụng tại dự án được thực hiện theo quyết định 1107/2017/TB-VH ngày 11/7/2017. Theo đó, chủ đầu tư cho rằng, mức thu phí tại dự án Eco Green City là thấp hơn so với mức phí tối đa cho phép tại quyết định 58/2016/QĐ-UBND Thành phố Hà Nội.

Cụ thể, mức phí trông giữ xe ô tô ban hành theo quyết định 1107/2017/TB-VH là 1,2 triệu đồng/tháng còn đối với xe máy là 80.000 đồng/tháng.

MỚI - NÓNG
Một bảo mẫu của Trường mầm non Nhân văn, quận 12 chuẩn bị rau, củ, quả để giao cho khách
Chủ trường, giáo viên mầm non buôn rau, bán cá cầm cự qua dịch bệnh
TPO - Một tuần vài lần, cô Viên, Hiệu trưởng Trường mầm non Mỹ Đức, quận 12, TPHCM lại ra bến xe để nhận rau, củ, quả từ Đà Lạt do giáo viên của mình gửi xuống rồi rao bán online. Chỗ nào gần thì cô và đồng nghiệp giao, hàng nhiều, nặng thì đặt người ship… với hy vọng cầm cự qua đợt dịch COVID-19, chờ ngày trở lại trường.

Có thể bạn quan tâm

Lập tổ công tác xử lý loạt dự án nhà ở sai phạm theo kết luận Thanh tra Chính phủ

Lập tổ công tác xử lý loạt dự án nhà ở sai phạm theo kết luận Thanh tra Chính phủ

TPO - UBND tỉnh Thái Nguyên thành lập tổ công tác thực hiện nội dung kết luận của Thanh tra Chính phủ (TTCP) về những sai phạm trong công tác quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, khoáng sản…, đặc biệt là các dự án nhà ở trên địa bàn qua đó kịp thời khắc phục tồn tại, hạn chế, thiếu sót, không để thất thoát ngân sách.
Kiến nghị chuyển cơ quan điều tra việc khách hàng tố cáo chủ đầu tư dự án King Bay lừa đảo

Kiến nghị chuyển cơ quan điều tra việc khách hàng tố cáo chủ đầu tư dự án King Bay lừa đảo

TPO - Thanh tra tỉnh Đồng Nai nhận thấy, đơn tập thể 67 công dân và 25 trường hợp nêu trên thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan tiến hành tố tụng hình sự. Do đó, kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chuyển đơn của 92 công dân có nội dung tố cáo Công ty CP Free Land đến Phòng Cảnh sát kinh tế (PC03) Công an TPHCM để được xem xét giải quyết.
Môi giới BĐS mắc COVID-19, thị trường đất nền từ ‘sốt nóng’ thành ảm đạm

Môi giới BĐS mắc COVID-19, thị trường đất nền từ ‘sốt nóng’ thành ảm đạm

TPO - Thông tin nữ nhân viên sàn môi giới bất động sản (BĐS) có chi nhánh văn phòng tại xã Hồng Tiến (Thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên) mắc COVID-19, ảnh hưởng đến thị trường đất nền tại đây vốn “sốt nóng” sau phiên đấu giá đất lịch sử vừa qua bỗng trở nên ảm đạm, rất ít giao dịch.