Phát triển hạ tầng, kết nối giao thương
Trước đây, hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc phát triển ì ạch. Nhờ chính sách quy hoạch, mở rộng giao thông, kết nối các tỉnh lân cận vào TP.HCM và kết nối các quận, huyện vùng ven vào trung tâm thành phố. Kết hợp chính sách dãn dân, đưa người dân về vùng ven các quận sinh sống và siết chặt đăng ký hộ khẩu mới cho các quận trung tâm thành phố, khu vực Tây Bắc đã khoác lên mình bộ mặt mới.
Ở thời điểm hiện tại, những công trình đối nội và đối ngoại gần như đã hoàn thiện, điển hình như đại lộ Võ Văn Kiệt nối các quận phía Tây sang Đông thành phố, đường Kinh Dương Vương hoàn thành đề án nâng cấp, một khi tuyến cao tốc Trung Lương – TP.HCM hoàn thành cũng sẽ giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Đặc biệt, khi các công trình giao thông khác như tuyến xe buýt nhanh – BRT số 1, tuyến Metro số 3 nối từ ga Bến Thành đến ga Tân Kiên hoàn thành cùng hệ thống đường chui, cầu vượt như Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 1A, hầm chui Trường Chinh đi về quốc lộ 22, bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, hệ thống siêu thị, làng đại học Quốc tế Tây Bắc, sân Golf, công viên...
Thị trường xuất hiện dự án khủng
Đầu tư hạ tầng giao thông và hạ tầng kĩ thuật đã thúc đẩy cho sự phát triển của thị trường bất động sản khu Tây như: Đức Hòa – Long An, Hóc Môn, Bình Chánh... Đặc biệt, năm 2017, bất động sản khu vực đã có những chuyển biến tích cực, trở thành điểm nóng thu hút nhiều giới đầu tư về phát triển dự án. Ngoài phân khúc nhà ở hạng sang, phân khúc đất nền và nhà ở trung bình đang giữ ưu thế.
Các dự án của chủ đầu tư Trần Anh Group như Khu đô thị Phúc An City với diện tích hơn 100ha, khu đô thị Trần Anh Riverside... đang đi theo xu hướng phát triển của thị trường bất động sản hiện tại. Ngay khi các dự án được mở bán đã nhanh chóng có chủ sở hữu.
 |
Những khu đô thị khu Tây bắc được kì vọng không thua kém Phú Mỹ Hưng, Q7
Từ khi Trần Anh Group phát triển dự án Khu đô thị Phúc An City, Khu đô thị Bella Villa tại Đức Hòa, thị trường khu vực này trở nên nóng hơn bao giờ hết, thu hút lượng lớn cư dân từ TP.HCM về đây đầu tư và sinh sống.
Trần Anh Group vừa cho ra mắt dự án biệt thự biệt lập cao cấp đầu tiên trong khu vực này mang tên Bella Đức Hòa. Diện tích tổng diện tích 9,2 ha với 373 căn nhà phố và biệt thự, trong đó 219 căn biệt thự, 154 căn nhà phố.
Dự án nằm ngay trung tâm thị trấn Đức Hòa nên thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích sẵn có như: Kinh tế, văn hóa, hành chính, giáo dục, du lịch, dịch vụ, khoa học, kỹ thuật… của 1 thị trấn năng động bậc nhất của tỉnh Long An. Sự phát triển của khu Tây Bắc TP.HCM còn đến từ những dự án phát triển trước đó như Cát Tường Phú Sinh của Cát Tường Group. Dự án rộng 110ha tại Đức Hòa.
Hay như dự án khu đô thị mới An Phú Hưng của Công ty TNHH MTV An Phú có tổng diện tích hơn 650 ha, nằm trải dài trên 2 xã Tân Hiệp và Tân Thới Nhì của huyện Hóc Môn. Khi bắt đầu triển khai đầu tư, chủ đầu tư kỳ vọng sẽ xây dựng An Phú Hưng không thua kém khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng ở Q.7.
Một đòn bẩy nữa là năm 2018, TP.HCM bỏ chính sách hộ khẩu trong tuyển lao động tại những lĩnh vực mà trước kia phải có hộ khẩu TP.HCM mới được vào làm việc. Điều này tạo cho khu Tây Bắc một cơ hội phát triển mới, khi quỹ đất rộng, giá đất rẻ, lại giáp với tỉnh Long An - nơi thị trường bất động sản đang phát triển rất mạnh mẽ.
